田舎暮らし物件・中古別荘の不動産売買仲介は日本マウントへ長野県 上田市「美しの国別荘地」 中古別荘 2LDK 商談中
物件No.44775
外観
ここが注目ポイント！
- 標高1000ｍ越えの管理された別荘地。
- スウェーデン製の薪ストーブ。
- アンティーク類多数、雑誌で見かけるような雰囲気。
- 大きい窓、広いウッドデッキで開放感。
工房 山々 薪スト 標高
日本マウントより
- ※物件売買価格800万円以下の仲介手数料は一律30万円（税別）をいただきます。（令和6年7月1日改定）
標高： およそ1495ｍ
*標高は必ずしも正確ではございませんので予めご了承ください。
Gallery
※クリックすると画像が別ウィンドウで最大表示します。
※図面と現況が相違する場合は現況を優先させて頂きます。
間取り
敷地図
外観
外観
外観、駐車スペース
駐車スペース(1、2台)
バルコニー、玄関
バルコニー、玄関
玄関
リビング・ダイニング
リビング
キッチン
キッチン
キッチン奥
スウェーデン製薪ストーブ
リビング
リビング
階段
洗面所
浴室
トイレ
吹抜
通路（2階）
吹抜（2階）
和室（2階）
和室（2階）
寝室（2階）
前面道路
Movie
※動画でもご確認ください。
動画もご一緒に物件概要
| 物件No. | 44775 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野県上田市武石小沢根字獅子城 | ||
| 交通 | 北陸新幹線「上田」駅より約28.7㎞ 約40分 |
||
| 土地面積 | (公簿)977m2 | 他に私道面積 | m2 |
| 建物構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺 | ||
| 建物規模 | ２階建 | 建物面積 | 117.87m2 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 原野 |
| 都市計画 | 都市計画区域外 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 20％ | 容積率 | 40％ |
| 地勢 | 環境 | ||
| 他の制限 | |||
| 築年月 | 1988年 8月 | 駐車場 | あり（1.2台） |
| 現況 | 使用中 | 引渡日 | |
| 接道状況 | 東側 公道 幅員4ｍ 接道 44ｍ | ||
| 設備 | 公営水道 中部電力 プロパンガス 浄化槽 | ||
| 引渡条件 | 現況渡し | ||
| 備考 |
■管理費（令和6年度） ・土地 61,380円/年 ・建物 73,260円/年 ■固定資産税 30,600円 ■浄化槽維持費 約22,000円 ■家屋敷税 5,500円/年 ■浄化槽入れ替え工事必要(見積もり約210万円） ※物件売買価格800万円以下の仲介手数料は一律30万円（税別）をいただきます。（令和6年7月1日改定） |
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| 取引態様 | 専任媒介 | ||
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MAP
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この物件の担当者
酒井ケイ
ひとこと
お客様に有難うと言って頂けるように頑張ります。
主に安曇野・白馬・松本市エリアを担当
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