長野県安曇野市穂高牧温泉付中古別荘管理費不要。固定費を抑えたい方に最適。 2LDK リフォーム済 1,580万円

長野県安曇野市穂高牧温泉付中古別荘 2LDK リフォーム済 1,580万円

物件No.44890

外観

ここが注目ポイント！

菜園温泉リフォ済ドッグ標高民泊テレワーク

日本マウントより

四季折々の自然が美しい安曇野・穂高牧に佇む、中古別荘のご紹介です。管理費が不要で、ランニングコストを抑えられるのが大きな魅力。定住・別荘どちらでも利用可能で、リモートワークにも適した静かな環境です。二重窓（内側ペアガラス）で断熱性も高く、寒い季節も快適に過ごせます。
さらに温泉の引き込みが可能で、日常に癒しをプラス。コテージ経営も可能なため、別荘としてだけでなく、投資用物件としてもご検討いただけます。自然と利便性、そして資産価値を兼ね備えた、非常にバランスの取れた物件です。

標高：およそ809ｍ
*標高は必ずしも正確ではございませんので予めご了承ください。

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間取り

敷地図

外観

キッチン

LDK

キッチン

ダイニング

LDK

リビング

LDK

和室

洗面所・バスルーム

バスルーム

トイレ

BBQエリア

デッキ

外観

庭

外観

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物件概要

物件No.	44890
所在地	長野県安曇野市穂高牧
交通	JR大糸線「柏矢町」駅より約6.7㎞車で18分長野自動車道「安曇野」ICより約11.3㎞車で30分
土地面積	(公簿)710m²	他に私道面積	m²
建物構造	木造スレート葺
建物規模	平屋建	建物面積	90.63m²
土地権利	所有権	地目	宅地・原野
都市計画	非線引区域	用途地域	無指定
建ぺい率	20％	容積率	40％
地勢		環境
他の制限	山麓保養区域
築年月	1973年 3月	駐車場	あり（3台）
現況	使用中	引渡日
接道状況	北側幅員2.5ｍ
設備	公営水道　中部電力　プロパンガス　個別浄化槽　物置
引渡条件	現況渡し
備考	■固定資産税 27,400円/年（令和6年度） ■浄化槽組合費 13,890円 /年 ■法定点検検査費用年1回 5,000円 ■リフォーム履歴（2022年）・和室押入れ、クロス、床張替え・靴箱を納戸に変更・カウンターキッチン設置・煙突穴を張り（天井）電気設置
民泊	民泊可能
取引態様	専任媒介