茨城県鉾田市梶山中古住宅〇高台からの眺望が楽しめる隠れ家的立地ワンルームリフォーム済 330万円

茨城県鉾田市梶山中古住宅ワンルームリフォーム済 330万円

物件No.8372

外観

ここが注目ポイント！

〇高台からの眺望が楽しめる隠れ家的立地
〇広々10坪超のお庭でBBQや焚火、ドッグランも楽しめる
〇南向き・3面採光の明るい平屋ワンルーム住宅
〇外断熱＆外壁サイディングで快適性・耐久性◎　
〇北浦湖畔駅徒歩圏＆海も車で13分、自然に囲まれた好立地

リフォ済海近眺望ドッグ

日本マウントより

鉾田市梶山、北浦湖畔の高台に佇む平屋ワンルームのご紹介です。自然豊かなロケーションで、眺望や風が心地よい隠れ家的物件です。広々としたお庭ではBBQや焚火、焼きいもも楽しめ、愛犬家にはフェンスで囲ったプライベートドッグランもおすすめ。南向き・3面採光の明るい室内に加え、外断熱・外壁サイディングで快適な住環境を実現。北浦湖畔駅まで徒歩13分、海へも車で13分とアクセス良好。都心からも程よい距離で、週末のセカンドハウスや趣味の拠点にぴったりです。野菜王国・鉾田ならではの新鮮な農産物も魅力です。
※物件売買価格800万円以下の仲介手数料は一律30万円（税別）をいただきます。（令和6年7月1日改定）

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間取り

外観

洋室

キッチン

洋室

浴室

トイレ

駐車場

庭大きなどんぐりの木と山桜

大きなどんぐりの木からの木漏れ日

イメージ図 ※ウッドデッキはオプションになります

眺望　北浦風景

北浦風景

車で15分　県立鹿島灘海浜公園

車で13分　武与釜海岸

徒歩13分　北浦湖畔

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物件概要

物件No.	8372
所在地	茨城県鉾田市梶山
交通	鹿島臨海鉄道「北浦湖畔」駅より徒歩35分
土地面積	(公簿)297.50m²	他に私道面積	559.00（331/5.784）m²
建物構造	木造
建物規模	平屋建	建物面積	21.45m²
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	非線引区域	用途地域	無指定
建ぺい率	60％	容積率	200％
地勢	高台	環境
他の制限	茨城県条例「がけ条例」
築年月	1981年 5月	駐車場	あり
現況	空家	引渡日	相談
接道状況	角地：二方道路北4.0ｍ私道接面14.5ｍ　東4.0ｍ私道接面6.0ｍ
設備	電気　プロパンガス　浄化槽　温水洗浄便座　照明器具　庭10坪以上
引渡条件	現況渡し
備考	・未登記建物　・1項3号道路（1部持分所有）【維持費等】共用施設維持管理費：33,000円/年【その他一時金】共用施設加入金：82,500円【リフォーム履歴】水回り：2024年8月　キッチン、洋室、トイレ、給湯器／給湯器およびブロアーについては、ご成約後に新品設置予定内装：2024年1月（床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）壁（ＯＳＢボード張替え　証明器具：新品交換）外装：2024年1月　屋根塗装済み、外壁上張り工事（サイディング断熱材使用）樹脂デッキ ※物件売買価格800万円以下の仲介手数料は一律30万円（税別）をいただきます。（令和6年7月1日改定）
取引態様	仲介