埼玉県川越市大字木野目中古住宅〇月額賃料85,000円（普通賃借）にて賃貸中ワンルーム +ガレージ 1,580万円

埼玉県川越市大字木野目中古住宅ワンルーム+ガレージ 1,580万円

物件No.1651

外観

ここが注目ポイント！

〇月額賃料85,000円（普通賃借）にて賃貸中
〇オーナーチェンジ物件

日本マウントより

現在は月額賃料85,000円（普通賃借）にて賃貸中で、年間賃料収入は102万円、表面利回りは6.45％（2025年6月1日現在）を見込めるオーナーチェンジ物件です。

ガレージ内は自動車が収まらない設計となっておりますのでご了承ください。

ご興味のある方はぜひお問合せください。
■周辺施設■
★エコス・・・306ｍ
★マクドナルド・・・325ｍ
★ローソン・・・400ｍ
★ドラッグストアセキ・770ｍ
★ベルク・・・968ｍ

Gallery

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間取り

室内

洗面台

浴室

トイレ

駐車スペース

車庫

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物件概要

物件No.	1651
所在地	埼玉県川越市大字木野目
交通	JR川越線南古谷駅　徒歩13分
土地面積	(公簿)49.37m²	他に私道面積	有m²
建物構造	木造
建物規模	平屋建合金メッキ鋼板ぶき	建物面積	24.49m²
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住専
建ぺい率	50％	容積率	80％
地勢		環境
他の制限	法22条区域・都市再生特別措置法
築年月	2024年 5月	駐車場	あり軽自動車駐車可（ガレージ内に自動車は収まらない設計です）
現況	賃貸中	引渡日	相談
接道状況	南側位置指定道路（持ち分84㎡の内511/8100有）
設備	公営水道　電気　　本下水オール電化　　BT別・エアコン・室内洗濯機置場・浴室乾燥機・独立洗面台・ウォシュレット・照明　24時間換気・電動シャッター・カードキー・複層ガラス・モニター付インターホン・宅配ボックス・外水栓・ロフト（ガレージ内）
引渡条件	現況渡し
備考	■その他■ ※ガレージ内に自動車は収まらない設計です。 ※賃料￥85,000の普通賃借で賃貸中・年額賃料等１０２万円：利回り6.45％ ※オーナーチェンジ（2025年6月1日現在） ※賃料等の収入や利回りは将来にわたり確実に得られる事を保証するものではありません。 ※賃料等は賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築及び空室または一部空き有のものについては、周辺の賃貸相場に基づき、満室になった場合を想定しています。 ※利回りは現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷購入価格×100）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
取引態様	仲介