田舎暮らし、別荘ライフを応援する日本マウント(株)茨城県担当の加藤ゆみが今回ご紹介致しますのは、砂浜まで100ｍ茨城県鉾田市の海近物件“真夏日でも涼しい”高台の森に囲まれた海を見下ろす２LDK 木造平屋建ての中古別荘【物件№8361】です。
敷地面積・建物面積・価格ともに お手頃で、ご購入後の維持管理が楽。そしてとても“涼しい”これは大きな魅力です。
目次
なんでこんなに涼しいの！嫉妬してしまう涼しさ〜
こちらの物件と同じく、わたしの住まいも高台の森の中。けれど暑い！涼しい家が羨ましくて仕方ありません。似たような環境でも、地形や建物の向きのわずかな違いで、夏の暑さが随分と違ってくるようです。もちろんこの涼しさの要因は海風ですけれども、海から同じ距離でも涼しいと感じる場所と、そうでない場所があるようです。で、こちらの物件が涼しい理由は、北側と東側から涼しい海風が木々を吹き上げてくる。木々を抜けてくることで更に涼しい風になっているようです。
地球沸騰化の時代、もはや“涼しい”ということは それだけで大きな価値です。夏涼しいけど冬は極寒では暮らしにくくありますが、御安心ください、茨城県鉾田市の海沿いの冬は暖かです。夏涼しく、冬は暖か。申し分ないですよね(^^)
外観と室内
新築時はオーシャンビューだったこちらの物件。お庭からも、お部屋からも“海が見えます！”と言い切りたいのですが、現在は成長した隣地の竹木に眺めが遮られ、竹木の合間から少し、海を臨むめるという状態です。
ただし、鉾田の海の色はとても明るいので、少し見えるだけでも結構な感動を覚えます。もちろん遮るものなくワイドに海が見える“The オーシャンビュー”は素晴らしくありますが、日本には「陰翳礼讃」という美学があります。木々の少しの間に眩しい海が見えるというのも情緒的な素晴らしさがあると、こちらの物件を視察して感じました。
また、木々に囲まれているのは台風などの暴風の時に天然の防風林になってくれて安心です。先述の“涼しさ”の理由も、直接の海風ではなく、木々という冷却フィルターを抜けてくる風だからこそで、暴風は遮り、暑さを和らげる涼風をもたらしてくれます。
下の画像は、お庭や室内から少し見える海のイメージ。こういう感じで見えます。
お庭や室内から海が“少し”見えるイメージ。こういう感じです。
外観
敷地面積:194.56㎡(59坪弱) 床面積:51.75㎡ 間取り:２LDK。木造平屋、瓦屋根、壁材はコンクリート系サイディング。和のテイストを取り入れた山荘風の落ち着きあるイメージです。
海まで100ｍ、涼しい高台に建つ本物件外観。手前の部分、駐車スペース部分はコンクリ―ト打ちで快適です。出窓部分の雨戸は上げ下げ式。撮影位置は敷地内 東南角。次の画像はこの位置で右を向いた図
敷地東南角と道路の境界から。分かりにくいかと思いますが、眩しい海が見えています。
玄関脇、リビング前の涼しい風が吹く縁側。ウッドテラスの作りです。若々しい緑は隣地の竹。
涼しい縁側の軒。赤枠をしたところに海が見えています。写真ではボヤケていますが、とても綺麗です。
お庭は家庭菜園を作れるくらいのスペースがありつつ、管理しやすい広さ。涼しいけれど、日当たりは良好です♪
柔らかな採光と窓の緑に癒される室内
間取り図
間取り図
リビング
東向きの大きな窓が開放的な空間に感じさせてくれる約10帖のリビング。リビング奥から撮影。
リビング入口から。正面の北の窓が一枚の絵のようです。大きな窓側の庭の木々の向こうに海が少し見えます。少しくらいが丁度良い。
図面に記載がありませんが、リビングに床下収納庫がございます。
森林浴気分の水回り
キッチン
キッチン：流し台・ガス台・レンジフード新品。クロスも張り替え済み。森の大樹を望む窓から涼しい風が流れて来て森林浴気分。キッチンに立つのが楽しくなると思います。
キッチン：シンプルにお使いになるのに丁度良いコンパクトさ。背中側は洗面脱衣室。
キッチン：リビングから。
洗面脱衣室
洗面脱衣室：洗面台新品☆クロス張り替え済み。洗面台の隣に洗濯機置き場があります。このスペースには窓が有りませんが、玄関につづく廊下からとキッチン側からと二つ出入り口があり動線も良いですし、風の通りもよく、湿気がこもりがちな水回りをカラっと快適に保てる設計♪
バスルーム：バスルームだけリフォームをしておりませんが、シャワーヘッドの交換とクリーニングをするだけでも見違えると思います。窓からは竹林を望め、リラックスできること間違いなしです。
各6帖。南東の明るい洋室と、南西の落ち着いた洋室。
