多くの人々の協力
不動産を売買するときには、私たち不動産業者のみならず、多くの専門業者のお力を借りることになります。
新しい所有者に登記するのには、当然、司法書士の方のお力が必要になります。
土地を実測するとか、境界杭を復元するとか、農地を転用するなどのときは、土地家屋調査士の方が活躍します。
建物を取り壊して滅失登記をしたり、増築した部分が未登記だったので登記したいなどというときも、この土地家屋調査士の役割になります。
不要な建物を解体するときは、解体業者。
リフォームしたり、増築したりしたいときは建築会社。
設備の不具合を調整したいときは設備会社。
シロアリを調査したり駆除したり予防したりするときはシロアリ駆除の業者。
金融機関の融資を受けて購入するときは、通常であれば必ず火災保険に入らなければなりませんから、損害保険会社の代理店の出番です。
該当物件の所有者がまだ亡くなっている人の名前になっており、相続登記が必要な場合もあります。
そんなときは、行政書士の方が活躍したりします。
相続税対策で売りたいうんぬんというときは税理士。
境界でもめたり、相続でもめたりしたときは弁護士。
不要な家具を処分して引き渡さなければならないときには、リサイクルショップの方が活躍したこともありました。
井戸を掘らなければならないときに井戸掘削業者が登場したときもありました。
マンションや別荘管理地にある別荘などは、管理会社や管理組合とのお付き合いが始まるのです。
スムーズに売買したり、物件やその周辺の正確な情報を得るためには、行政とも交渉することもあるわけです。
ひとつの不動産を売買するのには、本当にたくさんの人々の協力が必要であり、弊社のような仲介業者は、まさに人間関係の達人にならなければならないのです。
責任ある仕事であることを自覚して、頑張りたいと思います。
プロ野球ヤクルトの快進撃に思う
プロ野球セリーグのヤクルトが好調です。
２位に約７ゲーム差をつけての独走です。
シーズン前にこのヤクルトの独走を予想して人は、果たしていたでしょうか。
これだから、スポーツは面白いのでしょう。
勝負は蓋を開けてみないとわからないとは、よく言ったものです。
プロ野球の球団別平均年棒では、ヤクルトは１２球団中９位です。
ちなみに１位は阪神、２位はソフトバンク、３位は中日です。
以外にも巨人は４位なのには驚きました。
単純には比較することはできませんが、ヤクルトがいかに効率よく上手く選手を使っているかということでしょう。
監督が優秀なのか、フロントが優秀なのかわかりませんが、やはりそこには戦略や一貫した方針のようなものがあったと思うのです。
個人成績の優秀な者だけを集めても勝てないのがチームプレーの難しさです。
この点だけは昔も今も同じようです。
どうやら洋の東西を問わず、この点に関しては違いがないようです。
会社も同じくチームプレーが大事です。
全体は単なる個の総和ではないということでしょう。
集団になると強いというチームを目指したいと思います。
http://www.asahi.com/sports/update/0509/TKY201105090378.html
健康第一
つい先日、健康診断で血液検査を受けました。
結果は、いろいろな数値であまり芳しくない結果が出てしまいました。
いたって元気に仕事に邁進していたので、意外な結果に少しがっかり。
やはり年のせいなのでしょうか。
ここ数年、ほとんど休みなしで突っ走ってきたので、疲労が蓄積していたのかもしれません。
健康管理をしてきたつもりでしたが、少し油断していたようです。
念のため内臓をエコーで調べていただきましたが、こちらの方は得に異常なし。
どうやらもう少し体重を落とした方がよさそうです。
油断大敵ですね。
いつのまにか５キロくらい増えてしまっていました。
昔に比べれば、運動や食生活は改善されてきたと思うのですが、適度な休息とは縁遠い生活だったような気がします。
これからは計画的に休みも取らなくてはいけないようです。
傲慢になることなく、自信過剰になることなく、現実をしっかりと知って、適切に対処していきたいと思います。
これからが夏本番です。
今まで以上に体調管理をしっかりとして頑張りたいと思います。
読書のすすめ
「読書のすすめ」
もうその話は聞き飽きたと言う人は少し待ってください。
確かに、このブログで本を読んだ方がいいことを何回も書いてきました。
今回は少し違います。
実はこの「読書のすすめ」は本屋さんの屋号なのです。
江戸川区篠崎にある、とてもユニークな本屋さんです。
