長野県安曇野市「セラヴィリゾート泉郷」温泉付中古別荘 TVや景色を楽しめる温泉権付き！ 2LDK +ロフト 1,050万円

長野県安曇野市「セラヴィリゾート泉郷」温泉付中古別荘 2LDK+ロフト 1,050万円

物件No.44602

外観

ここが注目ポイント！

TVや景色を楽しめる温泉権付き！
ペレットストーブあり！全室ペアガラス使用。
夏は避暑に最適です。
大型スーパーまで車で約10分。
近くにゴルフ場が２か所あります。

温泉標高管理体制

日本マウントより

300万円 DOWN
管理の行き届いた閑静な別荘地「セラヴィリゾート泉郷」の別荘のご紹介です。

オール電化となっているので、設備の維持管理はしやすいかと思います。
玄関が2階になっているので、多少の積雪でしたら除雪は通路だけで済みます。
また、すべての窓が断熱性能が高いペアガラス使用となっています。
こちらの物件はなんと浴室にTVが付いています。
湯権を引き継げるので、温泉に入りながら映画鑑賞をすることも可能です。
広めの浴槽なので、お湯ではなく水を張れば簡易なプールとしても楽しめるかと思います。
2Fには約10帖のLDKがあり、ウッドデッキに繋がっています。
キッチンで料理をしてウッドデッキに運んで食事をする、なんて事も簡単にできます。
また、こちらの物件は現状渡しとなりますので食器棚やペレットストーブ、マッサージチェアーなどは引き継いでご利用いただけます。
大型の家具家電類は搬入作業が大変な場合もありますので、有効活用していただければ幸いです。
洋式のトイレが2ヵ所あります。ロフトにもトイレが付いているので、ロフトを使用される方の移動がかなり楽だと思います。
また、大人数で宿泊する場合などでも便利ですし、男性用・女性用などの区分けをして使う事もできます。

標高：およそ1058ｍ
*標高は必ずしも正確ではございませんので予めご了承ください。

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【長野県安曇野市】温泉と映画を同時に楽しめるリゾート物件

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※クリックすると画像が別ウィンドウで最大表示します。
※図面と現況が相違する場合は現況を優先させて頂きます。

間取り

スロープ

LDK

キッチン

IHクッキングヒーター

キッチン

リビング

和室

洋室

洗面所

外観

Movie

※動画でもご確認ください。

【浴室TV付き！】長野県安曇野市セラヴィリゾート泉郷 2LDK+ロフト【全室ペアガラス使用】

物件概要

物件No.	44602
所在地	長野県安曇野市穂高牧（区画番号709）
交通	JR大糸線「穂高駅」より約9.7km 長野自動車道「安曇野インター」より約14.5km
土地面積	(公簿)1243m²	他に私道面積	m²
建物構造	木造
建物規模	２階建	建物面積	74.52m²
土地権利	所有権	地目	山林
都市計画	非線引区域	用途地域	無指定
建ぺい率	20％	容積率	40％
地勢	傾斜地	環境
他の制限	安曇野市土地利用基本計画　安曇野市景観条例
築年月	2004年 12月	駐車場	あり
現況	空家	引渡日
接道状況	北側幅員約7m私道に接道
設備	公営水道　中部電力　　集中浄化槽オール電化　　マッサージチェア食器布団
引渡条件	現況渡し
備考	管理費（令和5年度）年間138,380円（税込）温泉名義変更料 55,000円湯権の有効期限平成31年3月31日から10年引き継ぎ温泉利用料（基本料15㎡）9,000円（税抜）温泉修繕積立金 300,000円 CATV 36,000円（未契約）ネット環境は安曇野ケーブルテレビを利用
民泊	民泊不可
取引態様	専任媒介