長野県茅野市北山「車山高原」売ペンション標高約1,500mの車山高原に佇むシックなペンション。即営業可能です。 1,700万円

長野県茅野市北山「車山高原」売ペンション 1,700万円

物件No.44911

外観

ここが注目ポイント！

宿泊薪スト標高

日本マウントより

〇「八ヶ岳中信国定公園」内の車山高原に佇むシックなペンションのご紹介です。(現在も盛業中)
エアコン要らずの避暑地で、四季折々の移ろいを感じる美しい自然に囲まれています。
リビングには600℃まで耐える薪ストーブを完備。オーナー様が大切に守られてきた、居心地の良い「大人の隠れ家」のような空間が広がります。
車山高原スキー場はすぐ近く。足を伸ばせば美ヶ原高原や蓼科高原とレジャー・観光の拠点にも。
是非一度、ご覧ください。

標高：およそ1514ｍ
*標高は必ずしも正確ではございませんので予めご了承ください。

Gallery

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間取り

敷地図

エントランス部分

ダイニングルーム

ダイニングルーム(テラス側)

ダイニングルーム

薪ストーブ

キッチン・厨房

2階廊下部分

客室1

客室2

客室3

客室3(ユニットバス)

読書室(共用)

共用洗面所

浴室(現在は時間制で家族単位で使用)

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物件概要

物件No.	44911
所在地	長野県茅野市北山
交通	JR中央本線「茅野」駅より車または車山高原行きバスで約60分約24.1km 中央自動車道「諏訪」ICより車で約55分約26.7km (ビーナスライン経由)
土地面積	(公簿)1483.00m²	他に私道面積	m²
建物構造	木造亜鉛メッキ鋼板葺
建物規模	２階建	建物面積	253.32m²
土地権利	普通賃借権	地目
都市計画	非線引区域	用途地域	無指定
建ぺい率	30％	容積率	50％
地勢	緩勾配	環境
他の制限	自然公園法、森林法、茅野市生活環境保全条例
築年月	1980年 7月	駐車場	あり9台(車種による)
現況	盛業中	引渡日	相談
接道状況	一方北東側公道幅員約5.0m
設備	私営水道　中部電力　プロパンガス　下水道　薪ストーブ、ガスオーブン(ビルトイン式)　テラス　パネルヒーター
引渡条件	現況渡し
備考	※未登記部分有り：48.59平米(昭和57年/1階部分) ※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。 ※転貸借残存期間：2040年2月27日迄(更新可：20年更新) ＜諸経費＞・地代：155,360円/年(別荘利用か定住利用で地代に変動有) ・管理費：69,300円/年・自治会費(令和7年度)：12,000円/年・固定資産税(令和7年度)：68,000円
取引態様	一般媒介