栃木県佐野市犬伏下町売地田舎暮らし物件（家庭菜園が可能）閑静な住宅街の土地！ 600万円

栃木県佐野市犬伏下町売地田舎暮らし向き（家庭菜園可） 600万円

物件No.3413

現地

ここが注目ポイント！

閑静な住宅街の土地！
広々と家庭菜園やドッグランとして活用可能！
小学校も近く通学にも便利！
大型ショッピングモール、アウトレット至近！
新築ご相談も承ります。お気軽にご連絡下さい。

田舎暮らし土地

日本マウントより

50万円 DOWN
＜通学に便利な好立地＞
佐野市立犬伏小学校・佐野市立北中学校もあり、お子様の通学も安心です。
水と緑に恵まれ豊かな自然が身近にあり、大人も子供も楽しめる観光エリア、アクティビティも豊富です。
利便性はありながらも、アウトドアや週末温泉など、アクティブに生活を楽しみたいという方にはぴったりの場所です。

＜敷地は広々130坪＞
日当たりの良い土地です。大庵寺が近くにあり、周囲は閑静な住宅街が広がります。
奥行きのある土地ならではの魅力を活かして、手前には駐車場や家庭菜園を、少し静かな中央～奥に家を建てることで、
プライベートを確保することができます。

＜生活しやすさ◎、生活インフラが整ったエリア＞
周辺には徒歩圏内に郵便局やドラッグストアがあります。
車で10分ほどで大型スーパーだけでなく、イオンモール佐野新都市や佐野アウトレットもあり、生活も便利です。

都内へは、佐野新都市バスターミナルからバスタ新宿までマロニエ新宿号で約1時間40分です。
郵便局やドラッグストアといった便利なお店もあり、生活インフラも整った住みやすいエリアです。
近くに自然を感じながらも、利便性もしっかりある、この「ちょうどよさ」が魅力です。

土地探しで最も大切なのは、スピードとタイミング。
少しでも気になった方はぜひ一度お問合せください。
※物件売買価格800万円以下の仲介手数料は一律30万円（税別）をいただきます。（令和6年7月1日改定）

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敷地図

現地

新築2階建てプラン

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物件概要

物件No.	3413
所在地	栃木県佐野市犬伏下町字大庵寺東 2294-2、2294－7、2294－11
交通	JR両毛線「佐野」駅より約3.2km
土地面積	(実測)369.17m²
他に私道面積	m²
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住専
建ぺい率	40％
容積率	60％
地勢
環境
他の制限
現況	更地
引渡日	相談
接道状況角地・間口
設備
備考	他に29.70平米の土地と私道分67平米あり ■日当たりや景観を考量した＜2階リビング・プラン＞ 2階リビング前のバルコニーを広くとってバーベキューやグランピング等も出来る様に設定。 ※物件売買価格800万円以下の仲介手数料は一律30万円（税別）をいただきます。（令和6年7月1日改定）
取引態様	専任媒介