長野県車山ペンションビレッジ売ペンション田舎暮らし物件（家庭菜園が可能）雄大な山々を眺めながら菜園づくりを満喫！ 880万円

長野県車山ペンションビレッジ売ペンション田舎暮らし向き（家庭菜園可） 880万円

物件No.44609

外観

ここが注目ポイント！

雄大な山々を眺めながら菜園づくりを満喫！
お庭は全国の山野草を集めて見事な自然庭園。
今後も営業利益の見込める繁盛店です！

田舎暮らし宿泊工房山々ドッグ標高テレワーク

日本マウントより

車山ペンションビレッジ内にある現在営業中のペンションです。
山菜を育てていらして、敷地全体に希少種の山野草が見られます。
建物は築40年越えですが、味があり、営業中という事でメンテナンスもされており、建物の内装、外装ともにまだまだ使用できそうです。

テレワーク可能な方々におすすめです。観光資源が豊富なロケーションで、仕事と休暇を兼ねた「ワーケーション施設」として利用できる魅力があります。さらに、オーナー自らが住みながらビジネスを展開できる「投資型宿泊施設」としても最適です。

屋根は7年ごとに塗装され、ボイラーもエコタイプに交換されるなど、付帯設備も問題ありません。

この物件は通常のペンション物件とは異なり、豊かな自然と観光資源、そして魅力的な価格が相まって多くのメリットがあります。顧客を引き継いでペンションとして営業することも可能です。

さらに、希少種を含む山野草の自然庭園や美しい自然石を活かした小径など、自然の魅力がたくさんあります。オーナーは渓流釣りの名人であり、宿泊者の楽しみを提供するためにキノコや山菜も栽培しています。

車山高原の美しい自然、観光資源、付帯設備の充実が、ワーケーション施設や投資型宿泊施設としての魅力を満たしています。新しい生活スタイルを求める方や観光ビジネスを展開したい方にはぴったりの物件です。ぜひ足を運んでその魅力をご体験ください。きっと心を惹きつけることでしょう。
※物件売買価格800万円以下の仲介手数料は一律30万円（税別）をいただきます。（令和6年7月1日改定）

標高：およそ1547ｍ
*標高は必ずしも正確ではございませんので予めご了承ください。

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車山高原に住む方法　田舎暮らし（住あり職あり）最適解物件のご紹介

Gallery

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間取り

外観

ウッドデッキ・バーベキューコーナー

外観

ウッドデッキ・食堂出入口

玄関・靴箱

食堂

キッチン

客室

庭

客室ユニットバス・トイレ

洗面所

廊下

トイレ

浴室

トイレ

ウッドデッキ

バーベキューコーナー

菜園

道路

Movie

※動画でもご確認ください。

44609 長野県茅野市北山車山ペンションビレッジ売ペンション

物件概要

物件No.	44609
所在地	長野県茅野市北山
交通	JR中央本線「茅野」駅より約24㎞車で49分中央自動車道「諏訪」ICより約27㎞車で55分
土地面積	(公簿)1094m²	他に私道面積	m²
建物構造	木造亜鉛メッキ鋼板葺
建物規模	２階建	建物面積	290.1m²
土地権利	普通賃借権	地目	原野
都市計画	非線引区域	用途地域	無指定
建ぺい率	％	容積率	％
地勢		環境
他の制限
築年月	1978年 9月	駐車場	あり8台
現況	営業中	引渡日
接道状況	公道南 6ｍ
設備	公営水道　電気　プロパンガス　浄化槽
引渡条件	現況渡し
備考	〇借地期間：2039年1月24日まで〇諸経費・固定資産税：68,000円/年（令和5年度）・借地料・共益費：183,000円/年・ペンションビレッジ自治会費：12,000円/年・名義変更料　11万円（購入時） ※物件売買価格800万円以下の仲介手数料は一律30万円（税別）をいただきます。（令和6年7月1日改定）
民泊	要確認
取引態様	一般媒介