静岡県伊豆の国市「富士見ニュータウン」温泉付別荘用地〇敷地内から富士山眺望あり 300万円

静岡県伊豆の国市「富士見ニュータウン」温泉付別荘用地 300万円

物件No.3501

前面道路から南方向

ここが注目ポイント！

温泉土地富士山管理体制

日本マウントより

伊豆の国市・韮山町の山麓にある別荘地「富士見ニュータウン」。1967年に分譲開始され、合計区画数は1300以上。現在は約500の建物があり、うち４割近くの方が定住されています。標高は300-500ｍ、緑豊かで気候も快適です。管理事務所による巡回パトロール、韮山駅・韮山病院までの専用送迎バス（毎日４便）もあり、別荘・定住にもおすすめです。
※物件売買価格800万円以下の仲介手数料は一律30万円（税別）をいただきます。（令和6年7月1日改定）

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敷地図

北方向に富士山

前面道路東方向(土地は右手前）

前面道路西方向(土地は左手前)

前面道路(富士山が少し見えます）

北東から南西方向（下り斜面になっています）

西方向

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物件概要

物件No.	3501
所在地	静岡県伊豆の国市韮山山木
交通	伊豆箱根鉄道駿豆線「韮山」駅より約7㎞車で15分
土地面積	(公簿)616m²
他に私道面積	m²
土地権利	所有権
地目	山林
都市計画	市街化調整区域（建築可）
用途地域	無指定
建ぺい率	（自主規制）30％
容積率	（自主規制）60％
地勢	傾斜地
環境
他の制限
現況	山林
引渡日
接道状況角地・間口	北側幅員約5.7ｍ、接道約20ｍ
設備	私営水道　東京電力　プロパンガス　集中浄化槽
備考	固定資産税：16,800円/年（令7）管理費：52,800円/年名義変更手数料：11,000円【建築着工時】水道接続負担金：220,000円,水道仮設費16,500円/3か月新規下水道接続負担金：275,000円（計511,500円以上税込）、その他建築工事環境管理費、温泉を引く場合は別途第一期分譲地のため、温泉の引き込みは可能(引込費用等は別途要) ※物件売買価格800万円以下の仲介手数料は一律30万円（税別）をいただきます。（令和6年7月1日改定）
民泊	民泊不可
取引態様	一般媒介