田舎暮らし物件・中古別荘の不動産売買仲介は日本マウントへ長野県 上田市「美しの国別荘地」 温泉付 中古別荘 2LDK＋ロフト 530万円
物件No.44629
外観
ここが注目ポイント！
- 温泉付き、ゆったりとした敷地。
- メンテナンスがしっかりされています。
- 駐車場から玄関までのアプローチが短い。
- 携帯電話やテレビなどの電波は良好。
温泉 標高 管理体制
日本マウントより
- 管理体制が充実し、人目をきにせずのんびり過ごせ、冬は温泉、夏は避暑に適しています。
- ※物件売買価格800万円以下の仲介手数料は一律30万円（税別）をいただきます。（令和6年7月1日改定）
標高： およそ1505ｍ
*標高は必ずしも正確ではございませんので予めご了承ください。
Gallery
※クリックすると画像が別ウィンドウで最大表示します。
※図面と現況が相違する場合は現況を優先させて頂きます。
間取り
外観
外観
玄関
玄関
リビング
リビング
キッチン
ガスコンロ
キッチン
洋室
洋室
和室
和室
洗面所
浴室
トイレ
ロフト
収納
収納
ウッドデッキ
ウッドデッキ
ウッドデッキ
外観
外観
アプローチ階段
道路
物件概要
| 物件No. | 44629 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野県上田市武石小沢根 | ||
| 交通 | ＪＲ北陸新幹線「上田」駅より約25ｋｍ（車で約38分） 上信越自動車道「東部湯の丸」ＩＣより約29ｋｍ（車で約44分） |
||
| 土地面積 | (公簿)977m2 | 他に私道面積 | m2 |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 建物規模 | ３階建 | 建物面積 | 72.80m2 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 山林 |
| 都市計画 | 都市計画区域外 | 用途地域 | |
| 建ぺい率 | 20％ | 容積率 | 40％ |
| 地勢 | 緩勾配 | 環境 | |
| 他の制限 | |||
| 築年月 | 1991年 3月 | 駐車場 | あり（1、2台） |
| 現況 | 使用中 | 引渡日 | |
| 接道状況 | 南側 公道 | ||
| 設備 | 公営水道 中部電力 プロパンガス 個別浄化槽 | ||
| 引渡条件 | 現況渡し | ||
| 備考 |
残置物あり現況渡し 建物未登記 ・令和6年度固定資産税 28200円/年 ・管理費 土地61380円/年、建物60060円/年 ・温泉契約期間 2024年4月1日～2027年3月31日 ・温泉基本料 46200円/年 ・温泉使用料13200円/年 ・修繕積立金(温泉）108469円/3年 ・トイレ便器入替え（2021年） ・デッキ補修工事（2021年） ・屋根塗装 2回、外壁塗装、建物傾き工事（2015年） ※物件売買価格800万円以下の仲介手数料は一律30万円（税別）をいただきます。（令和6年7月1日改定） |
||
| 民泊 |
民泊不可 |
||
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
お電話される方は、「日本マウントのホームページを見て、物件No.44629」とお伝えいただくとスムーズにお応えできます。
MAP
【ご注意】現地の場所は必ずしも正確ではなく、”大体の場所”を示していることがありますので、一度お問い合わせください。
携帯でこの物件を確認したい方は、こちらのQRコードをご利用ください。
この物件の担当者
酒井ケイ
ひとこと
お客様に有難うと言って頂けるように頑張ります。
主に安曇野・白馬・松本市エリアを担当
この物件に関連するものをピックアップしてみました。
