田舎暮らし物件・中古別荘の不動産売買仲介は日本マウントへ長野県 佐久市「西軽井沢ヴィレッジ」 新築住宅 1LDK 3,280万円
物件No.44986
外観
ここが注目ポイント！
- 〇佐久市小田井エリア 全4戸の共用庭付き建売分譲地
- 〇御代田付近に位置する好立地
- 〇ＢＢＱも楽しめる300坪の共用庭
- 〇セカンドハウスや民泊利用も可
ドッグ 標高 新築
日本マウントより
- 都会ではなかなか実現できない約300坪のシェアガーデンが魅力の物件です。
敷地内はフェンス付きで、愛犬が安心して遊べるドッグスペースとしても利用可能。庭の中央にはアウトドアキッチンがあり、居住者同士でBBQなども楽しめます。
室内は自由にカスタマイズできるスケルトンハウス仕様。
愛犬専用スペースの設置や間仕切りの追加など、ライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。
外断熱仕様・断熱等級5、太陽光発電も搭載しており、快適性と省エネ性を備えています。
御代田まで車で約10分、軽井沢へ約20分、佐久平駅へ約13分とアクセスも良好。ご自身の利用はもちろん、使用しない期間は民泊としての運用も検討できます。
標高： およそ760ｍ
*標高は必ずしも正確ではございませんので予めご了承ください。
Gallery
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間取り（B棟）
区割り図
1階（B区画）
1階（B区画）
1階（B区画）
2階（B区画）
水回り（B区画）
1階（D区画）
2階（D区画）
アウトドアキッチンと中庭
アウトドアキッチンと中庭
アウトドアキッチンと中庭
イメージパースB棟１階
イメージパースB棟2階
デッキ
中庭
中庭でBBQ
中庭でBBQ
区割り図
A棟
C棟
D棟
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物件概要
| 物件No. | 44986 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野県佐久市小田井 | ||
| 交通 | しなの鉄道「御代田」駅まで徒歩34分 車で7分 北陸新幹線・小海線「佐久平」駅より車で14分 |
||
| 土地面積 | (公簿)345.12m2 | 他に私道面積 | m2 |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 建物規模 | ２階建 | 建物面積 | 79.42m2 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地勢 | 平坦 | 環境 | |
| 他の制限 | 文化財保護法、景観法、都市再生特別措置法 | ||
| 築年月 | 2025年 5月 | 駐車場 | |
| 現況 | 未入居 | 引渡日 | |
| 接道状況 | 東 4.0m 公道 接面4.5m | ||
| 設備 | 公営水道 中部電力 下水道 浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、浴室に窓あり IHクッキングヒーター、３口以上コンロ モニター付インターホン、ディンプルキー 庭、ウッドデッキ、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス | ||
| 引渡条件 | 現況渡し | ||
| 備考 |
A:271.86㎡ / B:272.95㎡ / C:345.12㎡ / D:267.41㎡ |
||
| 取引態様 | 仲介 | ||
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MAP
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この物件の担当者
松永
ひとこと
出会いを大切に誠実な対応を心がけてまいります
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