みなさんこんにちは
やっと少しずつ涼しくなり紅葉も見頃な季節になってきましたね
いつものことながら日光は紅葉狩りのお客様で大渋滞の様ですね
以前に増して外国人のお客様も増えていることもあって日光のみならず観光地の賑わいは平日でも気になるところです
さて今回避暑地というほどの場所でなないかもしれませんが夏リゾート、温泉地、海の冬別荘というイメージが似合うリゾートマンションの調査に伺いましたのでそちらの物件のご紹介をしてみたいと思います。
静岡県賀茂郡東伊豆町奈良本 物件番号１５３０
パークヴィラあたがわ壱番館
パークヴィラ壱番館外観
ロケーション
海か山か
別荘をお求めの立地として先ずどんなことをして過ごしたいのか具体的なイメージと選択が必要と感じます
漠然とした状態で別荘を探して内見してみても、いざ購入となるとなかなか決まらないことが多いですね。
自宅の場合もそうですが家族間でも需要が違ったりもするし個々の要望や使いかた、あるいは家族構成の変化に伴い利用の仕方が変わるなど住宅に係る内容は常に変化する要素があります。
ペットと一緒に暮らすとすればまたそれなりに対応できる設備が欲しくなります。
それらを予算内で全て叶えることははぼ不可能といっても過言ではなさそうです。
何が必須条件で何は妥協できる条件なのかを決めることが重要で、妥協できるものを削っていくのが物件探しの近道と思われます。
温泉地熱川
今回の物件は東京から急行で伊豆赤川駅まで２時間２０分の距離
車だと３時間半（約１５０㎞）はかかりますがその分伊豆観光としてはいろんな場所にアクセスも良く温泉を楽しむ海側のリゾートとしてはとても良い立地ではないでしょうか。
東伊豆町役場前の案内看板
東伊豆町役場前の案内看板、周辺観光地案内、赤丸印が物件場所
熱川温泉看板
熱川温泉看板前から相模湾を臨む
箱根や熱海のような賑やかさや華やかさはありませんが逆に静かにゆっくりと過ごすにはとってもいい環境です。
伊豆熱川駅を海の方へ下って散策など楽しそうです
パークヴィラ壱番館、リゾートマンション別荘ならではのメリット
アクセスがいい
別荘地は車でないとほぼ行くのは難しい場所が多いですが、この物件のある場所は伊豆熱川駅から1.６㎞程度で歩いても行くことができます。
ただし途中は坂が続きますので体力に自信のない方には少しつらいかもしれません。
駅から物件へ向かうすぐの場所に熱川プリンスホテル、ファミリーマートがあります。
お買い物には車が必要でマックスバリューなどのスーパーまでは９㎞位は走らないといけないようです。
パークヴィラあたがわ壱番館の道路からの入り口、外観
管理が行き届いている
調査に向かい到着した１０時にはお掃除の方が丁寧にアプローチ玄関をはき掃除していらっしゃいました。
個別の別荘の場合は管理別荘地でも１か月も間が空けば草刈りや掃除などいろいろと仕事をしないといけないことも多いし、高原別荘地など冬の気温が低くなる所は１１月ころから水抜き作業も必要になります。
そのことからすれば、この物件のようなマンション形態の別荘は周辺環境も綺麗に管理されているので何かと便利で雑用に時間を取られることは少なそうです。
別荘管理センター
また物件のすぐ横に管理センターがあります。
プールやテニスコートも隣接しています。
何かあれば管理センターが対応してくれますので安心感がありますね。
オートロックでセキュリティーも安心
道路から玄関へ上るアプローチ、車を寄せて荷物も運べる便利さ
こういうマンションはオートロックが付いていて管理体制もしっかりしているのでセキュリティー面でも安心できます
室内のインターホンから緊急の連絡もできるシステムも付いているようなのでそのあたりもメリットが多そうです。
オートロック付玄関自動ドア
玄関が実質２階に当たるので当物件は１階下がる形になります
玄関からすれば、地下のような場所にはなりますが、物件玄関前は広く空から光が差し込みますので明るく玄関から下がった感じはあまりしないのでいいですね。
物件玄関前広場
物件玄関前から空を見上げる
到着後すぐに寛げる便利さ、隣家が気にならず家庭菜園もできる専用庭付（１階であるメリット）
２LDK間取り
やはりこういった物件は便利さが何よりですね
オール電化で設備的にも管理にさほど気を使う事もいらないし、なにより掃除が楽で別荘につきものの虫もあまり気になることはなさそうです。
リビングと奥の和室
リビング天井はアーチ状デザインで高くなってますのでリゾート感、高級感が増しています。
家具、インテリアなどのリフォームで更にリゾート感が出るようにアレンジもしやすそうです。
リビングキッチン
アイランドキッチン風になっていてワンルームのような開放感もあります。
リビングから続くテラス
広いテラスはBBQにも使えるし浴室前のウッドデッキは寝転んで広縁のようにも使えそうで楽しめそうです。
またテラスからそのまま庭へ出られるので自給自足とまではいかなくても家庭菜園で好きなものを栽培して美味しい料理を作って食を愉しむのもありですね。
専用庭
手入れ次第で家庭菜園でも趣味の庭でも好みにアレンジできそうです。
加水して使う温泉、開放感ある旅館の様な浴室、サウナまで付いている
別荘暮らしで温泉に入れるのはやっぱり魅力ですよね
しかもところによっては湯船がいっぱいになるには蛇口をひねってから３時間かかるという所もありますから。
ここは源泉が９５℃もあるとかで加水して入るか、湯船をいっぱいにしておいて時間をおいて入っても良しで、長い時間使えるようです。
御影石を貼ってあることで高級感も保温性も上がってますね
温泉付き浴室
また別荘でサウナに入れる愉しみはいいですね
さらにリゾート感が増します
一人用でコンパクトながら機能的には十分そうです。
浴室前サウナ
エアコンひとつで夏でも冬でも快適に過ごせる気候
東京の昨今の暑さからすれば東伊豆とはいえ海が近く、山も近くに見える自然豊かな環境なので１年を通して過ごしやすい気候と言ってもいいのではないでしょうか
屋外テラスで夕方の山の稜線を眺める至福の時間？
現オーナーのお話によれば夕方リビング、テラス方面から見える夕日に映える山の稜線は何とも美しいようです。
自然の中で過ごす別荘生活は素敵ですが不便さは避けられないことで、それがまた魅力でもありますが、リゾートマンションはそのいいとこどりのようなところがあります。
綺麗なテニスコートやプールが使える
自分の別荘でプールの維持管理は大変ですが、共有のプールが使えればこれほど夏を楽しめる物件も少ないのではないでしょうか？
管理センター横のプール
子供用プールもある
家族向けにもありがたい子供用プールも備わっているようです。
またテニスコートも綺麗に管理されているようで普段テニスをしなくてもやってみたくなりますね。
綺麗に管理されたテニスコート
まとめ
都心からのアクセスも悪くない温泉地
綺麗に管理されたとても便利で安心なリゾートマンション
１年を通して温暖な気候で過ごしやすくリゾートに向いている立地
温泉にサウナ、専用庭で家庭菜園、テニス、プール色々楽しめる
オール電化の設備の良い快適で格安な物件
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