住宅地の一角にある、立地的にはかなり不利な場所にあるにもかかわらず、かなり繁盛しているというのです。
その理由は何でしょうか。
この本屋さんの最大の特色は、新刊本など一切置かず、店主の好きな本しか置いていないということです。
そして、この店主は来店した人の悩みなど聞いて、一番相応しい本を選んでくれるサービスに徹しているのです。
いつしか人々はその店主のことを「本のソムリエ」と呼ぶようになったそうです。
店主の清水克衛さんの熱い講演を聴く機会がありました。
「この人にとって人生を変える一冊になるかもしれない」。
そんな想いで真剣に本を紹介するという、清水さんの瞳はきらきらと輝いていました。
だからこそ、一日１０冊読むこともあるという読書量を誇ることが出来るのでしょう。
本を読むことが好きでたまらないと言う清水さん。
好きなことを仕事にして、人々の幸せのためにその仕事に熱中する人生が、いかに素敵なものかを教えてていただきました。
「読書のすすめ」。
一度、この本屋さんへ行ってみたいと思います。
http://y-kitagawa.blog.ocn.ne.jp/nikki/2009/03/post_3845.html
０・５秒査定サイトin那須
新しいサイトが出来ました。
その名は「０・５秒査定サイトin那須」。
売却を希望する人のための査定サイトです。
弊社が誇る優秀なWebスタッフが渾身の力を込めて作った力作です。
那須高原にある別荘を売却したい人がいたとします。
その人が不動産会社に連絡するほどの積極性がなかったとします。
とりあえず幾らぐらいで売れるのかだけでも知りたいと考えることでしょう。
そこで、この「０．５秒査定サイトin那須」のフォームにしたがって、売却希望の物件情報を入力していくのです。
その作業が完了するとあら不思議。
一瞬にして金額が提示されるのです。
その速さが約０・５秒です。
だから、サイトのタイトルは「０・５秒査定サイトin那須」。
このサイトが好評であれば、いずれ順次、八ヶ岳や安曇野、富士五湖、房総、北信州なども対応できるようにする予定です。
これからも、新しいことにどんどんチャレンジする「日本マウント」でありたいと思います。
ぜひ、ご期待ください。
５０歳になりました
昨日が誕生日でした。
５０歳になりました。
年齢より老けて見えると言う人もいますが、私は２０代後半で既に５０代に間違えられたこともありましたので、その頃から変わっていないと前向きにとらえることもできます。
たくさんの方からお祝いメールを頂きました。
ありがとうございました。
５０年という節目で過去を振り返ってみれば、まさしく波乱万丈の人生でした。
普通の人の２倍くらい、いい意味でも悪い意味でも、内容の濃い人生だったような気がします。
この５０歳というのやはり一つの節目のようで、歴史上でも多くの有名人がこの歳の前後にその生涯を閉じているのです。
戦国時代では、上杉謙信や織田信長。
明治維新での西郷隆盛や大久保利通。
文学界では、松尾芭蕉や夏目漱石。
昔の人はまさしく人生５０年と考えて、その人生を突っ走ってきたのかもしれません。
私の場合は、今までは失敗ばかりでしたので、唯一の財産として尊い教訓は誰にも負けないくらいたくさん持っていると自負しています。
だからこそ、これからだという気概はあります。
昔から占いではいつも決まって「大器晩成」。
その占いを信じて、これからも前進したいと思います。
http://homepage1.nifty.com/ckasa/mp/ningen.html
つかの間の涼しさか
猛暑が続いた日々も少し一休みなのか、涼しい日々が続きました。
記録ずくめの暑さだっただけにほっとしていますが、それもつかの間、また今日から暑さが戻るという予想です。
当たり前だと思っていたことは、その当たり前が崩れるときにありがたみを感じます。
日頃からその当たり前のことに感謝しなければならないのでしょうが、悲しきかな人間はそのように感じることはなかなか出来ないようです。
考えてみれば世界には一食を食べることができずに餓死している人々がまだたくさんいるのです。
治安が悪く、絶えず身の危険にさらされている国や地域もあるわけです。
日本でも時代によっては、食べるのが困難な時代や戦争で殺されたり殺したりしなければならなかった時代もあったわけです。
私たちの悩みは、ある意味、贅沢な悩みなのかもしれません。
今の悩みから少し離れて、しばし他人のことに想いを寄せてみてもいいのかもしれません。
時代を遡ってあの時代の苦悩を想像してみることもときには必要でしょう。
ほんの小さな幸せに感謝すること。
当たり前であった日常に感謝すること。
