田舎暮らし物件・中古別荘の不動産売買仲介は日本マウントへ長野県 小県郡長和町 「学者村別荘地（第1期）」 中古別荘 1LDK＋ロフト 250万円
物件No.44806
外観
ここが注目ポイント！
- 長和町役場へ約4.5㎞ 車で10分。
- 笠取峠学者村総合管理センターへ約2.9㎞ 車で11分。
- 依田窪病院へ約3.2㎞ 車で9分。
薪スト 標高 管理体制
日本マウントより
- 〇薪ストーブ付き、開放感たっぷりの吹き抜け・窓からは陽ざしがたっぷり注ぎ込む邸宅です。
2007年 基礎補強工事実施、2010年 屋根塗装実施済みです。 - ※物件売買価格800万円以下の仲介手数料は一律30万円（税別）をいただきます。（令和6年7月1日改定）
標高： およそ892ｍ
*標高は必ずしも正確ではございませんので予めご了承ください。
Gallery
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間取り
敷地図
外観
接道
玄関
リビング
薪ストーブ
バルコニー
キッチン
キッチン
洋室
洗面
洗面
浴室
浴室
簡易水洗
階段
2階
屋根裏（2階）
吹抜
階段（2階）
Movie
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物件概要
| 物件No. | 44806 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野県小県郡長和町古町 | ||
| 交通 | 北陸新幹線「上田」駅より約20㎞ 車で34分 上信越自動車道「上田菅平」ICより約21㎞ 車で35分 |
||
| 土地面積 | (公簿)482m2 | 他に私道面積 | m2 |
| 建物構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺 | ||
| 建物規模 | ２階建 | 建物面積 | 54.65m2 |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 地目 | 山林 |
| 都市計画 | 都市計画区域外 | 用途地域 | |
| 建ぺい率 | 20％ | 容積率 | 40％ |
| 地勢 | 急勾配 | 環境 | |
| 他の制限 | |||
| 築年月 | 1992年 6月 | 駐車場 | |
| 現況 | 居住中 | 引渡日 | |
| 接道状況 | 北東側 公道 幅員 4ｍ 接道幅25ｍ | ||
| 設備 | 公営水道 電気 プロパンガス 汲取式 キッチン部分：浄化槽 薪ストーブ 吹き抜け バルコニー ロフト 自然素材 | ||
| 引渡条件 | 現況渡し | ||
| 備考 |
※賃借権存続期間：2039年(令和21年)6月14日まで ※借地料：16870円/年 ※管理費：56470円/年 ※固定資産税（令和6年度） ・建物：12,776円 ※物件売買価格800万円以下の仲介手数料は一律30万円（税別）をいただきます。（令和6年7月1日改定） |
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| 取引態様 | 専任媒介 | ||
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MAP
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この物件の担当者
酒井ケイ
ひとこと
お客様に有難うと言って頂けるように頑張ります。
主に安曇野・白馬・松本市エリアを担当
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