田舎暮らし物件・中古別荘の不動産売買仲介は日本マウントへ長野県 小県郡長和町古町 「学者村別荘地 ( 第三期 ) 」 中古別荘 3LDK+S 500万円
物件No.44906
外観
ここが注目ポイント！
- 〇薪ストーブとバルコニーからの眺めも美しい3LDK
- 〇都心からのアクセスも良好、また上田・諏訪方面へのアクセスも良好な立地です。
- 〇駐車スペースも約3台分(車種によります)
薪スト 標高
日本マウントより
- 〇長和町が管理をする長和町直営の別荘地のご紹介です。
最大の魅力は、標高800～1,100mの避暑地、緊急指定の総合病院やスーパーなど、ショッピング施設も近くにあること。
別荘利用はもちろん、定住用としても適しています。
◇リフォーム履歴(最新順)◇
・2024年6月：ベランダ(バルコニー)改修工事
・2021年4月：トイレ便器交換
・2020年11月：和室をフローリングに変更
屋根裏補修、洗面所リフォーム
・2017年8月：薪ストーブ設置工事
◇周辺環境◇
・長和町役場 約4.4km
・依田窪病院 約3.1km
・別荘管理事務所 約6.3km
・アリオ上田 約20.0km - ※物件売買価格800万円以下の仲介手数料は一律30万円（税別）をいただきます。（令和6年7月1日改定）
標高： およそ826ｍ
*標高は必ずしも正確ではございませんので予めご了承ください。
Gallery
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※図面と現況が相違する場合は現況を優先させて頂きます。
※当社の写真を無断で使用、アップロードすることはご遠慮ください。
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間取り
玄関へのアプローチ
玄関前・通路
玄関
玄関
ダイニングキッチン
リビングダイニング
薪ストーブ
洋室(北側)
洋室(北側)
洋室(南側)
洋室(南側)
洗面所
浴室
トイレ
階段部分
階段部分
2F和室
2F和室からの眺望
バルコニー
バルコニー
バルコニーからの眺望
地下収納
前面道路
ゴミステーション
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物件概要
| 物件No. | 44906 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野県小県郡長和町古町 | ||
| 交通 | JR北陸新幹線「上田」駅より車で 約32分 約21km 上信越道「佐久」ICより車で 約35分 約24.6km |
||
| 土地面積 | (公簿)544.00m2 | 他に私道面積 | m2 |
| 建物構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺 | ||
| 建物規模 | ２階建 | 建物面積 | 81.97m2 |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 地目 | 山林 |
| 都市計画 | 都市計画区域外 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 20％ | 容積率 | 40％ |
| 地勢 | 急勾配 | 環境 | |
| 他の制限 | |||
| 築年月 | 1994年 4月 | 駐車場 | あり3台(車種による) |
| 現況 | 使用中 | 引渡日 | 相談 |
| 接道状況 | 西側公道 幅員 幅員約4.0m 接道接面 約21.0m | ||
| 設備 | 町営水道 中部電力 個別LPG | ||
| 引渡条件 | 現況渡し | ||
| 備考 |
※諸費用 ・町営別荘管理費：39,600円/年 ・土地賃借料：13,600円/年 ・道路維持費：5,440円/年 (上記三点は、令和6年分の情報です。) ・令和7年度固定資産税：20,600円 ※排水について：雑排水→浄化槽(沈殿式) 汚水→汲み取り式 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。 ※物件売買価格800万円以下の仲介手数料は一律30万円（税別）をいただきます。（令和6年7月1日改定） |
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| 取引態様 | 専任媒介 | ||
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MAP
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この物件の担当者
酒井ケイ
ひとこと
お客様に有難うと言って頂けるように頑張ります。
主に安曇野・白馬・松本市エリアを担当
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