山梨県南都留郡鳴沢村「丸紅富士桜別荘地」中古別荘広々としたウッドデッキ、コンパクトな平屋中古別荘です。 3K 700万円

山梨県南都留郡鳴沢村「丸紅富士桜別荘地」中古別荘 3K 700万円

物件No.5381

外観

ここが注目ポイント！

広々としたウッドデッキ、コンパクトな平屋中古別荘です。
築年数を感じない比較的きれいな別荘です。
駐車場・ウッドデッキも広く、賑やかに楽しめる空間があります。
庭の木は落葉樹が多く、黄色がメインに季節の移ろいを感じることができます。
管理事務所へ車で５分弱、徒歩も可能な距離です。

標高管理体制

日本マウントより

※物件売買価格800万円以下の仲介手数料は一律30万円（税別）をいただきます。（令和6年7月1日改定）

標高：およそ1044ｍ
*標高は必ずしも正確ではございませんので予めご了承ください。

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【山梨県南都留郡鳴沢村】広々ウッドデッキと季節の移ろいを感じる平屋物件！

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間取り

玄関

リビングより玄関

玄関

リビング

キッチン

ガス台

洋室（旧和室）

ゲストルーム

洗面台

浴室

トイレ

電気ストーブ

デッキ

デッキ西から

デッキから駐車場

Movie

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動画もご一緒に

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物件概要

物件No.	5381
所在地	山梨県南都留郡鳴沢村字富士山
交通	富士急行「河口湖」駅より約10キロ（車で15分）中央自動車道「河口湖」ICより約11キロ（車で17分）
土地面積	(公簿)625.76m²	他に私道面積	m²
建物構造	木造亜鉛メッキ鋼板葺
建物規模	平屋建	建物面積	59.62m²
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	都市計画区域外	用途地域	無指定
建ぺい率	20％	容積率	20％
地勢	緩傾斜地	環境
他の制限	富士箱根伊豆国立公園内
築年月	1977年 10月　（未登記）	駐車場	あり
現況	使用中	引渡日
接道状況	南東側 5.5ｍ・南西側 4ｍ
設備	私営水道　東京電力　プロパンガス　浄化槽
引渡条件	現況渡し
備考	管理費：57,000円/年固定資産税：41,800円/年（令和6年度）水道料：30,000円/年購入時一時金：修繕積立一時負担金（区画毎）／200,000円（不課税）、水道施設加入負担金（区画毎）／100,000円（不課税）【リフォーム歴】・内装リフォーム（平成20年頃）・浴室(バランス釜→給湯器へ変更)と洗面室(洗面台交換) リフォーム（平成25年）・凍結防止ヒーター設置と配管工事（平成25年）・屋根の塗装、ウッドデッキ全面建替、浴室補修（平成29年5月頃）・玄関ドア　エアコン設置（令和2年）・屋根と雨戸の一部補修と屋根の高圧洗浄（令和6年6月） ※物件売買価格800万円以下の仲介手数料は一律30万円（税別）をいただきます。（令和6年7月1日改定）
取引態様	一般媒介