田舎暮らし物件・中古別荘の不動産売買仲介は日本マウントへ奈良市都祁こぶしが丘 中古住宅 田舎暮らし向き（家庭菜園可） 4LDK+S 2,330万円
物件No.100087
外観
ここが注目ポイント！
- 光ファイバー、ネット環境充実！
- 積水ハウス施工の敷地広々、中古戸建！
- 20年定期点検済み(2024年)
- 家庭菜園も可能な広いお庭です。
- 眺望良好です！
田舎暮らし 山々 眺望
日本マウントより
- 〇都祁こぶしが丘は奈良市南東部に位置、自然豊かな落ち着いた住環境が魅力の一つです。
周囲に広がる山々や緑地に囲まれたエリアで、自然を感じながら暮らせます。
四季折々の風景を楽しめるため、散歩やハイキングなどアウトドアが好きな方にも最適な環境です。
積水ハウス施工、ネット環境も充実しており、テレワークにもおすすめです。
Gallery
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間取り
敷地図
外観（東面）
外観（北面）
玄関
リビング
リビング、ダイニング
ダイニング、キッチン
リビング、階段
和室
洗面脱衣室
浴室
1階トイレ
洋室6.5帖
防音室
洋室 5帖+ベランダ
2階廊下ホール
玄関
アプローチ
アプローチ
メインガーデン
ウッドデッキ
門
車庫（2ヵ所）
車庫（屋外軽自動車用）
前面道路（桜並木）
2階バルコニーからの眺め
2階からの眺め
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物件概要
| 物件No. | 100087 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市都祁こぶしが丘 | ||
| 交通 | 近鉄大阪線「榛原」駅より8km（車約15分） |
||
| 土地面積 | (公簿)429.16m2 | 他に私道面積 | m2 |
| 建物構造 | 木造瓦葺 | ||
| 建物規模 | ２階建 | 建物面積 | 152.25m2 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 都市計画区域外 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | ％ | 容積率 | ％ |
| 地勢 | 高台 | 環境 | |
| 他の制限 | 山間の里景観区域 | ||
| 築年月 | 2005年 4月 | 駐車場 | あり3台分(ビルトインガレージ2台・駐車スペース1台分) |
| 現況 | 使用中 | 引渡日 | 相談 |
| 接道状況 | 北側公道 幅員 約6ｍ | ||
| 設備 | インターネット 光ファイバー 防音室（給気扇及び排気扇あり）、ウォークインクローゼット 24時間換気、食洗機、吹抜け、ウッドデッキ、納戸 正面ダイニング大窓に電動シャッター、閑静な住宅街 | ||
| 引渡条件 | 現況渡し | ||
| 備考 |
2019年10月15日：防蟻工事を施工済み 2024年11月29日：20年定期点検実施（基礎・外壁・窓・屋根・防水・給排水等）報告書で問題なし |
||
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
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この物件の担当者
吉澤
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