どうやら忘れかけていた大切なことに気がついたようです。
多くの先人たちの犠牲の上に、今の時代、今の私たちがあるのです。
ふとそんなこと感じた、涼しい朝のひと時でした。
秋元康の仕事学
「秋元康の仕事学」という本を読みました。
秋元さんは言わずと知れた、AKB４８の生みの親です。
作詞家としても有名で、あの名作である美空ひばりの「川の流れのように」も作りました。
ベストセラー作家としても、一世を風靡したこともあります。
この本はその「天才」の思考法を余すことなく紹介しているのです。
印象に残ったところをいくつかご紹介したいと思います。
秋元さんは、人生において乗り越えられない壁は存在するというのです。
ではどうしたらいいのか。
乗り越えようとしたり、立ち止まったりするのではなく、左右に動けばいいと言うのです。
そうすれば壁が途切れることがあるので、そこを通って壁の向こう側に行けると説くのです。
これが、かの天才の発想なのです。
エジソンは成功は１パーセントの才能と９９パーセントの努力で決まると言いましたが、秋元さんは１パーセントの才能と１パーセントの努力と９８パーセントの運だと言うのです。
だから、どうしたら運が強くなるかを考えよと説くのです。
運が強くなる秋元流の考えは、別の機会にご紹介したいと思います。
そして、座右の銘は「継続は力なり」。
あまりにも平凡で当たり前の言葉なのです。
この本を読んで、ある意味で目からうろこが落ちました。
天才の発想や考え方は、常識を逸脱したものもありましたが、当たり前のことも多く、なるほど天才の天才たるゆえんに妙に納得したのでした。
皆さんも一度、ぜひ読んでみてください。
魁皇の引退に思う
大関「魁皇」が引退しました。
通算１０４７勝は歴代１位の記録です。
幕内通算８７９勝も同じく歴代１位です。
幕内在位１０７場所、大関在位６５場所もやはり歴代１位の記録なのです。
何度か横綱に挑戦しましたが、その夢は果たせませんでした。
しかし、横綱になれなかったがゆえに打ち立てることができた大記録なのでしょう。
人生はこういうかたちで報われることもあるのです。
魁皇といえば左四つ右上手が得意で有名でした。
この型になれば、相手が誰であろうと必ず勝てるほど強かったのです。
自分型を持つことは勝つための秘訣なのでしょう。
同じ大相撲ですが、昔、横綱で「輪島」という人がいました。
輪島の型は左下手でした。
金色の廻しにかけて、黄金の左と称され、宿敵「北の湖」と共に一時代を築いたのです。
右からの絞りが強く、巨漢の北の湖の体が浮いてしまっていたのと、その北の湖の上手投げと輪島の下手投げの争いでも、投げあいになったときは上手が有利という定説を覆し、投げ勝った場面を何回も目撃し感動しました。
人生でもビジネスでも、絶対という型を持つことは大切だと思います。
これだけは絶対に負けない、この型にはまったら誰よりも強いというものです。
そして自信をつけて、その後にどんな場面でも勝てるような、本当の強者に成長していくものだと思うのです。
魁皇関、永い間お疲れ様でした。
そして、たくさんの感動をありがとう。
ロシア人のお客様
弊社「日本マウント」は、以前にアメリカ人で日本の大学に勤務するお客様に中古住宅は販売したことがあります。
その後もトルコ人で日本企業に勤務するお客様やアメリカ在住で日本に移住する予定のお客様、アジア人の数多くのお客様にも別荘や田舎暮らし向きの中古住宅を販売してきました。
そして、いよいよロシア人がお客様となりつつあります。
ロシア語でのやり取りといきたいところですが、英語で対応させていただいています。
このお客様の特徴は、どこの場所に欲しいいかということがまだ定まっていないのです。
関東甲信静岡地方でどこがいいのかとアドバイスを求めている段階です。
弊社は任地ごと担当者が決まっていますので、各担当者が入れ替わり立ち替わり、その場所のセールスポイントを説明したりしています。
関東甲信静岡地方のリゾート地から自分に一番合った物件を選びたいというお客様には、弊社の商品ラインナップから選ぶのが一番良かったのでしょう。
時間をかけていろいろ吟味して決めたいというお客様の要望にもお応えできそうです。
弊社はけして押し売りをしない、しつこい営業をしないという、いわゆる「お客様第一主義」を貫いているからです。
そして、世界に向けて情報を発信することも心がけています。
ホームページも英語や中国語対応になっているのです。
外国人のお客様大歓迎です。
ぜひ一度、お気軽にお尋ねください。
https://resort-estate.com/english