Step1
お電話でお問い合わせ
当社フリーダイヤルにおかけください
お家を売りたくて・・・
＼そうだ！！！／
別荘などのリゾート物件
相続や引っ越しで使わなくなる
郊外の中古住宅
都心から離れている物件を専門的に扱っている専門の不動産会社は日本マウントです。
お客さまの大切な物件を早期売却のために
当社のホームページに載せてみませんか？
無料掲載自宅で楽々！
売れなく困っているお家を日本マウントのHPに載せてみませんか？
中古物件は地元業者でもなかなか売れませんが、
弊社は確実に実績を伸ばし、
創業10年を超えました。
大手が面倒になる地方の物件にも親身になって相談にのり、確実な売却につなげています。
その理由は、このサイトにいっぱい隠されています。
ー 過去の売却実績 ー
安曇野の古民家
安曇野の中古別荘
千葉県エリアの平屋建て
長屋風の物件
日光市のログハウス
畑のある物件
ー 売りやすい物件の特徴 ー
新幹線 や 特急 を利用し、東京まで1時間圏内で行けるという物件も売りやすい物件です。
郊外から悠々と通勤をしたいという需要にビシッ！とマッチングする事ができます。
よくある質問から紐を解いていきましょう
何で地元業者より
早期売却が可能なの？
どうしてアクセス数が多いの？
宣伝をガンガンしているの？
SEOって言うけど
どれだけ上位表示しているの？
まだ信用できない！！
日本マウントが全力で取り組む
「7大特典」とは？
弊社のホームページは、都心から少し離れた、どちらかと言えば郊外の リゾート物件 や 田舎暮らし向けの物件 という 専門性を高めた不動産会社 で、早期かつ高額での売却実績があります。
成約率が高くなる要因に関しても以下のデータがあります。
性別の割合
別荘購入や田舎暮らしにあこがれる方は、体感的には男性が多いのではないかと思われます。
しかし、決定権を持つ方は、女性が大きいこともあり、土壇場でキャンセルすることもあります。
男性の割合が多いと、この傾向が強くなるおそれがありますが、女性の割合が比較的高い弊社のHPであれば、売却希望の方にとっては良いデータとなるのではないでしょうか。
これを踏まえながら、物件の使い勝手や魅力を感じさせる売り文句を伝えていただけると、売却率がグッと高まります。
年齢の割合
購入に繋がる年齢層は、若すぎても高すぎてもダメです。
ある程度、収入もあり購入意欲の高い方が良いと思います。
データを見てもわかるとおり、弊社に訪れる年齢層は40代50代が高く、30代60代もそれなりの割合のため、広い範囲での購入者を見つけることが出来ます。
年齢に合わせた物件の魅力を伝えられるようご協力していただければ、購入希望者とのマッチングも早くなります。
以上のデータを踏まえながら、日本マウントはさらなる進化を続けています。
得意分野である田舎暮らし物件や古民家、別荘やログハウスなどのリゾート物件の売買仲介も、主に関東甲信や静岡のエリアに力を入れていましたが、現在は少しずつ全国に広がり実績を延ばし続けています。
弊社の営業方法ですが「インターネットからの集客」が基本的に大部分を占めています。それだけで営業が可能なの？と逆に心配をされてしまいますが、SEOに大変に強いホームページだからこそ可能とシンプルに言えます。
都心にご在住のお客様が 地方の物件を購入したい場合 、身近な不動産会社にはほとんど行きません。地方の物件を仕入れている不動産業者が都心には数社しかなく、地方の不動産会社に何度も直接に足を運んでられないという点からも、9割以上がインターネットにつなぎ、検索エンジンで検索します。
主にGoogleとYahoo!という2大検索エンジンからの流入が多いのですが、我々のホームページ（Webサイト）は、軒並み上位に表示されています。それがSEOを対策している結果と言えるでしょう。これが可能なのも専属のWebスタッフがSEOを学び、長年の経験から施策をしている効果が出ているというのもあると思います。
このSEOの効果とともに、広告をそこら中に出さなくても、物件を探している方（購入したい方）を自然に流入出来る仕組みづくりを、日本マウントのスタッフが一丸となって実施しています。またそれにより、ムダな経費を抑えられているのも強みです。
広告は、出稿すればするだけ良い、というわけではありません。見る人から見れば、逆に怪しまれる事もあります。
そして何よりも集客に自信がありますので、悪影響になりえる強引なプッシュ営業なども一切ございません。逆にどんどんプッシュ営業して欲しいという方は弊社の方針には合わないため、別会社に乗り換えることをオススメいたします。
デバイスの割合
日本マウントのHPはスマートフォン（モバイル）とパソコンからの閲覧者の割合が同じくらいです。
スマートフォン側でもSEO対策は万全のため、このように均等な割合になっています。世の中はスマートフォンの利用者が増えて続けています。
つまりスマホ対応をしている不動産会社であれば成約率が大きく出てくるわけです。
※他社はPCの割合が大きいところが多数です。
たとえば購入者はどういう検索で物件を調べるでしょうか？
あくまでもほんの一部ですが、2017年8月8日現在の検索結果で、1位を取れているのを、ピックアップしてみました。
温泉付 中古別荘
温泉付き別荘
