長野県長野市若穂保科中古住宅周囲の自然と調和したロケーション 4LDK 850万円

長野県長野市若穂保科中古住宅 4LDK 850万円

物件No.44910

外観

ここが注目ポイント！

周囲の自然と調和したロケーション
敷地からは長野市街地を一望できる眺望
阿弥陀山清水寺や話題のスポット「ねこぽぽテラス」「和猫本舗」などの観光名所が点在

山々標高

日本マウントより

山々に囲まれた静かな環境に佇む、ゆとりの4LDK中古戸建。
周囲の自然と調和したロケーションで、心穏やかな暮らしが叶います。

敷地からは長野市街地を一望できる眺望が楽しめ、春の新緑から秋の紅葉、冬の雪景色まで、四季折々の風景を日常に感じられる贅沢な環境。

周辺には、阿弥陀山清水寺や話題のスポット「ねこぽぽテラス」「和猫本舗」などの観光名所が点在。
さらに、かとうりんご園でのフルーツ狩りや保科温泉でのリラックスタイムなど、休日も充実したひとときを過ごせます。

自然と利便性がバランスよく共存する立地で、セカンドハウスとしての利用や、スローライフを求める方にもおすすめの一邸です。

〇周辺環境
和猫本舗まで　徒歩４分（３００ｍ）
かとうりんご園まで　徒歩７分（５００ｍ）
保科温泉　若穂いこいの家まで　徒歩１１分（８３０ｍ）
清水寺まで　徒歩１５分（１２００ｍ）
保科郵便局まで　徒歩１８分（１４００ｍ）
延命寺まで　徒歩１８分（１４００ｍ）
ねこぽぽテラスまで　車で４分（１６００ｍ）
長野市保科保育園まで　車で５分（１７００ｍ）
※物件売買価格800万円以下の仲介手数料は一律30万円（税別）をいただきます。（令和6年7月1日改定）

標高：およそ525ｍ
*標高は必ずしも正確ではございませんので予めご了承ください。

Gallery

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間取り

外観

玄関

リビング

キッチン

洗面台

浴室

洗濯機置き場　トイレ

洋室

吹き抜け

収納

敷地

前面道路

周辺環境

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物件概要

物件No.	44910
所在地	長野県長野市若穂保科
交通	長野電鉄長野線 / 村山駅徒歩150分【バス】音坂停歩8分
土地面積	(公簿)451.00m²	他に私道面積	m²
建物構造	木造
建物規模	２階建	建物面積	125.50m²
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	都市計画区域外	用途地域	無指定
建ぺい率	％	容積率	％
地勢		環境
他の制限
築年月	2002年 9月	駐車場	あり３台分
現況	空家	引渡日	相談
接道状況	北東 2.7m 公道接面12.0m
設備	上水道　電気　　　追焚機能、トイレ２ヶ所　システムキッチン　モニター付インターホン、庭、照明器具、ＢＳ端子
引渡条件	現況渡し
備考	〇その他バルコニー：5.7m² 主要採光面：西向き ※現況有姿売買 ※契約不適合責任免責 ※土砂災害警戒区域に指定されていませんが、近接しています。 ※都市計画区域外のため、建築確認済証ではなく工事届が提出されています。 ※外装が痛んでいる箇所がありリフォーム工事が必要です。 ※内装、水回りのリフォーム工事もおすすめです。 ※物件売買価格800万円以下の仲介手数料は一律30万円（税別）をいただきます。（令和6年7月1日改定）
取引態様	仲介