東京都青梅市柚木町3丁目中古住宅「民泊運営中！購入後すぐに収益化可能な大型戸建物件」 6LDK リフォーム済 3,100万円

東京都青梅市柚木町3丁目中古住宅 6LDK リフォーム済 3,100万円

物件No.100239

外観

ここが注目ポイント！

「民泊運営中！購入後すぐに収益化可能な大型戸建物件」
開放的な大型テラスと駐車場2台分
安定した収益を期待できる物件

リフォ済民泊

日本マウントより

「民泊運営中！購入後すぐに収益化可能な大型戸建物件」

青梅市柚木町にある延床140㎡超の大型戸建。
民泊許可・消防許可も取得済みで、現在稼働中のため、購入後すぐに収益化が可能です。

多摩川沿いの開放的な大型テラスと駐車場2台分を備え、グループ旅行やファミリー利用など大人数需要もしっかり取り込めます。
1泊あたり 5万円以上の高単価運営が可能で、安定した収益を期待できる物件です。

周辺には、澤井ガーデンや御岳ロープウェイ、ラフティングや川遊びなど豊富な観光スポットが揃い、集客力も抜群。
室内ではカラオケ・麻雀・BBQ が楽しめるコンセプト民泊として人気で、Airbnb上でも高評価を獲得しています。

さらに「ゲストチョイス」「スーパーホスト」の実績を持つ Airbnbアカウントや運営体制をそのまま引き継ぎ可能。
エアコン全室新規導入、エコキュート・IHコンロ交換など設備も充実しており、初期投資を抑えて安心して運営を継続できます。

都心からのアクセスも良く、民泊運営をすぐに始めたい方に最適な物件です。

○リフォーム履歴 2024年12月〇
【内装】
壁・天井（クロス・塗装等）
畳入替、ロールカーテン全入替
【外装】
屋根
屋根について高圧洗浄及び塗装による保護加工
【その他】
エアコン６台新規導入、エコキュート新規入替、キッチンＩＨコンロ新規入替、浄化槽ポンプ新規入替
外塀塗装・ウッドデッキ補修塗装

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間取り

リビング

キッチン

洗面台

洗濯機置き場

浴室

トイレ

寝室

和室

麻雀ルーム

バルコニー

周辺環境

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物件概要

物件No.	100239
所在地	東京都青梅市柚木町3丁目
交通	ＪＲ青梅線 / 沢井駅徒歩19分
土地面積	(公簿)231.44m²	他に私道面積	m²
建物構造	木造
建物規模	２階建	建物面積	147.31m²
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住専
建ぺい率	40％	容積率	80％
地勢	平坦	環境
他の制限
築年月	2009年 8月	駐車場	あり2台分
現況	空家	引渡日	即時
接道状況	南 8.5m 公道接面23.1m
設備	上水道　電気　　浄化槽　浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり　システムキッチン、IHクッキングヒーター　全居室エアコン、エアコン２台以上、床暖房、クローゼット、防犯カメラ、ウッドデッキ、ダウンライト、照明器具、インターネット対応
引渡条件	現況渡し
備考	○利回り利回り：15.77% 年間予定賃料収入：470万円 ※図面と現況が異なる場合、現況を優先とさせていただきます。
民泊	民泊可能
取引態様	仲介