中古物件の外観
こんにちは。
群馬県在住の日本マウントスタッフ、千代田あおいです。
季節はすっかり秋本番を迎えましたね。
私の住む地域では、少しずつ街路樹の紅葉が進んでいます。
これから晩秋にかけ、街なかでも赤や黄色に染まった木々を眺められるようになるでしょう。
時間を作って、ゆっくり紅葉を楽しめる場所にも行けるといいなと考えています。
この秋、皆さんもどこかへお出かけする予定がありますか？
天気や交通に気をつけつつ、お互いに短い季節を満喫したいですね。
余談はさておきまして、本日のメインは物件紹介です！
今回は長野県千曲市に建つ、広々とした中古住宅をご案内します。
田舎への移住に関心のある方、長野県での物件探しをしている方などぜひご覧ください。
この物件のお問い合わせは下記よりどうぞ。
【物件No.44758】長野県千曲市大字桑原 中古住宅(5DK＋S)
目次
この物件がある長野県千曲市とはこんな場所
長野県の北部に位置する千曲市は、いわゆる〈トカイナカ〉。
トカイナカとは、都会のよさと田舎のよさとをちょうどよく両立することができる地域を指します。
都会での暮らしでそろっている〈便利な部分〉を手放さずに、田舎ならではの自然やのんびり感も満喫したい……という方にはおすすめしたい環境です。
まず、千曲市ではスーパーやドラッグストア・コンビニエンスストアといった生活に欠かせないお店は、街なかに密集しているため、買い物に不便はありません。
クリニックや総合病院といった医療施設も同様に数多く存在しているため、日常を安心して過ごせるのも大きなポイント。
もし現在お住まいのところでかかりつけ医をお持ちであれば、事前に紹介状を依頼しておくと安心ですね。
また、交通の面でも利便性が高く、地域の主要な駅である〈上田駅〉から新幹線で東京まで1時間20分ほどで到着。
車でもおおよそ2時間30分ほどで東京の中心地街に出られます。
市内には更埴IC・坂城IC・姨捨スマートインターICと3つのポイントが設けられているので、高速道路へのアクセスも大変便利です。
千曲市から1時間圏内で日本海へも行けちゃいますよ！
市内を流れる千曲川
市内にはその名前の由来ともなった千曲川が流れ、冠着山(かむりきやま。姨捨山とも呼ばれる)を始めとする山々に囲まれるなど、身近な場所に自然がいっぱい。
大きな公園やキャンプ場・BBQ場・温泉などもありますから、アクティブに余暇を楽しみたい方にもおすすめの土地柄です。
市の名産品はアンズ。
春には可愛いピンクの花を見て楽しみ、夏には名産品のアンズを食べて楽しめます。
都会の利便性と田舎のゆったりとした自然、両方の顔を持つ千曲市には魅力がたっぷりです。
なお、今回ご案内する物件の近くには小中学校・スーパー・ドラッグストアなどがありますよ。
長野県千曲市大字桑原 中古住宅(5DK＋S)のご案内
中古物件・外観の様子
それでは本日の本題、物件のご案内です！
まずは間取りからご覧ください。
和室・洋室とあり部屋数が豊富
当物件は1985年築であり建物としては古いですが、部屋数を多く設けてあり収納スペースも整っています。
ご家族で住む家と考えても広さとしては差し支えないのではないでしょうか。
それでは、まずお庭からご案内いたします。
広々とした日本庭園
ご覧ください、見事な日本庭園！
この広いお庭は間違いなくこの物件の大きな魅力です。
日本庭園を維持する場合、どうしても定期的なお世話が必要にはなってしまいますが……こうした昔ながらの光景もまた現代では貴重ですね。
新たにお好みの植物を植えたり、あるいはまったく別の雰囲気のお庭に造り変えたりして、お好みの雰囲気に整えてみてはいかがでしょう。
では、次に建物の内部に入ってみましょう。
1階洋室
ここは1階の洋室です。
1階にあるお部屋のなかでは最も大きく、9帖のスペースがあります。
