神奈川県相模原市南区御園新築住宅 1～3号棟⼤空間のルーフバルコニー、⾦属防⽔⼯法により屋上で唯⼀バーベキューができるバルコニーです！ 4LDK +13帖超のルーフバルコニー付 4990～5090万円

神奈川県相模原市南区御園新築住宅 1～3号棟 4LDK+13帖超のルーフバルコニー付 4990～5090万円

物件No.1468

全３棟外観完成予想パース

ここが注目ポイント！

⼤空間のルーフバルコニー、⾦属防⽔⼯法により屋上で唯⼀バーベキューができるバルコニーです！
ワンランク上の⾼性能住宅、断熱等級 5、⼀次エネルギー消費量等級 6を取得建売とは思えない⾼性能♪
注⽂住宅クラスの設計！
複数路線♪
安⼼の10 年無料点検♪

日本マウントより

〇設備・仕様のこだわりポイント〇

・キッチン
食器洗い乾燥機ガスコンロ

・収納
床下収納ウォークインクローゼット全居室収納

・その他設備
シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機浴室暖房
トイレ2ヶ所以上節水型トイレ
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
省エネ給湯器 TVモニタ付インターホン　
※物件売買価格800万円以下の仲介手数料は一律30万円（税別）をいただきます。（令和6年7月1日改定）

Gallery

※クリックすると画像が別ウィンドウで最大表示します。
※図面と現況が相違する場合は現況を優先させて頂きます。

全体区画図

1号棟外観完成予想パース

1号棟間取図

2号棟外観完成予想パース

2号棟間取図

3号棟外観完成予想パース

3号棟間取図

1号棟LDK完成予想パース

1号棟ルーフバルコニー完成予想パース

2号棟LDK完成予想パース

2号棟WIC完成予想パース

2号棟ルーフバルコニー完成予想パース

3号棟LDK完成予想パース

3号棟ルーフバルコニー完成予想パース

3号棟浴室完成予想パース

全３棟外観完成予想パース

物件概要

物件No.	1468
所在地	神奈川県相模原市南区御園
交通	小田急小田原線「相模大野」駅神奈川中央交通バス8分「御園二丁目」バス停徒歩1分小田急小田原線「小田急相模原」駅車で約2.3～2.6ｋｍ小田急江ノ島線「東林間」駅車で約2.5ｋｍ
土地面積	(公簿)109.74m²	他に私道面積	m²
建物構造	木造
建物規模	２階建	建物面積	105.56～109.91m²
土地権利	所有権	地目	山林
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住専
建ぺい率	％	容積率	％
地勢		環境
他の制限	準防火地域・地区計画（御園二丁目地区）
築年月	年月	駐車場	あり2台（駐車台数は車種によります。）
現況	建築中	引渡日	相談
接道状況
設備	公営水道　　都市ガス　本下水
引渡条件	現況渡し
備考	※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 ※パース画像は実際とは異なる場合がございます。 ■1号棟■ ・間取り 4LDK ・価格　　　　5490万円・建物面積 109.91m2 ・土地面積 109.74m2 ■2号棟■ ・間取り 4LDK ・価格　　　　5490万円・建物面積 105.56m2 ・土地面積 109.74m2 ■3号棟■ ・間取り 4LDK ・価格　　　　5590万円・建物面積 107.63m2 ・土地面積 109.74m2 【学校】谷口台小学校（約750ｍ徒歩10分）麻溝台中学校約1600ｍ(徒歩20分) 【買い物】 sanwa豊町店（約750ｍ徒歩10分）ライフ相模原若松店約1400ｍ(徒歩18分) ボーノ相模大野（約1600ｍ徒歩20分）クリエイトSD相模原東大沼店　徒歩15分(約1,200m) ローソンストア100相模原栄町店　　徒歩7分 (約543m) 【病院・役所】相模原病院（約1700ｍ徒歩20分）みそのハートクリニック　徒歩3分 (約214m) 【公園】御園東ふれあい公園　徒歩6分 (約405m) ※物件売買価格800万円以下の仲介手数料は一律30万円（税別）をいただきます。（令和6年7月1日改定）
取引態様	仲介