千葉県北東部＆九十九里エリア・茨城県の
物件をご案内する現地スタッフでしたが
2025年からブログスタッフに転身！
数年前から千葉と神奈川の二拠点生活になり
各地を放浪中の sawaiです (^^)/
この間取り、おもしろ！
この家のカタチ不思議
ここに住んだらどんなかんじかな
と、コドモのころから不動産のチラシやwebサイトを見ては
妄想するのが好きな私は
日本マウントの物件を眺めるのも
もちろん大好きなわけで
その中からこれは！と思った物件を今回ご紹介します！
静岡県 富士宮市「西林別荘地」 中古別荘 LDK＋ロフト
物件No.1429
https://resort-estate.com/detail/1429
長いデッキ 目の前は緑
目次
静岡県 富士宮市 （ふじのみやし）
ご紹介する物件は静岡県富士宮市にあります。
富士宮といえば？
富士宮市のホームページ
https://www.city.fujinomiya.lg.jp/index.html
富士宮焼きそば
人口は約12万人
白糸の滝
朝霧高原
ダイヤモンド富士で人気の田貫湖
など風光明媚な観光地があります。
富士宮市の市名の由来は富士山の噴火を鎮めるために
富士山を神(浅間神または浅間大神)として祀った
浅間大社の「富士の宮」からだそうです！
また市域の約半分が富士箱根伊豆国立公園の区域内となります。
浅間神社
富士山の湧水（ゆうすい）が豊富な富士宮市
湧玉池
富士宮市は静岡県の北東部
富士山の麓、そして山梨県、河口湖町や、富士吉田市などに接しています！
首都圏にもまあまあ近くて
魅力的な自然や観光地も点在する好立地の物件！
さあ、ご紹介しましょう！
富士宮市はここ
標高約700mに位置する平屋物件
ここ最近の人気なのが「夏涼しい」「標高が高い」物件なんだそうです。
世界全体の平均気温は、100年間で約0.7℃上昇しているんだそうです。
日本も、暑い日が多くなりましたよね。
そんなわけで標高が高い物件！こちらの物件は
標高約700mに位置している人気の平屋物件
標高約700mに位置する物件
緩やかな斜面に、凛と佇むこちらの物件
周辺のグリーンとマッチしています。
建物面積 55.63m2
リビングをぐるりと取り囲むテラス屋根の設置された
ベランダは南側から東側へ
建物面積は 55.63m2 ロフトがあります。
間取り富士宮市
現オーナー様のここだわりを感じさせる造りになっています。
敷地面積は998.99㎡
敷地面積は998.99㎡
広ーい敷地
さあ、なにする？
ひろーい敷地
菜園を始める？ドッグラン作っちゃう？
土地面積は989.99㎡ですが、開発許可は371.23㎡と
制限があるんだそうです。
ん？
その制限ってどういうこと？日本マウントにお問い合わせくださいね！
富士宮市の開発許可にかかわる情報はこちらから
https://www.city.fujinomiya.lg.jp/sp/citizen/llti2b00000025dq-att/llti2b000000rzay.pdf
敷地面積998.99㎡
目のまえはグリーン
クルマは3台ほど停められるようです！
敷地が広いから車も停められる
傾斜のある敷地
どーんと広がるリビングと 大きな開口部
三角のアプローチのひさし
玄関を入るとそこはもう居室、リビング そして大きな掃き出しの窓が
玄関入るとどーんと掃き出しの窓が大きい
太い梁が頼もしい！そして、ウツクシイ
柱や梁を隠さずにそのまま見せる工法で建てられているんですね！
窓の外は緑
テラス屋根のついたベランダは
アウトドアリビングと言ってもいいかもしれませんね‼
ペアガラスの開口部
これだけ大きな掃き出し窓なので、断熱性能が気になるところ
なんとペアガラスを採用しているんです。
なので断熱性・遮熱性・紫外線カット率に優れ
また、カビの発生の原因にもなる結露も軽減されます。
ペアガラスのデメリットのひとつ「開け閉めするときに重たい」
というのがありますが
こちらの掃き出し窓には大きな取っ手が付いているので
あまり開閉時のストレスは感じないかなと思います！
しかも
この窓には電動シャッターが付いています。
窓を開けずに部屋の中からシャッターを閉められるので
窓開けたら虫が入ってきたー！
窓を開けたら部屋が寒くなった！
ってなストレスもなく開け閉めできるので
便利ですよねー！
畳コーナーも
リビングの一部に6畳ほどの畳コーナーがあります。
薪ストーブもあります
畳敷きの反対側には薪ストーブがあります！
天井にはシーリングファンも設置されているので、
これでお部屋全体が温まりそうですね！
薪ストーブ
薪ストーブの炎の揺らめきって癒し効果があるって言われています。
お手入れが必須で
きれいに保つのは大変なのかもしれないけれど
それ以上の価値がありそうですね！
ロフトはどうする？収納？それとも？
玄関の近くに階段がありまして
これをのぼれば・・・・
ロフトへ続く階段
ロフトがありましたー！
結構広そうだけど収納として使う？
それとも書斎にする？
ロフトはどう使う？
ロフトはどう使う？
キッチン・洗面・浴室・トイレ・水回り
水回りは北側にまとまっています
ますキッチン！カウンターがあって使い勝手がよさそう！
キッチン
作業同線のよいL型キッチン
そして窓があるので換気もばっちりですね！
L字のキッチン
洗面・浴室
丸いボウルがいい感じの洗面台が設置されています。
鏡が3面になっているのが、いいですね！
丸いボウルがいい感じの洗面台
その横には洗濯機と、脱衣所、収納棚があります。
脱衣所兼洗濯機置き場
収納棚の隣が浴室です。
浴室
縦滑り窓のある浴室 ブルーに統一されています。
画像を見た感じでは追い炊きはできないようです。
浴室に窓あり
追い炊きはできないけど
トイレは木のぬくもりに囲まれていました。
こじんまりしたトイレは落ち着くよね
ちょっとこじんまりしているようですが
閉塞感がたまらない！？
窓もあるので自然の光も入ってくることでしょう！
隣家まで距離があって静かな環境
隣家まで距離があって静かな環境
主な設備は
水道は私営水道
東京電力
プロパンガス
下水は合併浄化槽
電動窓シャッター（南側・東側掃き出し窓）
薪ストーブ ペアガラス（樹脂＋木製サッシ）
敷地の前面道路
2006年築だから今年で築19年
中古の別荘の中では比較的築年数も浅いのではないかと思います。
物件の詳細が知りたい、現地を案内してほしい！とお考えなら
ぜひ、お問い合わせください！
静岡県 富士宮市「西林別荘地」 中古別荘 LDK＋ロフト
物件No.1429
https://resort-estate.com/detail/1429
※本記事では、物件の魅力をより多くの方に伝えるために、内容を工夫してお届けしております。そのため、全てをお伝えしきれていない場合もございます。詳細な情報やご不明点につきましては、どうぞ担当者までお気軽にお問い合わせくださいませ。
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