千葉・茨城の別荘市場が動き出した理由とは？継続が成果につながる不動産売買の本質
千葉県・茨城県エリアが好調に転じた背景と、現場で起きていた変化
ここ数年、千葉県や茨城県エリアは、正直に言って苦戦が続いていました。
決してエリアの魅力が劣っていたわけではありません。海も山も近く、首都圏からのアクセスも良好。別荘や二拠点生活を考える方にとって、条件は揃っていました。
それでも数字が伸び悩んでいた理由はいくつかあります。
営業担当者の入れ替わりが多かったこと、そして同業他社との競合が全国でもトップクラスに激しいエリアだったこと。この2点が重なり、結果として長い低迷期に入ってしまっていたのです。
そんな中で流れを変えてくれたのが、富永さんでした。
派手なことをするわけではなく、毎日決めたルーティンを淡々と続ける。物件の整理、掲載情報のブラッシュアップ、お客様対応の積み重ね。地味に見える作業を、誰よりも丁寧に継続してくれました。
その結果、年末から年始にかけて、複数の購入申し込みが立て続けに入りました。
「継続は力なり」という言葉はよく耳にしますが、まさにそれを現場で証明してくれた出来事だったと思います。
心から感謝しています。
不動産売買は波がある仕事。それでも安定に近づけるためにできること
不動産売買仲介という仕事は、どうしても波があります。
食品スーパーやコンビニのように、毎月同じ売上が見込める業種ではありません。好調な月もあれば、静かな時期もある。それがこの仕事の現実です。
ただし、「波がある＝仕方ない」で終わらせてしまうのは違うと考えています。
不動産会社として、できる限り売上の振れ幅を小さくし、安定に近づける努力は必ず必要です。
その最も重要な軸になるのが、ホームページに掲載されている物件の質と量です。
単に件数を増やすだけでは意味がありません。
「この会社は、このエリアに強い」
「別荘や中古住宅をきちんと扱っている」
そう感じてもらえる優良物件を、継続的に増やしていくことが欠かせません。
実は、売却を検討している方ほど、不動産会社のホームページをよく見ています。
自分が売りたい地域に、どれだけ実績があり、どれだけ物件が集まっているか。
それを無意識のうちに判断し、「ここなら任せられそうだ」と感じた会社へ問い合わせをする傾向が強いのです。
つまり、掲載物件を増やす本当の目的は、次の優良な売却依頼を呼び込むことにあります。
AI時代の不動産選びと、日本マウントが目指す情報発信のかたち
最近、現場で強く感じている変化があります。
それは、「不動産会社をAIに聞いて決める人」が確実に増えているという事実です。
検索エンジンだけでなく、AIに
「このエリアで別荘を売るならどこがいい？」
「信頼できる不動産会社は？」
と尋ねる時代になりました。
では、AIに選ばれる会社とはどんな会社でしょうか。
それは、広告費を多く使っている会社ではありません。
日々の情報発信が積み重なり、専門性・実績・地域性が言語化されている会社です。
だからこそ、日本マウントではSNSやブログでの発信をとても大切にしています。
物件情報だけでなく、別荘の使い方、維持管理のリアル、売却時の注意点、田舎暮らしの楽しみ方。
「買った後」「持ち続ける間」「手放す時」まで見据えた情報を、できるだけわかりやすく届けることを心がけています。
別荘は、人生を豊かにする道具です。
週末に自然の中で過ごす時間、家族や友人と集まる場所、将来のライフスタイルの選択肢。
その価値を正しく伝え、安心して任せてもらえる存在でありたい。
SNSスタッフをはじめ、現場を支える仲間たちの力を借りながら、
日本マウントはこれからも「相談してよかった」と言っていただける不動産会社を目指していきます。
別荘の購入も、売却も、迷ったときはぜひ一度ご相談ください。
不動産の悩みを、現実的に、そして前向きに解決する。それが私たちの役割です。
【宿泊施設：アイレストヴィレッジ】
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