田舎暮らし物件・中古別荘の不動産売買仲介は日本マウントへ山梨県 南都留郡山中湖村平野 中古別荘 2LDK リフォーム済 1,850万円
物件No.5375
外観
ここが注目ポイント！
- 〇南傾斜につき、陽当たり・眺望良好！
- 〇頻度高く、早朝から雲海を望めます。
- 〇BBQが可能な広いウッドデッキ付
リフォ済 山々 眺望 標高 管理体制
日本マウントより
- 広いウッドデッキでバーベキューやバードウォッチングも楽しめます。
秋には浴室と西側の部屋から美しい紅葉が望めます。
ウッド調で落ち着いた内装、リビングから山中湖を望めます。
定期的に内外装のメンテナンスも行っており、建物の状況も良好です。
また、2022年に大規模修繕を行ってから建物はほぼ使用しておりません。
■修繕履歴■
・2013年：支柱を支えるコンクリート基礎打ち直し
・2017年11月：屋根の葺き替え、アンテナ交換、玄関前の階段から西側へ外階段設置、トイレ・洗面台交換、ベランダ修繕、外壁塗装
・2022年3月：大規模修繕工事実施(外壁・軒下等の修繕、外壁・ベランダ・雨戸・玄関・軒下等全面塗装、ウッドデッキ全面張替え、ベランダの支柱を木製から鉄骨に交換)
・その他：約5年周期に外壁塗装や修繕・メンテナンス
標高： およそ1129ｍ
*標高は必ずしも正確ではございませんので予めご了承ください。
Gallery
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※図面と現況が相違する場合は現況を優先させて頂きます。
間取り
玄関
リビング
リビング
カウンターキッチン
キッチン
和室＆リビング
和室
浴室
ウッドデッキ
ウッドデッキからの眺望
リビングからの眺望
物件からの眺望(雲海)
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
前面道路
物件概要
| 物件No. | 5375 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 山梨県南都留郡山中湖村平野 | ||
| 交通 | 富士急行線「富士山」駅から約15.4km 東富士五湖道路「山中湖IC」より約 7.5km |
||
| 土地面積 | (公簿)419.00m2 | 他に私道面積 | m2 |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 建物規模 | 平屋建 | 建物面積 | 75.77m2 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 原野 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 20％ | 容積率 | 20％又は30％（芙蓉台建築 規則）％ |
| 地勢 | 環境 | ||
| 他の制限 | 芙蓉台管理規約有り、自然公園法普通地域 | ||
| 築年月 | 1991年 4月 | 駐車場 | ありカースペース2台分 |
| 現況 | 使用中 | 引渡日 | 相談 |
| 接道状況 | 北側私道 幅員 約4m 接道接面 約18.8m、南側私道 接道接面 約25.6m | ||
| 設備 | 電気 個別LPG 浄化槽 システムキッチン 照明器具付き 温水洗浄便座 浴室に窓あり インターネット対応 | ||
| 引渡条件 | 現況渡し | ||
| 備考 |
■管理費等■ ・管理共益費／（年額）84,806円 ・水道接続料／（年額）150,000円（税別） ・水道名義変更料：22,000円/一括 ■その他■ ・水道：簡易水道 ・主要採光面：南向き ・建物状況調査／売主にて実施予定なし ・売主の契約不適合責任免責、境界非明示とします。 ■建物未登記 |
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| 民泊 |
民泊不可 |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
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MAP
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この物件の担当者
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