ダイニングとは扉を隔てて隣り合わせの位置。
LDKのような使い方もできそうですね。
日当たりのいい南側の和室
こちらは1階の和室です。
このお部屋は南側に当たりますので、日当たり良好。
お庭の様子を眺めながらのんびりとくつろげるスペースになりそうです。
北側の和室
さらにもう1つの和室。
こちらは北側にあるので、先ほどのお部屋と比較すると陽当たりはやや控えめですね。
しかしながら大きな窓がありますので、日中の採光は十分確保できそうです。
では、そろそろ2階に上がってみましょうか。
2階洋室からの眺め。美しい自然の風景
ここは2階の洋室です。
窓からは善光寺平と呼ばれる平野部の眺めが広がります。
美しい山の姿を間近に感じ、大変気持ちいいですね。
バルコニーの様子
窓の外にあるのはバルコニー。
南に面しており、先ほどの和室同様に陽当たりがバツグンです！
お部屋の使い方次第ではありますが、洗濯物を外に干したり、ちょっと植物を育てたいときにも使えそうですね。
もう1つの洋室
洋室をもう少し引いたアングルから見るとこんな感じ。
次は1階に戻って水周りのご紹介です。
窓の多いダイニング
やはり相応の古さは否めませんが、特筆すべきは窓の多さ。
彩光はもちろん、匂いが残りやすいお料理のときに換気するにも便利です。
昔なつかしいタイル張りの浴室
こちらは浴室。
ここにも大きな窓がありますね。
1階の物置。増築したもの
2階の物置
また、1階・2階ともに物置が設けられています。
季節家電やシーズン外のお洋服などをしまえるスペースとして活用できそうです。
ただ、ここまでご覧いただいた雰囲気でもお分かりのとおり、建物には随所に傷みが出ています。
現代の価値観からすると使いにくい・不便と感じる箇所もあるでしょう。
そうしたことを解消して実際にお住まいになるまでには、おそらくそれなりに大きなリフォームが必要になるかと思います。
木造建築ゆえのシロアリ食害歴などいくつかお伝えしたいところもございますので、なにか気になる部分があればどうぞお気軽におっしゃってください。
お庭の広さ、眺望のよさ、生活の便利さなど、この物件には大きな魅力がありますので興味を持っていただけたら嬉しいです。
なお、近隣には千曲川が流れていますが、過去の水災害(令和元年東日本台風災害)による被害はまぬがれています。
ハザードマップは千曲市の公式ホームページにてご覧になれますので、ぜひ覗いてみてくださいね。
長野県千曲市ホームページ
農地と倉庫があります
宅地とは別の場所にある農地
農業用倉庫(現状未記載)
実はこの物件、宅地とは別の場所に所有の農地があります。
土地が広くて嬉しい！……とはいえ、農業を志す方でない限り持て余してしまうかもしれませんね。
他家の宅地と隣接しているといった事情もあり(令和5年に境界確認済)、場合によっては不要となることもあるでしょう。
販売の方法につきましては、建物の現状同様にどうぞお気軽にご相談ください！
もちろん、大きめの家庭菜園やお客様用の駐車場として活用する道もアリですよ！
家は大きな買い物ですから、小さなことかな？と感じることであっても気にかかることはぜひお話ください。
都会と田舎の顔を持つ千曲市へ
千曲市の眺め
ゆたかな自然がありながら、便利な都会の側面も持つ千曲市。
こちらでゆったりとしたトカイナカ生活を初めてみませんか？
今回ご紹介した物件に興味を持っていただけましたら、ぜひ一度実際にご覧になってみてください。
お問い合わせをお待ちしております。
【物件No.44758】長野県千曲市大字桑原 中古住宅(5DK＋S)
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今日もありがとうございました。
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