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長野県 長野市大字田子 中古住宅 古民家  8LDK   2,980万円

物件No.44825

外観

ここが注目ポイント!

  • 風情ある古民家:歴史を感じる趣のある佇まい
  • 角地の開放的な立地:北東・北西の公道に面し、南側は畑で風通し抜群
  • 陽当たり良好:南傾斜でどの居室も明るく快適
  • 充実した設備:広々とした居間・居室、作業場・土間・蔵も利用可能
  • 美しい中庭:四季を感じられる癒しの空間
  • 自然豊かな環境
  • 四季を楽しめる立地:夏は避暑地、冬はウィンタースポーツの拠点に最適

古民家

日本マウントより

  • 長野県北部、長野市田子に佇む風情ある古民家をご紹介します。
    JR長野駅から車で約25分、善光寺を望む北東8.5kmの立地にあり、北東・北西の公道に面した角地。

    南側には畑が広がり、澄んだ空気が心地よく流れます。

    緩やかな南傾斜のため、どの居室も陽当たりが良く、明るく開放的な室内。
    広々とした居間や居室に加え、作業場・土間・蔵もそのまま活用できます。
    さらに、趣のある美しい中庭もぜひご覧いただきたいポイントです。

    夏は避暑地として、冬はウィンタースポーツの拠点として、四季折々の魅力を楽しめる物件です。ぜひ一度、ご見学ください。

Gallery

※クリックすると画像が別ウィンドウで最大表示します。
※図面と現況が相違する場合は現況を優先させて頂きます。

間取り

敷地図

外観

和室

和室

和室

和室

縁側

1F部分

1F部分

2Fからの眺望

蔵 外観

中庭

中庭

中庭

中庭

作業場

物件概要

物件No. 44825
所在地 長野県長野市大字田子
交通 北陸新幹線 長野駅から約8.7km
北陸新幹線 長野駅 バス44分 田子上 停歩1分
土地面積 (公簿)1004.88m2 他に私道面積 m2
建物構造 木造
建物規模 2階建 建物面積 325.74m2
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化調整区域 用途地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
地勢 環境
他の制限
築年月 1964年 1月  駐車場 あり
現況 居住中 引渡日
接道状況 北西側: 約 4.8m (公道)、北東側: 約 4m (公道)
設備 公営水道  個別LPG 本下水  
引渡条件 現況渡し
備考 ■その他■
※市街化調整区域。
但し市街化調整区域として指定された時において宅地であるため開発審査会運用基準22の1号(1)(3)に該当しています。
その為、同基準3号・4号を満たす建物の再建築は可能です。
※。形状等が現況と異なる場合は現況優先となることをご了承願います。
取引態様 仲介

この物件のお問い合わせ

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MAP

【ご注意】現地の場所は必ずしも正確ではなく、”大体の場所”を示していることがありますので、一度お問い合わせください。

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この物件の担当者

酒井ケイ

ひとこと
お客様に有難うと言って頂けるように頑張ります。 主に安曇野・白馬・松本市エリアを担当

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