山梨県山中湖村平野「芙蓉台別荘地」中古別荘建築士設計のユニークな建物 3LDK 1,500万円

山梨県山中湖村平野「芙蓉台別荘地」中古別荘 3LDK 1,500万円

物件No.5481

外観(南西から)

ここが注目ポイント！

山々眺望標高管理体制

日本マウントより

〇山中湖畔の北側にある芙蓉台別荘地の物件です。
山中湖エリアは標高約1000m、夏は涼しく過ごしやすいエリアです。
冬は防寒対策、スノータイヤ等の準備が必要です。本物件は、山中湖インターまで車で約15分と便利な立地にありながら、自然を満喫できる落ち着いた別荘です。また、2014年頃に屋根・外壁、ペアガラス交換、お風呂の内装等リフォームしております。

※飲食・宿泊などの営業行為は規約により禁止されております。

標高：およそ1047ｍ
*標高は必ずしも正確ではございませんので予めご了承ください。

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間取り

敷地図

外観(南東から）

玄関前

玄関内部、ホール

リビング

リビング、ダイニング

リビングの一角

ダイニング

キッチン

キッチンからリビング方向

リビング天井

リビング横3帖個室

リビング横個室からガラス越しにリビング方向

東側洋室６帖

デッキ

西側和室６帖

浴室

浴室タイル模様

洗面台、トイレ

洗面台タイル模様

トイレ

玄関付近から南側方向

デッキ（2025夏撮影、この後塗装済み）

外観東側

駐車場から上る階段

北東外観、北側道路

駐車場・南側道路

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物件概要

物件No.	5481
所在地	山梨県南都留郡山中湖村平野
交通	富士急行線「富士山」駅より車で約15.5km 東富士五湖道路「山中湖IC」より車で約15分約8km
土地面積	(公簿)390.00m²	他に私道面積	m²
建物構造	木・鉄筋コンクリート造スレート葺
建物規模	地下１階付平屋建	建物面積	88.31m²
土地権利	所有権	地目	原野
都市計画	非線引区域	用途地域	無指定
建ぺい率	20％	容積率	20％
地勢	急勾配	環境
他の制限
築年月	1973年 6月	駐車場	あり1台分
現況	使用中	引渡日	相談
接道状況	二方北側私道幅員約4.0m 接道接面約20.0m、南側私道幅員約4.0m 接道接面約20.0m
設備	私営水道　東京電力　個別LPG　個別浄化槽　ペアガラス
引渡条件	現況渡し
備考	■別荘管理費：102,960円/年　水道代3,960円/2か月　名義変更料28,600円/契約時 ■固定資産税：確認中 ■Wi-Fi：光回線引き込み可能 ■主なリフォーム履歴（2014年）屋根、下地補修の上、ガルバリウム鋼板に変更。外壁、合板と断熱材を補強、板張りからサイディングへ。窓、サッシ：ペアガラスに交換。内部の床を一部張替、内壁塗装、浴室・キッチンのタイル貼り、漆喰仕上げ給水管工事（時期不明）、バルコニー土台から造り変え（2013年頃） ※給湯器交換（2025年夏）
民泊	民泊不可
取引態様	一般媒介