静岡県沼津市岡宮中古住宅無垢素材の家古民家イングランドのコッツウォルズ風の建物で、細部にわたり拘りのある住宅。 4LDK ＋S 5,500万円

静岡県沼津市岡宮中古住宅無垢素材の家古民家 4LDK＋S 5,500万円

物件No.1263

外観　　お庭、駐車スペース３台分（※車種によります）

ここが注目ポイント！

イングランドのコッツウォルズ風の建物で、細部にわたり拘りのある住宅。
土地はフラットで駐⾞3台可能。
壁・天井は、しっくい、床は無垢のフローリング。
大きな梁・柱とマッチする薪ストーブ、ダッチオーブンでの料理
整った教育環境（独特の教育方針で知られる加藤学園始め各種学校）至近
光回線、インターネット環境が整っており、テレワーク可！
生活に必要な施設も充実♪24Ｈ営業のお店2店が徒歩2分、夜10時まで開店しているドラッグストアは徒歩1分。
定住にも、別荘にも！レジャーの拠点にも！

古民家菜園山々薪ストドッグ希少

日本マウントより

高級感のある外観　無垢素材の上質な内装は、住む人を常に和やかな気持ちにさせてくれます
お茶畑に隣接したのどかさ・整備された周辺の住環境
庭園でのバーべキュウ　家庭菜園も楽しめます
手入れされた樹木と花がバランス良く植えられたアプローチ　雰囲気のあるデザインの外観
バイリンガル教育で有名な加藤学園（徒歩10分）、聖心女子大学附属高校（最寄駅沿線）始充実の教育環境
駿河湾での海釣り等マリンレジャー、ゴルフはじめ各種スポーツの拠点として　
伊⾖地方、富⼠五湖への休日のレジャーの拠点として　沼津ICが至近　
生活圏内に必要な店舗・学校・充実の医療機関　定住　⼦育て　安心のセカンドライフに

Blog

コッツウォルズ地方の古民家を再現した沼津の拘り住宅！ティンバーフレーム構造の大きな梁でキャットウォークも！

すごい建物。。。【沼津市岡宮中古戸建】

Gallery

※クリックすると画像が別ウィンドウで最大表示します。
※図面と現況が相違する場合は現況を優先させて頂きます。

間取り

敷地図

外観（庭から）

テラス（1F）

エントランス

リビング　住宅街にありながら、周囲の視線を感じにくいくい工夫がされた構造です。

リビング　木のぬくもりをたくさん感じられる内装。

LDK

ダイニング

ダイニングから玄関方向　細かい造作がとても素敵です。

キッチン　タイルのカウンタートップに広々としたコの字型のカウンターキッチン。窓のカフェカーテンから望むグリーンも癒されます。

LDK・薪ストーブ　お部屋の隅々まであたためてくれるだけでなく、工夫次第で色々な使い方ができます。

寝室兼サービスルーム（1F）　来客時にこちらの扉を閉めてしまえば、こちらに簡単に収納しておくことができそうです。

1F寝室（扉閉じ）

1F廊下（LDK方向）勾配天井など、細部まで凝った内装です。

1Fトイレ　タンクレストイレに大きな窓があり、手すりも付いて、細かい部分にも拘りが感じられます。

洗面化粧室　何気ない日常を彩る可愛らしい造作洗面台。

浴室　広々として、お手入れがしやすいバスルームです。大変綺麗にお使いです。

2F ベッドルーム

2F テラス　開放的な眺望です

2F 主寝室　リビングの様子を見ることができる凝った構造です。

2F 主寝室・ロフト　天井が高く開放的です。

2F廊下収納。お気に入りの飾り棚にも。

庭から（LD）

お茶畑に隣接。グリーンとの対比も大変素敵です。

アプローチ

菜園から庭を望む

薪置き場

Movie

※動画でもご確認ください。

物件概要

物件No.	1263
所在地	静岡県沼津市岡宮字古山神戸
交通	JR御殿場線「大岡」駅より約2.3㎞ JR東海道新幹線「三島」駅より約4.3㎞伊豆縦貫自動車道「沼津岡宮」ICより約2.2㎞
土地面積	(公簿)290m²	他に私道面積	m²
建物構造	木造かわらぶき
建物規模	２階建	建物面積	128.46m²
土地権利	所有権	地目	山林
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住専
建ぺい率	60％	容積率	100％
地勢	平坦整形地	環境
他の制限
築年月	2008年 10月	駐車場	あり（3台）
現況	所有者居住中	引渡日	相談
接道状況	北側幅員6ｍ　接面13ｍ
設備	公営水道　東京電力　　下水道オール電化　　光回線　薪ストーブ　2020年10月：キッチンIHヒーター交換
引渡条件	現況渡し
備考	■固定資産税・都市計画税190300円/年（令和4年度）■周辺商業施設：クリエイトＳ・Ｄ沼津岡宮店約0.1㎞、セブン-イレブン沼津岡宮東店約0.21㎞、マックスバリュエクスプレス沼津岡宮店約0.23㎞、ヤマダデンキテックランド沼津店約0.7㎞、湯河原温泉万葉の湯約0.40㎞、スルガ銀行沼津岡宮支店約0.4㎞■教育施設：光長寺幼稚園0.35㎞、、門池小学校約1.4㎞、門池中学校約0.75㎞、国立沼津工業高等専門学校約1.5㎞■公園、観光：門池公園約0.9㎞、千本浜公園約5.4㎞、片浜海岸6.6㎞、沼津港大型展望水門びゅうお約6.6㎞■医療機関：沼津市立病院約4.7㎞、西島病院（総合病院）1.8㎞、こんどうクリニック約0.13㎞、きのした歯科クリニック約0.15㎞、うさぎ薬局岡宮店約0.13㎞■バス利用:沼津駅よりバス乗車13分バス停「岡一色」より0.7km
取引態様	一般媒介