田舎暮らし物件・中古別荘の不動産売買仲介は日本マウントへ千葉県 香取市岩部 中古住宅 3LDK 980万円
物件No.9591
外観
ここが注目ポイント！
- 〇平家部分は現在月額5万円で賃貸中！年間予定賃料収入は60万円、利回り6.12%
- 〇ゆとりある3LDKの居宅：2階建ての主屋は広々とした間取りで快適な住空間
- 〇駐車場の造作は必要ですが、自由なレイアウト設計が可能
日本マウントより
- 【広々とした敷地の3LDK戸建】
千葉県香取市岩部にある、2011年築の2階建て居宅＋賃貸中の平家建て物件です。
総敷地面積349.75㎡（約105坪）のゆとりある広さです。
賃貸収入を得ながら広々とした住まいを確保できる、魅力的な物件です！ - ※物件売買価格800万円以下の仲介手数料は一律30万円（税別）をいただきます。（令和6年7月1日改定）
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※図面と現況が相違する場合は現況を優先させて頂きます。
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間取り
外観
外観
リビング
キッチン
洗面台
浴室
収納
周辺環境
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物件概要
| 物件No. | 9591 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県香取市岩部 | ||
| 交通 | ＪＲ成田線 / 佐原駅 徒歩10000ｍ |
||
| 土地面積 | (公簿)349.75m2 | 他に私道面積 | m2 |
| 建物構造 | 木造スレート葺 | ||
| 建物規模 | ２階建 | 建物面積 | 115.93m2 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地勢 | 環境 | ||
| 他の制限 | |||
| 築年月 | 2011年 3月 | 駐車場 | なし |
| 現況 | 使用中 | 引渡日 | 相談 |
| 接道状況 | |||
| 設備 | 上水道 プロパンガス 浄化槽 | ||
| 引渡条件 | 現況渡し | ||
| 備考 |
■その他■ ・2階建ては空家 平家建ては賃貸中 ※上記中古2階建てのほか、 同一敷地内に賃貸中の平家建てがあります。 ・賃貸中平家建て詳細: 昭和43年頃新築 木造瓦葺平家建て 85.53m2・4K ・現在月額賃料 50,000円にて賃借人居住中です。 ↑こちらもオーナーチェンジ物件として売買対象に含まれます。（利回り：6.12% 年間予定賃料収入：60万円） ※上水道は近隣との共有私設管にて引き込み利用中。 ※敷地内には水量不足のための、 給水加圧ポンプ設備があります。 ※駐車スペースを造作する必要があります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 ※物件売買価格800万円以下の仲介手数料は一律30万円（税別）をいただきます。（令和6年7月1日改定） |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
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この物件の担当者
髙畠
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