田舎暮らし物件・中古別荘の不動産売買仲介は日本マウントへ長野県 上田市「美しの国別荘地」 温泉付 中古別荘 2LDK＋ロフト 730万円
物件No.44629
外観
ここが注目ポイント！
- 温泉付き、ゆったりとした敷地。
- メンテナンスがしっかりされています。
- 駐車場から玄関までのアプローチが短い。
- 携帯電話やテレビなどの電波は良好。
温泉 標高 管理体制
日本マウントより
- 管理体制が充実し、人目をきにせずのんびり過ごせ、冬は温泉、夏は避暑に適しています。
- ※物件売買価格800万円以下の仲介手数料は一律30万円（税別）をいただきます。（令和6年7月1日改定）
標高： およそ1505ｍ
*標高は必ずしも正確ではございませんので予めご了承ください。
Gallery
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※図面と現況が相違する場合は現況を優先させて頂きます。
間取り
外観
外観
玄関
玄関
リビング
リビング
キッチン
ガスコンロ
キッチン
洋室
洋室
和室
和室
洗面所
浴室
トイレ
ロフト
収納
収納
ウッドデッキ
ウッドデッキ
ウッドデッキ
外観
外観
アプローチ階段
道路
物件概要
| 物件No. | 44629 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野県上田市武石小沢根 | ||
| 交通 | ＪＲ北陸新幹線「上田」駅より約25ｋｍ（車で約38分） 上信越自動車道「東部湯の丸」ＩＣより約29ｋｍ（車で約44分） |
||
| 土地面積 | (公簿)977m2 | 他に私道面積 | m2 |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 建物規模 | ３階建 | 建物面積 | 72.80m2 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 山林 |
| 都市計画 | 都市計画区域外 | 用途地域 | |
| 建ぺい率 | 20％ | 容積率 | 40％ |
| 地勢 | 緩勾配 | 環境 | |
| 他の制限 | |||
| 築年月 | 1991年 3月 | 駐車場 | あり（1、2台） |
| 現況 | 使用中 | 引渡日 | |
| 接道状況 | 南側 公道 | ||
| 設備 | 公営水道 中部電力 プロパンガス 個別浄化槽 | ||
| 引渡条件 | 現況渡し | ||
| 備考 |
残置物あり現況渡し 建物未登記 ・令和6年度固定資産税 28200円/年 ・管理費 土地61380円/年、建物60060円/年 ・温泉契約期間 2024年4月1日～2027年3月31日 ・温泉基本料 46200円/年 ・温泉使用料13200円/年 ・修繕積立金(温泉）108469円/3年 ・トイレ便器入替え（2021年） ・デッキ補修工事（2021年） ・屋根塗装 2回、外壁塗装、建物傾き工事（2015年） ※物件売買価格800万円以下の仲介手数料は一律30万円（税別）をいただきます。（令和6年7月1日改定） |
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| 民泊 |
民泊不可 |
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| 取引態様 | 専任媒介 | ||
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MAP
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この物件の担当者
酒井ケイ
ひとこと
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主に安曇野・白馬・松本市エリアを担当
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