河口湖 中古ログハウス
茅野市 ログハウス
軽井沢 中古ログハウス
山中湖 中古ログハウス
那須高原 温泉付き住宅
安曇野 中古ログハウス
安曇野 中古別荘
館山市 中古ログハウス
長野市 別荘 中古
上田市 中古ログハウス
那須郡那須町 古民家
日光市 田舎暮らし物件
白馬村 中古別荘
那須塩原市 中古ログハウス
これらは、ほんの一部です！！
惜しくも2位3位のキーワードもたくさんヒットしています。
これだけヒットしやすい田舎暮らし物件・リゾート物件専門のホームページはなかなかありません。
どうして成長し続けられるの？という理由は明確です。
一つはブログです。
現地スタッフによる生の声が強みの記事が真実味を増し、信用度が上がります。更新頻度も多いと思います。
ここまで続けているとSEOの効果が出ないわけがなく、かなり貢献しているコンテンツになりました。
では、ここまで書き続けているところが他にあるのか？
ということになってきます。
またこれだけではなく、日本マウントの代表である石倉は、ほぼ毎日書いています。
そこから、人柄や信用度・信頼度・安心感を得た方が依頼をしてくるケースもあり、紹介営業も爆発的に増えているのです。
もちろん、それでもかまいません。それでしたら他社にも掲載していただき、弊社にも掲載するという方法もございます。
不動産の売却は、一般媒介契約をする事により、複数の業者に掲載する事が可能になります。
弊社は、売却には自信がありますが、お客様の中には、複数の業者に依頼したいという方も当然おりますし、弊社で100％決められるかというと、そうでもないのが本当のところです。
物件の質でもかなり得意不得意が出てきますので、他社にも掲載し、弊社にも掲載したいということであれば、ぜひそうしてください。
日本マウントを利用してやるくらいの気持ちでかまいません。
日本マウントは、どこまでしてくれるのか。
また一般媒介契約、専任媒介契約など、よくわからないという方もいると思いますが、日本マウントと 「専任媒介契約」 を取り交わした場合、以下の7大特典でお客様のハートをガッチリ満足させることができればと準備しております。
アットホーム、Yahoo!不動産、レインズ、goo不動産、OCN不動産、＠ニフティ、健美家、ココスマなど（時期により変動あり）認知してもらうためにも、多数の間口を用意しております。
当然ながら掲載は無料です。
月一回ですが、会員にメルマガを配信しています。
現在の会員数は、約4000人です。一般の方以外に、非公開物件ともども優先的に紹介しつつ、メルマガを配信すると、普段物件ページを見に来ていない方に閲覧を促します。
さらにあなたのオススメとして物件のマッチングも行っています。
現地スタッフ達がその目で見た情報をほぼ毎日更新しております。
物件の情報はもちろんのこと、地域の情報を配信して、購入者の気持ちを高めています。またこの更新数が、サイトの集客力につながっており、他社の追随を許さないものになっています。
写真より効果的な動画を撮影しに伺います。
7大特典の中でも、特に注目して欲しいのは動画撮影で、弊社の中でも動画付きの物件は非常に成約率が高いという実績があります。
写真より部屋の広さ、音や空気感。 環境音や鳥の鳴き声なリアルに伝わるため、臨場感もあると思います。
現在、発行部数約18万部を誇る宝島社の「田舎暮らしの本」に条件次第で掲載していたりします。
枠数やテーマがありますので、必ず掲載するというわけではありません。
専任媒介契約であれば、ぐっと掲載確率が高まります。
弊社のホームページには1000件以上もの物件を掲載しているため、新着物件が更新される度に埋もれていきます。
その対策手段として、PR出来る場所に、該当物件を優先的に紹介し、アクセスや反響を増やします。
また情報や写真を更新しても目立つ位置に移動します。メルマガでもPR物件として掲載される確率もあがります。
買い取ってはくれないの？という質問もたまにあります。
これはオススメいたしません。都心の駅前ならともかく、地方だとなかなか買い取り業者も動きません。
買い取りになると、「相場の半額以下」になってしまう場合がほとんどです。
その物件に魅力がない限り、買い取りはほぼ難しいと思っていた方が良いと思います。
お客様自身が売主（オーナー）として相場に見合った売却価格を設定をし、購入者を探す方が、お客様のメリットになります。
デメリットとしては、相場に見合わない価格設定によっては、売却まで時間がかかるどころか売れない原因にもなるという点ですね。それ以外には、あまりに辺鄙な場所や建物の老朽化による、価値に見合ったものが購入者に感じられないことです。
効果的な売却には売主様の力添えも必要になってきます。それは購入者が満足行くような情報の提供です。
売主様の情報提供が価値につながります。
日本マウントの力を頼っていただき、
スピード感のある対応を重視しました。
私は今まで御社に、３つの物件を売買して頂きました。
その節は大変お世話になりありがとうございました。
どの物件の時もスピーディにわかりやすく対応して下さったので、他社にはない気持ちの良い親切さを感じました。
また、御社のホームページは見やすく、その中の社長さんのblogも好きで良く見ています!!
