田舎暮らし物件・中古別荘の不動産売買仲介は日本マウントへ山梨県 南都留郡鳴沢村「富士桜高原別荘地」 別荘用地 540万円
物件No.3498
敷地
ここが注目ポイント！
- 〇人気の富士桜高原別荘地の土地物件
- 〇平地、正方形に近い長方形の形状、日当たりも良好
- 〇巡回バスのバス停から約600m
- 〇フォレストモール富士河口湖まで約5km、生活に便利です
土地 標高 管理体制
日本マウントより
- 都心から90分。富士山のふもとに広がる富士桜高原別荘地の土地です。河口湖I.Cから約10km（車で約15分）、河口湖駅からも約10kmの距離です。
物件から約5kmの距離にある「フォレストモール富士河口湖」には、マックスバリュ、ドラッグストア、ダイソー、ホームセンターなどがそろっていて、お買い物に便利です。
富士桜高原別荘地では、無料の巡回バスがあり、1日4回、河口湖駅から巡回しています（物件からバス停15番、16番まではいずれも約600m、徒歩10分弱）。
敷地は平地で、東側が道路に接道しています。2023年に更地にしています。 - ※物件売買価格800万円以下の仲介手数料は一律30万円（税別）をいただきます。（令和6年7月1日改定）
標高： およそ1094ｍ
*標高は必ずしも正確ではございませんので予めご了承ください。
Gallery
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敷地図
北東から南西方向
北西から南東方向
北西南東方向
南西から北東方向
南から北方向
境界杭北東
境界杭南東
境界杭南西
境界杭北西
北から南方向_少しだけ富士山が（12月撮影）
バス停15番(約600m、徒歩9分)
バス停16番(約600m、徒歩9分)
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物件概要
| 物件No. | 3498 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 山梨県南都留郡鳴沢村鳴沢字富士山 | ||
| 交通 | 中央自動車道「河口湖」ICから約15分 |
||
| 土地面積 | (公簿)360m2 | ||
| 他に私道面積 | m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 地目 | 山林 | ||
| 都市計画 | 都市計画区域外 | ||
| 用途地域 | |||
| 建ぺい率 | （別荘地規定）20％ | ||
| 容積率 | （別荘地規定）40％ | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 環境 | |||
| 他の制限 | 自然公園法 普通地域 富士桜高原別荘地管理規約 | ||
| 現況 | 更地 | ||
| 引渡日 | 即時 | ||
| 接道状況 角地・間口 |
東側 幅員4ｍ 私道 | ||
| 設備 | 私営水道 プロパンガス 個別浄化槽 | ||
| 備考 |
固定資産税：19,300円/年(令和7年) 管理費：16,500円/年（建物建築後は50,500円） 水道料：建物建築後に発生（定住者・法人・大口使用の場合は計量制） 購入時一時金 水道・電気名義変更料55,000円 大規模修繕積立金 個人：300,000円、法人：450,000円（預り金） ※建築時は別荘地管理規約に従って建築をお願いします 高さ10m以下、2階建以下、道路から3.5m、隣地から2.5m離すなど ※物件売買価格800万円以下の仲介手数料は一律30万円（税別）をいただきます。（令和6年7月1日改定） |
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| 民泊 |
民泊不可 |
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| 取引態様 | 一般媒介 | ||
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MAP
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この物件の担当者
東久保
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