田舎暮らし物件・中古別荘の不動産売買仲介は日本マウントへ長野県 安曇野市穂高有明 中古住宅 田舎暮らし向き（家庭菜園可） 3LDK リフォーム済 1,980万円
物件No.44908
外観
ここが注目ポイント！
- JR大糸線「安曇追分」駅より約1.85km
- 近隣には日帰り温泉も点在
- 冬季には除雪サービス付
- 田園風景が広がるのどかな立地
- 定住はもちろん、別荘利用にもぴったり
田舎暮らし リフォ済 標高 希少
日本マウントより
- 安曇野市穂高有明に佇む、南向き平屋住宅のご紹介です。
JR大糸線「安曇追分」駅より約1.85km、近隣には日帰り温泉も点在し、自然と利便性を兼ね備えた環境が魅力です。
各部屋には2面採光の窓があり、明るく風通しの良い心地よい住空間。
母屋のほかに物置もあり、収納や趣味スペースとしても活用可能です。
2025年6月にはフェンス設置・キッチン・洗面所の水栓を新規交換済、ボイラーは6～7年前に交換されており、設備面でも安心です。
さらに、冬季には除雪サービス付きで通年快適にお過ごしいただけます。
田園風景が広がるのどかな立地ながら、光回線も利用可能なためテレワークにも対応。
定住はもちろん、別荘利用にもぴったりです。
※残置物はすべて撤去予定。ご入居後すぐに新生活をスタートできます。
自然に包まれた平屋暮らしをお求めの方におすすめの一棟です。
〇周辺施設〇
西友穂高店 約1.8km
ザ・ビック 約2.8km
小田切医院(内科・アレルギー科) 約1.4km
虹の村診療所 約430m
安曇野市立穂高北小学校約819m(徒歩約10分)
保育室モモ（保育園） 約870m
有明の森認定こども園（保育園） 約1.2km
標高： およそ621ｍ
*標高は必ずしも正確ではございませんので予めご了承ください。
Gallery
※クリックすると画像が別ウィンドウで最大表示します。
※図面と現況が相違する場合は現況を優先させて頂きます。
※当社の写真を無断で使用、アップロードすることはご遠慮ください。
※Unauthorized copying and replication of the contents of this site, text and images are strictly prohibited.
間取り
敷地図
外観
外観
玄関
玄関
リビング
リビング
ダイニング
キッチン
キッチン
コンロ
洗面
浴室
浴室
トイレ
洋室
洋室
洋室
敷地
敷地
物置
前面道路
周辺環境
※当社の写真を無断で使用、アップロードすることはご遠慮ください。
※Unauthorized copying and replication of the contents of this site, text and images are strictly prohibited.
物件概要
| 物件No. | 44908 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野県安曇野市穂高有明 | ||
| 交通 | JR大糸線 安曇追分駅より 約1.85km |
||
| 土地面積 | (公簿)251.58m2 | 他に私道面積 | m2 |
| 建物構造 | 木造スレート葺 | ||
| 建物規模 | 平屋建 | 建物面積 | 80.71m2 |
| 土地権利 | 地目 | 宅地 | |
| 都市計画 | 都市計画区域外 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地勢 | 平坦 | 環境 | |
| 他の制限 | |||
| 築年月 | 2000年 4月 | 駐車場 | ありカーポート2台可能（車種による） |
| 現況 | 居住中 | 引渡日 | 相談 |
| 接道状況 | 公道 北 幅員4.5m | ||
| 設備 | 公営水道 電気 プロパンガス 合併浄化槽 インターネット | ||
| 引渡条件 | 現況渡し | ||
| 備考 |
〇固都税 27,000円（令和7年） 〇その他費用 浄化槽の点検費用35400円／年、浄化槽法定点検5000円/円 〇リフォーム内容 フェンス6月設置 (2025年) ボイラー交換 (6、7年前) キッチン、洗面所水栓の交換 (2025年6月) 〇その他 南向き 母屋以外の建物：物置 除雪サービスあり ※浴室のドアが開閉がスムーズではない ※残置物すべて撤去予定 |
||
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
お電話される方は、「日本マウントのホームページを見て、物件No.44908」とお伝えいただくとスムーズにお応えできます。
MAP
【ご注意】現地の場所は必ずしも正確ではなく、”大体の場所”を示していることがありますので、一度お問い合わせください。
携帯でこの物件を確認したい方は、こちらのQRコードをご利用ください。
この物件の担当者
酒井ケイ
ひとこと
お客様に有難うと言って頂けるように頑張ります。
主に安曇野・白馬・松本市エリアを担当
この物件に関連するものをピックアップしてみました。
