静岡県富士宮市猪之頭「猪之頭別荘地」新築別荘セット販売 2025年10月末完成予定・温水プール、サウナ付！ 2LDK+ロフト、1LDK+ロフト 19,800万円

静岡県富士宮市猪之頭「猪之頭別荘地」新築別荘セット販売 2LDK+ロフト、1LDK+ロフト 19,800万円

物件No.1707

外観

ここが注目ポイント！

2025年10月末完成予定・温水プール、サウナ付！
2棟のヴィラで、1棟をゲストハウスとしても活用可能
広大な敷地内からは富士山も望めます。

富士山標高希少新築

日本マウントより

都会の喧騒から離れ穏やかな時間を過ごすことができる理想的な別荘の誕生です。広大な土地には新築のヴィラが2棟。1つをゲストハウスとしても利用できます。
バーベキューや趣味のゴルフ練習など存分に楽しめます。

◇周辺環境◇
・セブンイレブン富士宮朝霧高原店　約3,355ｍ
・JAふじ伊豆白糸支店　約4,260m
・猪之頭郵便局　約2,170m
・白糸自然公園　約5,013m
・富士宮市立井之頭小学校　約1,900m
・富士宮市立井之頭中学校　約3,703m
・井之頭保育園　約2,130m

標高：およそ657ｍ
*標高は必ずしも正確ではございませんので予めご了承ください。

Gallery

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※図面と現況が相違する場合は現況を優先させて頂きます。

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間取り

外観写真

玄関

廊下

ダイニングキッチン

キッチン

開放的な天井高のリビング

ウッドデッキ側から望むリビング

洋室

洋室(廊下側より)

和室

階段部分

ロフト

洗面所

洗面所＆浴室

浴室

トイレ

ウッドデッキ

温水プール

敷地内からの眺望 (ドローン使用)

ビルトインガレージ

前面道路部分

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物件概要

物件No.	1707
所在地	静岡県富士宮市猪之頭
交通	JR身延線「富士宮」駅より富士急静岡バス休暇村富士行き乗車約45分停徒歩約2分新東名高速「新富士IC」より車で約35分約26.1km
土地面積	(公簿)6812.16m²	他に私道面積	m²
建物構造	木造ガルバニウム鋼板立平葺
建物規模	平屋建	建物面積	130.01+54.65m²
土地権利	所有権	地目	宅地・山林
都市計画	市街化調整区域	用途地域	無指定
建ぺい率	60％ (A棟)、50 (B棟)％	容積率	200％ (A棟)、80 (B棟)％
地勢	セットバック (不要)	環境
他の制限	森林法、景観法
築年月	2025年 10月	駐車場	あり5台以上+ビルトインガレージ
現況	建築中	引渡日	2025年10月下旬予定
接道状況	西側公道幅員約5.8ｍ接道接面約26.93ｍ
設備	プロパンガス　個別浄化槽　LDK20畳以上、土地100坪以上、対面式キッチン、浴室に窓、　温水洗浄便座、全居室6畳以上、ロフト、複層ガラス、　床暖房、サウナ、プール、TVモニタ付インターホン、シューズインクローク、　ビルトインガレージ、隣家との間隔が大きい、地盤調査済、　陽当り良好
引渡条件	現況渡し
備考	■建築確認番号：第2024確認建築静建住ま09425-更1号 ■2棟についての詳細・内訳・A+B 敷地合計面積：6812.16m2（2060.67坪）・A：2LDK+ロフト　延べ面積130.01m2（39.32坪）　確認申請敷地面積：836.63m2 　都市計画法施工規則第60条　富都第9-38号の2　令和6年12月16日　法第43条第1項各号　既存建築物の建替え・B：1LDK+ロフト　延べ面積54.65m2（16.53坪）　確認申請敷地面積：663.53m2 　都市計画法第43条第1項　富都第8-60号の2　令和7年3月14日　都市計画法施工令第36条第1項第3号ホ（接道確保の為のやむを得ない敷地の拡大） ■その他諸費用・管理費：年間20万円（水道料金含む） ■図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
取引態様	仲介