田舎暮らし物件・中古別荘の不動産売買仲介は日本マウントへ長野県 安曇野市穂高有明 中古住宅 田舎暮らし向き（家庭菜園可） 3LDK リフォーム済 2,600万円
物件No.44699
外観
ここが注目ポイント！
- 駅徒歩13分♪
- 断熱設計に優れた設計
- 木のぬくもりを感じる物件です♪
田舎暮らし 菜園 リフォ済 山々 標高
日本マウントより
- 断熱設計にすぐれた設計ですので寒い冬も快適に過ごせます♪
標高： およそ554ｍ
*標高は必ずしも正確ではございませんので予めご了承ください。
Gallery
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※図面と現況が相違する場合は現況を優先させて頂きます。
間取り
玄関
玄関
LDK
LDK
キッチン
キッチン
洗面台
浴室
トイレ
洋室
庭
周辺
物件概要
| 物件No. | 44699 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野県安曇野市穂高有明 | ||
| 交通 | ＪＲ大糸線 安曇追分駅 徒歩13分 |
||
| 土地面積 | (公簿)253.05m2 | 他に私道面積 | 235（持ち分1/6あり）m2 |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 建物規模 | ２階建 | 建物面積 | 89.43m2 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 100％ |
| 地勢 | 環境 | ||
| 他の制限 | |||
| 築年月 | 2013年 8月 | 駐車場 | あり3台可 |
| 現況 | 使用中 | 引渡日 | 相談 |
| 接道状況 | 東側・幅員5.0ｍ公道（安曇野市道） 北側・幅員4.8ｍ私道（位置指定道路） | ||
| 設備 | 上水道 電気 下水道 | ||
| 引渡条件 | 現況渡し | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き IT重説対応物件、建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり ■給湯および暖房（温水パネルヒーター）は灯油式です ■令和５年度の固定資産税額＝６１，２９９円 ■売主の契約不適合責任は免責 ■通学区＝穂高北小学校、穂高西中学校 ■インスペクション（既存住宅状況調査）実施済み ↓概要↓ ※問題になる劣化事象は無し ・内壁の左官塗りに汚れや剥離あり ・外壁の木製窓枠の周囲に仕上げ材（しっくい）が浮いている箇所あり ・基礎のクラック幅、最大０．４５ｍｍ |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
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MAP
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この物件の担当者
酒井ケイ
ひとこと
お客様に有難うと言って頂けるように頑張ります。
主に安曇野・白馬・松本市エリアを担当
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