長野県佐久市東立科「うぐいすの森別荘地」中古別荘オーナー様ハンドメイド！こだわりが詰まった中古別荘♪ 2LDK 500万円

長野県佐久市東立科「うぐいすの森別荘地」中古別荘 2LDK 500万円

物件No.44613

外観

ここが注目ポイント！

標高管理体制

日本マウントより

長野県佐久市の中央に位置する「うぐいすの森」別荘地のご案内です。「うぐいすの森」別荘地は北陸新幹線佐久平駅から車で２５分、佐久南ICから約15分と別荘地へのアクセスが良好な、総区画数１２００弱の別荘地です。
四季を通じカラッと晴れた日が多いのが特徴で、定住される方も多く見られます。
今回はそんな「うぐいすの森」別荘地の中古別荘のご紹介です。
木目を活かしたオーナー様お手製の物件で、昇降機やポストなどいたるところにこだわりの詰まっており、静かな森の中の大人の隠れ家の様な佇まいが魅力です。
是非一度現地にお越しくださいませ。日本マウントスタッフがお待ちしております！
※物件売買価格800万円以下の仲介手数料は一律30万円（税別）をいただきます。（令和6年7月1日改定）

標高：およそ815ｍ
*標高は必ずしも正確ではございませんので予めご了承ください。

Gallery

※クリックすると画像が別ウィンドウで最大表示します。
※図面と現況が相違する場合は現況を優先させて頂きます。

間取り

敷地図

アプローチ入口

道からアプローチ玄関へ

外観２

玄関ドア

玄関

LDK１

LDK２

キッチン

洗面所

浴室

トイレ

洋室１

LDKからの階段で1階へ

1階洋室１

1階洋室２

1階洗面所・お手洗い

階下貯蔵庫

南側バルコニー

寄木のフロアー

ペレットストーブ

郵便ポスト

手製昇降機

テラス

物件概要

物件No.	44613
所在地	長野県佐久市東立科
交通	北陸新幹線「佐久平」駅より約11.3km JR小海線「滑津」駅より約10.8km 中部横断自動車道「佐久南」ICより約6.7km
土地面積	(公簿)967.33m²	他に私道面積	m²
建物構造	木造ルーフィング葺
建物規模	２階建	建物面積	99.36m²
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	非線引区域	用途地域	無指定
建ぺい率	20％	容積率	40％
地勢	傾斜地	環境	静かで自然豊かな別荘地
他の制限
築年月	1998年 8月	駐車場	あり屋根付き。普通自動車1台分。（軽自動車なら2台）
現況	使用中	引渡日	相談
接道状況	南東側幅員6m私道に接道
設備	私営水道　中部電力　プロパンガス　簡易水洗 CATV　　手製昇降機階下貯蔵室屋根付き駐車場　石油ファンヒーター・電気ストーブ・ペレットストーブ　シーリングファン・ペアガラス　郵便ポスト電気設備-深夜電力
引渡条件	現況渡し
備考	*玄関2階令和5年度固定資産税 16,900円/年市民税5,500円/年管理費51000円/年 ※物件売買価格800万円以下の仲介手数料は一律30万円（税別）をいただきます。（令和6年7月1日改定）
民泊	民泊不可
取引態様	一般媒介