田舎暮らし物件・中古別荘の不動産売買仲介は日本マウントへ長野県 上田市岩下 中古住宅 5LDK＋WIC＋納戸 リフォーム済 2,298万円
物件No.44983
外観
ここが注目ポイント！
- 〇5LDK＋WIC＋納戸
- 〇3台分の駐車スペースを確確保
- 〇子育て世帯にもおすすめ
リフォ済
日本マウントより
- 落ち着いた住環境に位置する、ゆとりある5LDKの住まい。
ファミリーにも嬉しい、充実の間取りが魅力です。
1階には納戸とウォークインクローゼット（WIC）を備え、収納力も豊富。
季節物や趣味用品もすっきり整理できます。
敷地内には3台分の駐車スペースを確保。
来客時や複数台所有のご家庭にも安心です。
神川小学校・第一中学校通学区で、子育て世帯にもおすすめ。
さらに耐震基準適合住宅のため、安心して長くお住まいいただけます。
〇学区
小学校：神川小学校（約400m）
中学校：第一中学校（約1.7km）
〇周辺施設
はらだ内科クリニック （約1.6km）
セブン-イレブン 上田国分店 （約1.7km）
クスリのアオキ 大屋店 （約2.1km）
イオンスタイル上田 （約3.5㎞）
ツルヤ 上田中央店 （約4.6km）
Gallery
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間取り
玄関
リビング
リビング
キッチン
キッチン 収納
洗面
浴室
トイレ
洋室
洋室
洋室
洋室
和室
和室
WIC
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物件概要
| 物件No. | 44983 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野県上田市岩下 | ||
| 交通 | しなの鉄道線「信濃国分寺駅」徒歩約12分（約900m） |
||
| 土地面積 | (公簿)360.1m2 | 他に私道面積 | m2 |
| 建物構造 | 木造瓦葺 | ||
| 建物規模 | ２階建 | 建物面積 | 161.70m2 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地勢 | 環境 | ||
| 他の制限 | |||
| 築年月 | 1964年 2月 | 駐車場 | あり3台可 |
| 現況 | 空家 | 引渡日 | 即時 |
| 接道状況 | 西側約4.0m 公道 | ||
| 設備 | 公営水道 電気 個別LPG 本下水 | ||
| 引渡条件 | 現況渡し | ||
| 備考 |
〇リフォーム完了年月：令和8年2月完了 玄関ドア交換、TVモニターホン新品、照明器具新品、畳表替え など ※床材は増張です。 〇その他 ※昭和60年10月増築、令和7年10月一部取壊し ※本物件敷地内にはNTT東日本所有の支柱1本が存します。それに対しては年間1,500円の敷地使用料が所有者に支払われております。 ※都市計画道路あり（3-5-16上堀大屋線） ※ガス貸与契約有 ※公有地拡大推進法 ※耐震基準適合証明書の発行には別途費用が必要です |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
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この物件の担当者
酒井ケイ
ひとこと
お客様に有難うと言って頂けるように頑張ります。
主に安曇野・白馬・松本市エリアを担当
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