静岡県裾野市「愛鷹つつじの咲く別荘地十里木南富士」中古別荘キッチン、照明、内装リフォーム、ベランダ塗装（2015年）。 3LDK リフォーム済 2,980万円

静岡県裾野市「愛鷹つつじの咲く別荘地十里木南富士」中古別荘 3LDK リフォーム済 2,980万円

物件No.1470

外観

ここが注目ポイント！

キッチン、照明、内装リフォーム、ベランダ塗装（2015年）。
屋根葺き替え、玄関扉取替、アンテナ工事（2017年）、２Fトイレクロス張替（2020）。
防音工事2020年実施済み。
駐車5台可。うち２台は屋根付き。
ノルウェー製薪ストーブあり。
全室エアコン付き。
キッチンから富士山が眺められます。

リフォ済富士山薪スト標高管理体制

日本マウントより

富士山の南東に位置する、十里木高原にある十里木南富士別荘地の中古別荘です。
3LDKそれぞれの内装・インテリアが個性的に、そしてセンス良く配置されています。2015年にはキッチンや内装のリフォームを、そして2020年には防音工事も実施、防音壁、二重サッシになっています。
18帖のリビングにはノルウェー製の薪ストーブ（ヨツールF400）が完備、暖かさとやわらかな炎のゆらめきを提供してくます。トイレは上下階に１つずつ。どの部屋にも大きな窓があり、採光抜群です（また、白い格子デザインの窓で見た目も美しいです）。2階が玄関、リビング等になっており、階段を下りて1階に下がると洋室が2つある造りです。1階横のスペースにはBBQができたり、作業などができるスペースがあります。
また、2区画所有しているため駐車スペースにもゆとりがあり最低5台駐車可能、うち2台は屋根付きです。
2階および1階の一部から、木々が生い茂っていなければ富士山が望めます。
階段をのぼる必要はありますが、その分、浴室から見える自然、カーテンをあけたままでも開放的に過ごせるリビング・キッチンなど、高台ならではの良さがあります。

標高：およそ1035ｍ
*標高は必ずしも正確ではございませんので予めご了承ください。

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【静岡県裾野市】愛鷹つつじの咲く別荘地十里木南富士にあるペンションのようなおしゃれ物件紹介

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間取り

玄関アプローチ

玄関内側

リビングダイニング

リビング：二面に窓があり明るさ十分、薪ストーブあり

薪ストーブ：ノルウェー製ヨツールブランド

ダイニングキッチン：こちらも窓が豊富で採光は十分です

ダイニングキッチン

キッチン：カウンターで作業や食事も可能

洋室：リビング横の洋室

収納：元和室を改装したので押入の広さです

玄関脇トイレ

洗面所

洗面所、洗濯機置場

浴室から木々が見えます

階段：２階玄関から降りて階下の洋室へ

１階にもトイレがあります

１階洋室１：ターコイズブルーの壁紙と白い格子窓のコントラストが美しい

洋室：クローゼット

窓の外はテラス

１階洋室２：二面採光で明るい洋室

洋室２にも収納スペースあり

テラス

１Fは屋根付きの作業スペース、BBQも楽しめます

駐車スペースは５台、そのうち２台は屋根付きカーポートあり

バーベキュー設備も完備

真上から

山と緑に囲まれた自然豊かな別荘地

Movie

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物件概要

物件No.	1470
所在地	静岡県裾野市須山
交通	JR御殿場線「御殿場」駅より20km
土地面積	(公簿)1104.75m²	他に私道面積	m²
建物構造	木造
建物規模	２階建	建物面積	111.27m²
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化調整区域	用途地域	無指定
建ぺい率	（別荘規約）30％	容積率	（別荘規約）60％
地勢	高台	環境
他の制限	景観法・十里木別荘建築規定あり
築年月	1991年 6月	駐車場	あり5台可能
現況	居住中	引渡日	相談
接道状況	西側７ｍ幅員
設備	上水道　　プロパンガス　集中浄化槽　薪ストーブ　全室エアコン　風呂サーモ水栓（2016年）　トイレ上下階に１つずつ
引渡条件	現況渡し
備考	・管理費:118,468円/年（2区画分管理費および下水処理費、給水施設積立金含む）・水道費：2,420円/月（基本料金＋一定使用料）・固定資産税：46,900円/年（令和6年）
民泊	民泊不可
取引態様	一般媒介