田舎暮らし物件・中古別荘の不動産売買仲介は日本マウントへ長野県 佐久市「うぐいすの森別荘地」 中古別荘 3LDK 800万円
物件No.44737
外観
ここが注目ポイント！
- リモートワーク可能。
- 魅力のログハウス！
- 都心から2時間のアクセス。
- 寒い季節も薪ストーブで暖かな空間。
- エアコンいらず、シーリングファンも効果的。
- 3、4台停められる広々駐車スぺ―ス。
- スキーや温泉も満喫。
- ウッドデッキ他でバーベキュー。
菜園 薪スト 標高
日本マウントより
- 佐久の町が猛暑の時も別荘は過ごしやすく、気温差があり、涼しく快適です。
冬は佐久パラダスキー場まで30分程で脚慣らしにちょうど良く、本格的に滑る時は軽井沢まで1時程、大変便利です。
30分前後の距離に500円程の公営の温泉が幾つもあり、毎日異なる温泉を楽しめます。
スーパーやホームセンター他多数のお店が近辺にあり、買い物もしやすいです。
周辺にはフランスコース料理など多種多数のレストランがあり、食も愉しめます。
別荘の色々な作業に必要な脚立や斧、チェーンソー、スコップ、他そのままお使い頂けます。
- ※物件売買価格800万円以下の仲介手数料は一律30万円（税別）をいただきます。（令和6年7月1日改定）
標高： およそ826ｍ
*標高は必ずしも正確ではございませんので予めご了承ください。
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間取り
敷地図
外観
外観
玄関
リビング
薪ストーブ
リビング・ダイニング
リビングからキッチン方向
リビング・ダイニング
キッチン
和室
和室からキッチン方向
トイレ・洗濯機置き場
洗面
浴室
浴室
吹抜け
シーリングファン
1階から2階ロフト
階段
2階ロフト（寝室）
2階ロフト（寝室）
2階ロフト（寝室）
2階階段上
ウッドデッキからの眺望
眺望
Movie
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物件概要
| 物件No. | 44737 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野県佐久市東立科 | ||
| 交通 | JR北陸新幹線「佐久平」駅より約13.2㎞ 車31分 中部横断自動車道「佐久南」ICより約7.3㎞ 車17分 |
||
| 土地面積 | (公簿)625.54m2 | 他に私道面積 | m2 |
| 建物構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺 | ||
| 建物規模 | ２階建 | 建物面積 | 68.85m2 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 山林・宅地 |
| 都市計画 | 都市計画区域外 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 20％ | 容積率 | 40％ |
| 地勢 | 緩勾配 | 環境 | |
| 他の制限 | |||
| 築年月 | 1989年 7月 | 駐車場 | あり（2台） |
| 現況 | 使用中 | 引渡日 | |
| 接道状況 | 西側 私道 幅員4ｍ | ||
| 設備 | 私営水道 中部電力 プロパンガス 簡易水洗 | ||
| 引渡条件 | 現況渡し | ||
| 備考 |
・自治会費 4,000円/年 ・管理費 77,000円/年 ・水道基本料 32,400円/年 消費量1㎥ 180円 ・固定資産税13,500円（令和6年度） ・リフォーム：外壁・屋根塗装 湯沸かし器交換（2004年10月）洗面所・トイレ交換 トイレ床張替（2014年8月）ベランダ修繕（2014年10月） ※物件売買価格800万円以下の仲介手数料は一律30万円（税別）をいただきます。（令和6年7月1日改定） |
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| 取引態様 | 専任媒介 | ||
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この物件の担当者
酒井ケイ
ひとこと
お客様に有難うと言って頂けるように頑張ります。
主に安曇野・白馬・松本市エリアを担当
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