長野県上田市「美しの国別荘地」温泉付中古別荘〇絶景の眺望と満天の星空 2LDK ＋S 450万円

長野県上田市「美しの国別荘地」温泉付中古別荘 2LDK＋S 450万円

物件No.44904

外観

ここが注目ポイント！

温泉眺望薪スト標高管理体制

日本マウントより

リビングから望む開放的な眺望と、夜には頭上に広がる美しい星空。標高1000m超の澄んだ空気が、四季折々の自然をより鮮明に見せてくれます。
冬は暖炉のやさしい炎に包まれ、心身ともにリラックス。木の香りとあたたかさが調和する、まさに別荘ならではの非日常空間です。
景色を楽しめるよう設計された浴室は、まるで露天風呂のような開放感。別荘感たっぷりの設計で、日常の疲れを癒してくれます。
温泉を引き込むことが可能で、将来的な楽しみも◎。別荘地全体での管理体制が整っており、遠方からの週末利用でも安心して維持できます。
標高1000m超の立地で、真夏でも涼しく過ごせます。冷房いらずの快適な夏を、自然の中でゆったりと。
※物件売買価格800万円以下の仲介手数料は一律30万円（税別）をいただきます。（令和6年7月1日改定）

標高：およそ1506ｍ
*標高は必ずしも正確ではございませんので予めご了承ください。

Gallery

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間取り

外観

駐車スペース

前面道路

玄関階段

玄関

リビング

キッチン

ダイニング

ベランダ

和室

脱衣所　洗面

洗面

浴室

浴室（眺望）

トイレ

階段

2階洋室

2階納戸

屋根

ベランダ

地下

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物件概要

物件No.	44904
所在地	長野県上田市武石小沢根字小沢
交通	JR北陸新幹線「上田」駅より約31㎞車で82分上信越自動車道「東部湯の丸」ICより約31㎞車で83分
土地面積	(公簿)900m²	他に私道面積	m²
建物構造	木造亜鉛メッキ鋼板葺
建物規模	２階建	建物面積	93.98m²
土地権利	所有権	地目	山林
都市計画	都市計画区域外	用途地域	無指定
建ぺい率	20％	容積率	40％
地勢		環境
他の制限
築年月	1990年 10月	駐車場	あり（1,2台）
現況	使用中	引渡日
接道状況
設備	公営水道　中部電力　　合併浄化槽　暖炉
引渡条件	現況渡し
備考	管理費（土地）：55,800円税込（令和7年度）管理費（建物）：54,600円もしくは66,600円税込（令和7年度）固定資産税：25,400円/年税込（令和7年度）温泉を再契約する場合は別途費用要 1階土台下改修工事平成24年4月ウッドデッキ建築工事浄化槽点検済み令和6年8月 ※物件売買価格800万円以下の仲介手数料は一律30万円（税別）をいただきます。（令和6年7月1日改定）
取引態様	専任媒介