南東の洋室と南西の洋室。
南西の洋室 6帖
南東の洋室：逆光でお部屋が暗く感じますが、実際はもっと明るく感じます。
南東の洋室：南西の洋室から。出窓の効果か広く感じます。
南東の洋室：木々の間に海が少し見えます。
南東の洋室：入り口側。奥に見えるのはリビング。風通しが良いですよ。
南西の洋室 6帖
南西の洋室：大容量の収納がある南西のお部屋。窓は南向きで一か所のみですが風通しは良好です。
南西の洋室：ワイドな収納は嬉しぃですよね。
南東の洋室：押し入れサイズで大容量。
玄関
玄関はコンパクト。玄関と廊下の壁紙はコンクリート打ち放し調の柄になっています。
玄関：玄関右はリビングとキッチン。左は廊下に添って二部屋の洋間。廊下奥正面にトイレ、右手にバスルームと洗面脱衣室。洗面脱衣室からもキッチンへ出入りできる設計。
玄関：ドアを開けると、外の木々の緑が眩しい。
周辺ロケーション
物件の東100ｍは武与釜海岸。真夏でも混雑することはなく、静かで明るい浜辺。
レイラインを貫く光の軸、夏至の日の出。
物件から100ｍ 武与釜海岸、夏至の日の出：夏至に限らず、鉾田のどの海岸からも日の出を拝むことができますが、夏至の日の出は鉾田沖から昇り始め鹿島神宮の“東の一の鳥居”に姿を現し、その光は鹿島神宮から皇居-明治神宮-富士山-伊勢神宮-天孫降臨の地 高千穂のレイラインを照らします。レイラインとは古代遺跡や神社などが直線に並ぶラインのことで「陽の道しるべ」や「神の道」などとも云われ、神秘的なチカラがるとされています。
夏至では有りませんが、鉾田の沖に昇る朝日。撮影位置は物件から300ｍほど北のあたり。
サーフスポット/ テニスコート/ ゴルフ場
サーフスポット：物件から100ｍ〜。鉾田市サーフスポットで検索をすると“ＮＡＬＵの前”とでました。ＮＡＬＵは物件から直線で500ｍほどにある現在休業中のレストラン。そのＮＡＬＵの前の海とは武与釜海岸になり、物件の真下も範囲となります。そもそも茨城の海は総てがサーフスポットで、好みの地点や拠り所となるショップがある場所に人気があつまるのかも知れません。現在休業中のＮＡＬＵも2世代にわたるファンの第二の故郷的な拠り所で有り続けていて、ＮＡＬＵファンによるイベントが月一度ていど開催されています。
サーフスポット：武与釜海岸、ＮＡＬＵの前。物件から直線で約500ｍ、ＮＡＬＵの敷地から。
テニスコート：物件から1㎞、本物件の共同井戸や周辺別荘の管理会社である“かしまの管理”が会社敷地内で運営する「かしまのプラザ」。かしまのプラザにはテニスコートのほかに メニュー豊富なお食事処がある。
かしまのプラザのテニスコート。3面〜4面のテニスコート。
かしまのプラザ お食事処。
ゴルフ場：物件から2.5㎞、ザ・ロイヤルゴルフクラブ。ゴルフ場まで2.5㎞だなんて流石ゴルフ天国茨城です。ザ・ロイヤルゴルフクラブ付近には鉾田市公民館、市立小中学校、幼稚園などがあります。
ザ・ロイヤルゴルフクラブ
日常に欠かせない食品スパーやコンビニ、ドラッグストア、など。
フードマーケット カスミ大洋：物件から1.6㎞ 車で3分。 “カスミ”は県内でチェーン展開している大型スーパー。食品や日用消耗品の殆どが揃います。
ヤックスドラッグ：物件から1.4㎞。コンビニ セブンイレブン：物件から1.7㎞。
※ 田舎の自然に囲まれた環境にありながら２㎞四方で日用品が揃うのは大きなポイントです！
そのほかの近場スポット
深作農園/パティスリー・ル・フカサク：物件から2.6㎞、メロン生産日本一、日本一野菜をつくる街 鉾田市の有名観光農園「深作農園」併設のお洒落なパティスリー。同敷地内にレストランメニューとスイーツを提供するファームクーヘン・フカサク、野菜と果物の直売所、ジェラード工房などがあり、人気のスポットです。
鹿島灘海浜公園：物件から５㎞。新鮮野菜の直売所、希少なヤマトシジミのラーメンが美味しい食事処、ドックラン、お子様広場、ウオーキングを楽しむボートウオーク、RVパーキングなどがある。
物件から５㎞。鹿島灘海浜公園のピクニック広場。
肝心な価格はコチラから！
ご紹介させて頂きました砂浜まで100ｍ茨城県鉾田市の海近物件“真夏日でも涼しい”高台の森に囲まれた海を見下ろす２LDK 木造平屋建ての中古別荘【物件№8361】如何でしたでしょうか。文字や画像ではお伝えしきれない波の音、明るい海の輝きを確かめに、ぜひご内覧にお出かけ下さいませ。
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