長野県茅野市北山「東急リゾートタウン蓼科からまつ台」中古別荘手入れの行き届いた大変奇麗な建物です♪ 5LDK +ガレージリフォーム済 8,800万円

長野県茅野市北山「東急リゾートタウン蓼科からまつ台」中古別荘 5LDK+ガレージリフォーム済 8,800万円

物件No.44767

建物外観（南方向から撮影）

ここが注目ポイント！

手入れの行き届いた大変奇麗な建物です♪
角地南向き別荘です♪
車横付け可能、車2台分のガレージ付き♪
幹線道路沿い、小川に隣接の清閑な別荘

リフォ済薪スト標高管理体制

日本マウントより

◇東急リゾートタウン蓼科　施設案内◇
レストラン・鹿山の湯（温泉大浴場・露天風呂）・屋内温水プール・蓼科東急ゴルフコース・テニスコート・蓼科東急スキー場等が利用可能です。

〇手入れの行き届いた大変綺麗な別荘、圧巻の900坪越えの敷地！避暑地にてゆったりとしたリゾートライフをお過ごしください。

標高：およそ1336ｍ
*標高は必ずしも正確ではございませんので予めご了承ください。

Gallery

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間取り

外観（南西方向から撮影）

外観（北東方向から撮影）

LDK（北西方向から撮影）

リビングルーム（ダイニングより撮影）

ダイニングルーム（リビングから撮影）

2階から南西方向に向いて吹き抜け部分と眺望

2階ロフト部分

1階主寝室（北東側から南西方向を撮影）

2階南西側の洋室

2階北西側の洋室

1階洗面所

浴室

2階洗面所

トイレ

建物外観と広い駐車スペース

キッチンからの勝手口階段

バーベキュースペース

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物件概要

物件No.	44767
所在地	長野県茅野市北山字鹿山
交通	JR中央線「茅野」駅より車で約27分約18km 中央自動車道「諏訪IC」より車で約32分約20km
土地面積	(公簿)2990.59m²	他に私道面積	m²
建物構造	木造亜鉛メッキ鋼板葺
建物規模	２階建	建物面積	287.73m²
土地権利	旧法賃借権（旧法：転借権）	地目	原野
都市計画	非線引区域	用途地域	無指定
建ぺい率	20％	容積率	40％
地勢	平坦	環境
他の制限	自然公園法
築年月	2004年 6月	駐車場	ありガレージ2台、他駐車スペースあり
現況	使用中	引渡日	相談
接道状況
設備	私営水道　中部電力　個別LPG　　リビング24帖越えダイニングキッチン20帖越え吹き抜け薪ストーブ大開口の窓陽当たり良好パントリー書斎　収納スペース南西向き大型ガレージ広大な庭バーベキュースペース
引渡条件	現況渡し
備考	※東急リゾートタウン蓼科は土砂災害警戒区域、急傾斜地崩壊危険区域に指定されています。 ※水道：私営水道（東急不動産(株)専用水道） ※汚水・排水：集中汚水処理 ■間取■ 1階/196.46 ｍ2（59.43坪） 2階/91.27 ｍ2（27.61坪） ■借地料■ 借地料 331,954円借地期限：令和25年12月 ※借地権残存期限：2043年12月31日まで（更新可能） ■その他諸費用■ (別荘地内のため管理費等が別途かかります) 別荘維持管理費：234,300円(税込) 上水道基本料:39,600円(税込) 下水道基本料：135,960円(税込) CATV視聴料: 30,360円 (価格は全て年額表記、月額換算で：約64,347円) ■上記記載金額のほか、初期購入時費用（不課税）■ 別荘管理費預託金 : 213,000円汚水処理施設大修理充当金 : 1,020,000円上水道施設補修積立金 : 96,000円別途:建物の固定資産税と市県民税がかかります。 (土地は借地のため、固定資産税はかかりません。)
取引態様	仲介