田舎暮らし物件・中古別荘の不動産売買仲介は日本マウントへ岐阜県養老郡養老町 中古住宅 田舎暮らし向き（家庭菜園可） 古民家 7K+S 380万円
物件No.100070
外観
ここが注目ポイント！
- 人気の古民家、駐車場あり！
- 春には桜が満開の養老公園！飛騨・美濃のさくら３３選に選ばれています。
- 雄大な自然と身近にふれあうことができます！
- 営農目的の場合には、別途田圃用の土地有（900㎡）
古民家 田舎暮らし 希少
日本マウントより
- 海抜０ｍの平野部から標高８５９ｍの養老山を擁する養老山地とその山麓部まで変化に富んだ景観を持つ、自然の豊かなまち養老町の古民家のご紹介です。
養老山地は豊かな水の恵みも授けて、伝説の滝としてその名を全国に知られる養老の滝や環境省の名水百選に選ばれている菊水泉の源になっています。
また農業資格をお持ちであれば、別途田圃（900㎡ 40万円）をお付けできます。 - ※物件売買価格800万円以下の仲介手数料は一律30万円（税別）をいただきます。（令和6年7月1日改定）
Gallery
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※図面と現況が相違する場合は現況を優先させて頂きます。
間取り
敷地図
物件概要
| 物件No. | 100070 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岐阜県養老郡養老町船附字村内北ノ割 | ||
| 交通 | 養老線「養老」駅より約8.5㎞ 東海環状自動車道「養老」ICより約4.3㎞ |
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| 土地面積 | (公簿)790.08m2 | 他に私道面積 | m2 |
| 建物構造 | 木造瓦葺 | ||
| 建物規模 | ２階建 | 建物面積 | 287.6 m2 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地勢 | 環境 | ||
| 他の制限 | |||
| 築年月 | 年 月 明治頃 | 駐車場 | あり |
| 現況 | 空家 | 引渡日 | |
| 接道状況 | 町道幅員約4ｍ | ||
| 設備 | |||
| 引渡条件 | 現況渡し | ||
| 備考 |
居宅：木造瓦葺2階建・141.48㎡ 倉庫：木造瓦葺平屋建・38.67㎡ 倉庫：木造瓦葺2階建・127.27㎡ 物置：木造瓦葺平屋建・16.52㎡ ※物件売買価格800万円以下の仲介手数料は一律30万円（税別）をいただきます。（令和6年7月1日改定） |
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| 取引態様 | 専任媒介 | ||
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MAP
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この物件の担当者
南谷
ひとこと
ある程度、合理的に考えますが、最後は運任せ的な部分もあります。子供が野球をやっているので、今はその手伝いをすることが楽しくなってきました。
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