田舎暮らし物件・中古別荘の不動産売買仲介は日本マウントへ長野県 千曲市大字桑原 中古住宅 5DK＋S 980万円
物件No.44758
外観 南側
ここが注目ポイント！
- 広い庭、庭園があり、周辺は長閑な環境。
- 小中学校が近く、子育て向き。
- スーパー、薬局等も近くで買い物が便利。
- 南向きのバルコニーで洗濯も快適。
- 部屋数、収納充実。
菜園
日本マウントより
- ※物件売買価格800万円以下の仲介手数料は一律30万円（税別）をいただきます。（令和6年7月1日改定）
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※図面と現況が相違する場合は現況を優先させて頂きます。
間取り
外観 南側
玄関
玄関通路
ダイニング
和室（南側）
和室（北側）
洋室
洗面所
水洗トイレ
洗濯機置き場
浴室
階段
2F物置
2F水洗トイレ
2F和室
2F洋室
2F洋室眺望
2Fバルコニー
1F物置（増築）
庭
庭
駐車スペース
駐車スペース・乗り入れ口
別の場所に所有の農地
付属の倉庫(農業用未登記)
付属の宅地(令和5年に境界確認済み)
物件概要
| 物件No. | 44758 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野県千曲市大字桑原 | ||
| 交通 | しなの鉄道「屋代」駅より約4.7㎞ 車で約11分 JR篠ノ井線「稲荷山」駅より約4.8㎞ 車で約10分 上信越道自動車道「更埴」ICより約6.0㎞ 車で約12分 |
||
| 土地面積 | (公簿)253.90m2 | 他に私道面積 | m2 |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 建物規模 | ２階建 | 建物面積 | 133.93m2 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地勢 | 環境 | ||
| 他の制限 | |||
| 築年月 | 1985年 月 平成12年 増築 | 駐車場 | あり（2台） |
| 現況 | 居住中 | 引渡日 | |
| 接道状況 | 南側 公道 幅員4.0ｍ 接道 37ｍ 西側 公道 幅員2.2～2.8ｍ 接道幅 28ｍ | ||
| 設備 | 公営水道 中部電力 本下水 倉庫（農家用） | ||
| 引渡条件 | 現況渡し | ||
| 備考 |
・電柱敷地使用料：9,000円/3年 ・増築箇所未登記 ・農地付き、売り方要相談（1380-11，1380-12、付属建物、少し離れた場所の農地） ・解体更地の宅地116㎡付き（1383-2）、売り方要相談 ※物件売買価格800万円以下の仲介手数料は一律30万円（税別）をいただきます。（令和6年7月1日改定） |
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| 取引態様 | 専任媒介 | ||
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この物件の担当者
酒井ケイ
ひとこと
お客様に有難うと言って頂けるように頑張ります。
主に安曇野・白馬・松本市エリアを担当
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