田舎暮らし物件・中古別荘の不動産売買仲介は日本マウントへ長野県 北佐久郡軽井沢町 「軽井沢町丸紅別荘地」 中古別荘 2LDK リフォーム済 920万円
物件No.44642
外観
ここが注目ポイント！
- 軽井沢の別荘地の中でも、碓氷軽井沢インターに近い立地の緑豊かな丸紅別荘地。
- 管理事務所にも近い。
- 建物前面の 駐車スペースのほかに、別荘地利用者専用の無料駐車場（6台スペース、無料）が近くにあり。
- 山が近く、リゾート向き。
- 眺望良好、通風良好。
- 前面棟無、区画整理地内、整形地。
- 隣接建物距離2m 以上。
リフォ済 山々 眺望 標高
日本マウントより
- 丸紅南軽井沢別荘地内にある戸建中古住宅は、木立に囲まれた中に佇んでいます。軽井沢駅や碓氷軽井沢インターからも6.5㎞（車で約13分）に位置します。572.86㎡（約173坪）の傾斜地に48.6㎡（約14.7坪）の平屋建（1973年築）の戸建住宅です。築年数は経っていますが、現オーナーの手で水回りのキッチン、給湯器、給排水管。内装は壁のクロス、床のフローリング（間取り図の6畳和室を洋間にしています）。外装は屋根の葺き替え、外壁の塗装を2023年9月までに完了しています。間取りは2LDKですが、13畳大のリビングの上部は、広々としたロフトスペースになっています。
標高： およそ1010ｍ
*標高は必ずしも正確ではございませんので予めご了承ください。
Gallery
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※図面と現況が相違する場合は現況を優先させて頂きます。
間取り
眺望
キッチン
リビング
ロフト
物件概要
| 物件No. | 44642 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町大字発地 | ||
| 交通 | 北陸新幹線軽井沢より 徒歩88分 上信越自動車道「碓氷軽井沢インター」より6.5㎞ |
||
| 土地面積 | (公簿)572.86m2 | 他に私道面積 | m2 |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 建物規模 | 平屋建 | 建物面積 | 48.60m2 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第一種低層住専 |
| 建ぺい率 | 20％ | 容積率 | 20％ |
| 地勢 | 傾斜地土地面積に対する割合90％ 傾斜地面積 515㎡ | 環境 | |
| 他の制限 | セットバック：無、長野県景観条例、軽井沢町自然保護対策要綱 | ||
| 築年月 | 年 月 | 駐車場 | あり（6台） |
| 現況 | 居住中 | 引渡日 | |
| 接道状況 | 【一方】北東 幅:5m 私道 接面:25m 位置指定有 舗装有 | ||
| 設備 | 私営水道 中部電力 プロパンガス 個別浄化槽 温水洗浄便座、バス・トイレ別 追焚機能、シャワー、洗面所、洗面台 カウンターキッチン、３口コンロ 収納スペース、洗濯機置 場、フローリング ロフト、照明器具、給湯 | ||
| 引渡条件 | 現況渡し | ||
| 備考 | 土地管理費:年額 28,000円、建物管理費:年額 43,000円 別荘地修繕積立一時金:400,000円、水道施設加入金:100,000円 リフォーム：水回り 2023年07月完了 （キッチン・給排水管・給湯器）、リフォーム：内装 2023年09月完了 （床（フローリング等）・全面（床・壁・天井・建具）・壁・天井（クロス・塗装等））、リフォーム：外装 2023年07月完了 （外壁・屋根・ベランダ） 軽井沢風越学園 2,606m、軽井沢風越学園 2,606m |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
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MAP
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この物件の担当者
松永
ひとこと
出会いを大切に誠実な対応を心がけてまいります
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