山梨県南都留郡富士河口湖町「富士ドクタービレッジ」別荘用地日当たり良好。 250万円

山梨県南都留郡富士河口湖町「富士ドクタービレッジ」別荘用地 250万円

物件No.3487

土地全景（左側は土地の高さ約170cmほど）

ここが注目ポイント！

土地富士山標高管理体制

日本マウントより

富士山の北西に位置する富士ヶ嶺高原別荘地「富士ヶ嶺高原別荘地（富士ドクタービレッジ）」にある土地の販売です。河口湖インターチェンジから約30分、富士山の麓にある自然豊かな別荘地で、広大な敷地には約700戸の別荘があり、1割程度の方が定住されています。

本物件はドクタービレッジの中でも一番奥の区画にあり、富士山に近い標高が高いエリアとなります。
物件の道路越しに富士山の一部が見えます。
※物件売買価格800万円以下の仲介手数料は一律30万円（税別）をいただきます。（令和6年7月1日改定）

標高：およそ1183ｍ
*標高は必ずしも正確ではございませんので予めご了承ください。

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敷地図

土地全景（右側は土地の高さ約70cmほど）

土地右側（石垣あり）

前面道路(ゆるい上り勾配)

境界１（南西）

境界２（南東）

土地前面やや右石段３段あり

敷地内から道路方向

敷地内部_敷地奥方面

境界3(北西)

境界４（北東）

敷地からの富士山ビュー

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物件概要

物件No.	3487
所在地	山梨県南都留郡富士河口湖町冨士ヶ嶺
交通	富士急行線「河口湖」駅より約22㎞
土地面積	(公簿)675m²
他に私道面積	m²
土地権利	所有権
地目	原野
都市計画	都市計画区域外
用途地域	無指定
建ぺい率	（別荘規定）20％
容積率	（別荘規定）原則平屋建　小屋裏は制限高の範囲（高さ制限６ｍ）％
地勢	平坦・高台
環境
他の制限	自然公園法：普通地域
現況	更地
引渡日	即時
接道状況角地・間口	南側私道幅員5.4ｍ接道幅20ｍ
設備	私営水道　東京電力　個別LPG　個別浄化槽
備考	別荘取得時に管理基金として10万円が必要委託管理費：62,700円/年修繕積立金：10,000円/年村会費：1,200円/年固定資産税：確認中 ※別荘建築協力負担金別荘地内で建築する場合、建築協力負担金として198,600円が必要となります。詳細はお問い合わせ下さい。 ※物件売買価格800万円以下の仲介手数料は一律30万円（税別）をいただきます。（令和6年7月1日改定）
民泊	民泊不可
取引態様	一般媒介