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長野県 駒ヶ根市赤穂 中古住宅  4LDK リフォーム済   4,980万円

物件No.44853

外観 季節ごとにいろいろな変化が楽しめます。

ここが注目ポイント!

  • エアパス工法(長野県の「工房信州の家」で施工)の特別仕様で断熱性能(壁断熱材120ミリ厚)が高く、エアパス効果と「信州カラマツ無垢フローリング」、「珪素土の壁」に包まれた室内空気がきれいな「木の家」です。
  • 建設にかかる地盤調査書、設計図面、検査証、写真等が保存されており、建設の健全度が確認できます。
  • すべての窓から綺麗な山並み(中央アルプス、南アルプス)が見えます。家庭菜園、植栽、雑草対策等の外構整備済み。
  • 生活便利な環境で、別荘風の生活ができます(下記はいずれも至近の距離2~3km)。                        大型スーパー(つるや、デルシア、西友、ベルシャイン)、ホームセンター(カインズ、ケーヨーデー2)、シャトレーゼ、COCOS、はま寿司、ほか。
  • ダッチウエスト製薪ストーブ、3年分の薪が保管できる薪小屋あり。
  • 太陽光発電(5.2kw)を設置。オール電化。「冬季は、日中は太陽光発電でのエアコン暖房、                    夜は薪ストーブとエコな快適生活」
  • 中央高速ETC入口(駒ヶ岳スマートIC)まで2分の立地。都市部、観光地へのアクセスが便利。                        「養命酒くらすわの森」は散歩コース(1km)。
  • 2拠点生活(リーモートワーク)を探している方、薪ストーブで定年後の落ち着いた生活を楽しみたい方に最適です。(各部屋に有線LANを配線済み、宅内入り口まで光回線)

菜園 リフォ済 山々 眺望 薪スト ドッグ 標高

日本マウントより

  • 山並みが美しい長野県駒ケ根市に建つ別荘風住宅のご紹介です。
    薪小屋作り、薪ストーブ、家庭菜園、庭づくり等を通じて、四季の美しい駒ケ根を堪能しながら、豊かなセカンドライフはいかがでしょうか。

標高: およそ730m
*標高は必ずしも正確ではございませんので予めご了承ください。

Gallery

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※図面と現況が相違する場合は現況を優先させて頂きます。

※当社の写真を無断で使用、アップロードすることはご遠慮ください。

※Unauthorized copying and replication of the contents of this site, text and images are strictly prohibited.

間取り

家後方の景色 駒ケ岳千畳敷(雪に覆われた部分)、田園風景等がきれいに見える立地です。

家の裏側(北側) 壁沿いにウッドデッキを作ってあり、他人の視線が入りません(12畳)

用水路には、外構工事にてコンクリート壁を作りました。

ウッドデッキからの風景 季節により、色の変化があります。屋根付きで、壁沿いで人の視線が入らないため、気軽にBQ、ヨガ等、様々に活用できます。

ウッドデッキからの風景

ウッドデッキ前の家庭菜園 二人には十分な夏野菜が取れます。

植栽のある通路は、インターロッキングできれいに仕上げました。

20帖のリビング

20畳のリビング

20畳のダイニング側の風景。正面の掃き出し窓(フルオープンタイプ)からウッドデッキにつながります。

リビング前に4畳の内土間(外側から玄関につながります)。内土間の横に4畳半の日本間があります。

薪ストーブの前に、4畳半の日本間があります。

キッチン(約7畳) リビング・ダイニングの横後ろにあるため、来客時に目線に入りません。

キッチン、キッチンボードは、パナソニック製、食洗機付き。正面の引き戸の奥は納戸、洗濯機置き場。 外ドアがあり、ウッドデッキにつながります。

キッチン

4畳の玄関。 奥に靴収納とコート掛けのハンガーあります。

1階トイレ  玄関引き戸の横にあるトイレ。 1.5畳の広いトイレ。パナソニック製の手洗いテーブルを設置。

階段横の2階のサブリビング兼ゲストルーム(約10畳)

ミニキッチンがあり多目的に利用。ふすまは開閉し個室となる。

2階 ゲストルーム

2 階トイレ ミニキッチンの壁横にあ る1.5 畳の広いトイレ。 パナソニック製手洗いテ ーブル

主寝室(10畳)。主寝室の窓からも山々が見えます。ベットの足元側は本箱でゾーニング。

桜の季節には、正面に桜と山並みがきれいに見られます。

主寝室横の3畳のビューバス。オーバーヘッドシャワー付き。洗面脱衣室(3畳)

ビューバス

カーポート裏の薪小屋(DIY)。3年分の薪が収納できます。薪は2年以上の乾燥が必要で、薪小屋は必須です。

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物件概要

物件No. 44853
所在地 長野県駒ヶ根市赤穂
交通 中央自動車道「駒ヶ岳スマート」ICまで車で約2分

土地面積 (公簿)361.00m2 他に私道面積 m2
建物構造 木造瓦葺
建物規模 2階建 建物面積 89.74m2
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 非線引区域 用途地域 無指定
建ぺい率 50% 容積率 100%
地勢 平坦 環境
他の制限 特定用途制限地域
築年月 2011年 10月  駐車場 あり(カーポート2台分)
現況 居住中 引渡日 相談
接道状況 南側 4m 舗装道路
設備 公営水道 中部電力   オール電化  防犯カメラ5台設置(360度監視可能) 
引渡条件 現況渡し
備考 ■排水:農業集落排水 3000円/月
■リフォーム 2023年:階段向きの入れ替え、吹抜け部の一部に増床等による面積増
■残置物 要相談
取引態様 専任媒介

この物件のお問い合わせ

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MAP

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この物件の担当者

酒井ケイ

ひとこと
お客様に有難うと言って頂けるように頑張ります。 主に安曇野・白馬・松本市エリアを担当

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