田舎暮らし物件・中古別荘の不動産売買仲介は日本マウントへ長野県 上田市「美しの国別荘地」 中古別荘 2LDK 400万円
物件No.44775
外観
ここが注目ポイント！
- 標高1000ｍ越えの管理された別荘地。
- スウェーデン製の薪ストーブ。
- アンティーク類多数、雑誌で見かけるような雰囲気。
- 大きい窓、広いウッドデッキで開放感。
工房 山々 薪スト 標高
日本マウントより
- ※物件売買価格800万円以下の仲介手数料は一律30万円（税別）をいただきます。（令和6年7月1日改定）
標高： およそ1495ｍ
*標高は必ずしも正確ではございませんので予めご了承ください。
Gallery
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※図面と現況が相違する場合は現況を優先させて頂きます。
間取り
敷地図
外観
外観
外観、駐車スペース
駐車スペース(1、2台)
バルコニー、玄関
バルコニー、玄関
玄関
リビング・ダイニング
リビング
キッチン
キッチン
キッチン奥
スウェーデン製薪ストーブ
リビング
リビング
階段
洗面所
浴室
トイレ
吹抜
通路（2階）
吹抜（2階）
和室（2階）
和室（2階）
寝室（2階）
前面道路
物件概要
| 物件No. | 44775 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野県上田市武石小沢根字獅子城 | ||
| 交通 | 北陸新幹線「上田」駅より約28.7㎞ 約40分 |
||
| 土地面積 | (公簿)977m2 | 他に私道面積 | m2 |
| 建物構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺 | ||
| 建物規模 | ２階建 | 建物面積 | 117.87m2 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 原野 |
| 都市計画 | 都市計画区域外 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 20％ | 容積率 | 40％ |
| 地勢 | 環境 | ||
| 他の制限 | |||
| 築年月 | 1988年 8月 | 駐車場 | あり（1.2台） |
| 現況 | 使用中 | 引渡日 | |
| 接道状況 | 東側 公道 幅員4ｍ 接道 44ｍ | ||
| 設備 | 公営水道 中部電力 プロパンガス 浄化槽 | ||
| 引渡条件 | 現況渡し | ||
| 備考 |
■管理費（令和6年度） ・土地 61,380円/年 ・建物 73,260円/年 ■固定資産税 30,600円 ■浄化槽維持費 約22,000円 ■家屋敷税 5,500円/年 ※物件売買価格800万円以下の仲介手数料は一律30万円（税別）をいただきます。（令和6年7月1日改定） |
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| 取引態様 | 専任媒介 | ||
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MAP
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この物件の担当者
酒井ケイ
ひとこと
お客様に有難うと言って頂けるように頑張ります。
主に安曇野・白馬・松本市エリアを担当
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