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山梨県 南都留郡鳴沢村 「富士桜高原別荘地」 中古別荘  3LDK   800万円

物件No.5245

外観

ここが注目ポイント!

  • 憧れの涼しいお庭でBBQもできます!
  • 間接照明や大きな窓があり明るいリビング!
  • 家具も壁の木材も経年の落ち着いた雰囲気があり良い!
  • 家具付きで即入居可能です!
  • 釣り型の乾燥機があり、収納の多いキッチン!
  • 各お部屋の収納も豊富!追い炊き機能付きの浴室!
  • シャトルバスを使用してお買い物にも行けます!
  • スキー場とゴルフ場まで車で10分!

菜園 標高 管理体制

日本マウントより

  • 管理体制バッチリ!富士桜高原別荘地の物件です。標高1000m以上あり、夏はエアコンいらずの避暑地です。木材関係の建築士が、丈夫な木材を使用し建てました。南東側に新たな駐車スペースを作り、ゲストも招けるようにしました。定住・別荘どちらでも可能です。

    ウッドデッキそばにベンチやBBQセットを置くスペースが十分にあります。道路にも近いですが、ワンステップ高くなっているので散歩している方とは同じ目線にはなりませんね。以前はより木が茂っていましたが、台風や大雪での倒木被害を抑えるため、建物に近い木は切られています。切り株が食材置き場に使えそうです。

    リビングの板壁も落ち着いた色になっています。家具も最近のIKEAやニトリがまだないころの、作りがしっかりとした家具専門店で購入されたものばかりです。家とともに渋さに磨きがかかっています。

標高: およそ1197m
*標高は必ずしも正確ではございませんので予めご了承ください。

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Gallery

※クリックすると画像が別ウィンドウで最大表示します。
※図面と現況が相違する場合は現況を優先させて頂きます。

間取り

敷地図

外観

階段

玄関

玄関

リビング

リビング

キッチン

食器棚

ウッドデッキから庭

ウッドデッキ

和室

洗面、洗濯機置き場

浴室

トイレ

階段

洋室

収納

洋室

収納

外観

外観

東側 カースペース

物置

外観

家までの道路

Movie

※動画でもご確認ください。

5245山梨県南都留郡鳴沢村「富士桜高原別荘地」3LDK中古別荘

物件概要

物件No. 5245
所在地 山梨県南都留郡鳴沢村字富士山
交通 富士急河口湖線「河口湖」駅より約9.1㎞
中央自動車道「富士吉田」ICより約9.2㎞
土地面積 (公簿)373m2 他に私道面積 m2
建物構造 木造スレート葺
建物規模 2階建 建物面積 82.8m2
土地権利 所有権 地目 山林
都市計画 都市計画区域外 用途地域 無指定
建ぺい率 20% 容積率 40%
地勢 緩傾斜地 環境
他の制限 自然公園法普通地域、富士山景観形成地域、富士桜高原別荘地管理規約の遵守、土砂災害警戒区域(イエローゾーン)
築年月 1985年 6月  駐車場 あり・約3台分
現況 使用中 引渡日 相談
接道状況 未舗装道路、北側3m・東側4m
設備 私営水道 東京電力 LPガス 浄化槽  ウォシュレット 追い焚き 
引渡条件 現況渡し
備考 ◎リフォーム履歴
 2017年 屋根葺き替え済

◎年間費用
 固定資産税:25,200円(令和5年度)
 別荘管理費:50,600円
 水道費:30,360円(※法人、定住者は計量制)

◎取得時一時金
 大規模修繕積立金:100,000円(預り金)
 水道名義変更料:55,000円
民泊 民泊不可
取引態様 専任媒介

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この物件の担当者

東久保

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