現状のままの建物を気に入って購入してもらえればと思いました。
中古住宅売却の場合、リフォーム済みが売買条件になるのが実状ですが、日本マウント様の提案は、現状の建物をほしい方に物件を紹介して下さるとのこと、今回良い形で売却することが出来大変嬉しく思っております。
これまで、騙されて結んだ媒介契約を解約するのに大変な苦労を味わったり、不動産会社への不信感を中々拭えない時期もありました。
でも日本マウント(株)様に巡り合えたことで今回間違いのない売買契約を安心して交わすことが出来て、本当に感謝の気持ちでいっぱいです。
今後の貴社のご発展をお祈りいたします。ありがとうございました。
たいへん小額の物件で、仲介のお手間をおかけすることを、やや気に掛けておりましたが、ご担当者様が、御社の『企業理念』に掲げておられる通り、「誠実・親切」に、買主の方との「素敵なご縁」を取り持って頂いたお蔭で、当方の都合で直接お会いできなかった先様から、「ずっと家族の憩いの場所として、大切に使わせて戴きます。」との心温まるお手紙まで頂戴し、感極まる思いでした。
御社の「アンケート」に記載させて頂くにあたり、感謝の思いをお伝え致したく、以下設問へのご回答を直接ご送付申し上げた次第です。
かねてからの夢だった「八ヶ岳南麓に丸太のログハウスを建て、家族で週末に楽しみたい！」との思いを叶えました！
会社の異動で、関東から関西勤務となり、八ヶ岳が遠くなってしまいました。
子供の成長とともに、家族で行く機会も減り、やむなくリゾート物件を扱う業者さんに、貸別荘として管理頂くことに。。。
約10年の賃貸契約が切れ、中高生となった子供も受験期に。
あと10年は、思うように使えそうにない。
そして、同年秋、愛着のある物件だったので、やや消極的に「良い縁があったら、売却も検討してみようか」と、リゾート物件を扱う不動産屋さんのＨＰをいくつか閲覧。
そこで出会ったのが、御社の『企業理念』『お約束宣言』、そして『スタッフ紹介』で、八ヶ岳方面のご担当 三谷さんの自己ＰＲ：「田舎を元気に、日本を元気に！」でした。
「そうだな、今使って頂ける方に縁があればお譲りし、また10年後に買ったらいいか！」以上が売却に至った経緯です。
そして、結果論ですが、物件売却に際し重視した条件は、そんな「愛着」を咀嚼いただき、「良縁」を創造いただいたことだったと思います。
ここに掲載したものはほんの一部ですが、数多くのお客様の声を頂きました。
超簡単‼不動産売却方法‼
那須、八ヶ岳、安曇野、富士五湖、軽井沢エリア
の不動産売却は断然、日本マウントで決まり！
今が売り時！お急ぎください！
お電話でお問い合わせ
当社フリーダイヤルにおかけください
ご希望をお聞きしながらご相談
売却方法やお値段等ご要望をじっくりお話いたしましょう
ネット広告作成、調査
お手元に間取り図等資料がありましたらご提出下さい
ネット広告開始
お客様からのお問合せ
アクセス数が増えればお問い合わせも増えます
物件のご案内
物件購入申し込み
ご契約
物件のお引渡し
ここで正規の仲介手数料のお支払いをお願いいたします。
（広告掲載料、中間諸費用などのご請求は一切いたしません。）
