9月になりました
9月になりました。
時の流れるのは早いですね。
もう、秋は目の前です。
東京は残暑が心配ですが、田舎やリゾート地は、秋の訪れは早いものです。
まず、朝晩が一挙に、寒くなります。
毛布が必要になるのは時間の問題です。
9月は、猛暑の夏に、物件の見学などを控えていた人たちが、こぞって動き出す月でもあります。
いわゆる、繁忙期になるのです。
日本の紅葉の美しさは、世界でも類を見ないほどだそうですが、その日本の中でも屈指の美しさを誇るのが、那須高原や八ヶ岳、安曇野などの各地です。
9月は連休が多い月でもあります。
案内ラッシュが予想されます。
常にベストを尽くしたいと思います。
終わりの始まり
物件売買の決済が幾つか終わりました。
これは、一つの終わりを意味しますが、始まりでもあるのです。
私たちの本当の仕事は、一つの物件の売買が終わった時から始まるのです。
いわゆる、一言で言えばアフターケアーということになるのでしょう。
購入したお客様が本当に喜んでくれているのか、気持ちの上でも常に気にしていかなければならないのです。
売却したお客様とも、何か不動産に関する悩みがあれば、どんな些細なことでも相談できる関係を築いていかなければならないのです。
特に、田舎暮らし物件やリゾート物件、中古別荘などは、買い替えるお客様が多くいるからです。
一般的な住宅よりも、買い替える頻度は、圧倒的に多いことでしょう。
まさしく、物件の決済・引き渡しの時こそ、終わりの始まりなのです。
田舎暮らしの勧め
田舎暮らしを勧めます。
田舎暮らしと言っても、いろいろな田舎暮らしがあります。
例えば、週末田舎暮らし。
都会で働き、週末だけ田舎で暮らすのです。
東京から3時間圏内であれば、実に素敵な「田舎」は、沢山あるのです。
田舎の家では、普段はバラバラだった家族や親しい仲間も集まります。
孫の成長に、目を細めるお爺さんやお婆さんもいます。
バーベキューをしながら、自然を満喫するのです。
温泉に浸かって、疲れた身体を癒やすお父さんもいます。
そのお父さんの背中を流す息子は、学校での自慢話をしています。
家族水入らずとは、よく言ったものです。
家庭菜園には、新鮮な野菜が育っています。
やはり、野菜は採りたてに限ります。
夜空には、東京では見たこともない星が無数に光を放っています。
宇宙が近く感じるのです。
星が降ってくるようなだとは、こういうことを言うのでしょう。
きっと、そんな素敵な週末田舎暮らし。
一人でも多くの人に体験してもらいたいと思っています。
マイナーだからこそ
8月も終わりに近づいてきました。
暑さも和らぎ、秋風に期待したい時期です。
田舎暮らし物件やリゾート物件も、秋の向けて動きが活発になってきました。
弊社でも契約日が決まりつつある物件が増えてきました。
意外なのは、マイナーな別荘地や田舎のが多いことです。
今、予定されている契約案件では、白樺湖、佐久穂町、聖高原、塩原温泉郷などです。
別荘と言えば、軽井沢や熱海が有名です。
次に関東圏に限れば、富士五湖、八ヶ岳、安曇野、那須高原でしょうか。
しかし、弊社での契約予定は、そのいずれでもないのが不思議です。
マイナーな別荘地や田舎でも、十分健闘してるのです。
ここに、弊社の強みや特色があるのかもしれません。
また、使命があるのかもしれません。
なかなか、売れにくい物件でも、売れることが分かれば、お客様も喜んでくれることでしょう。
これからも、常にベストを尽くします。
夏の終わりに
夏が終わりつつあります。
猛暑との戦いに暮れた真夏も終わり、秋の訪れが近づいてきたようです。
朝晩の過ごしやすさが、それを感じさせます。
私が少年時代に過ごした信州は、夏休みは8月20頃まででした。
今でも信州では、そうだと聞いています。
田舎暮らし物件やリゾート物件は、春から夏、そして秋に向けて繁忙期になります。
避暑の目的がほとんどですが、秋の紅葉を愉しむことが目的の場合もあるからです。
実際、秋の紅葉は素晴らしいものがあります。
夏が暑いほど、秋の紅葉は、その美しさを極めるものなのです。
今年は期待できそうですね。
秋の味覚も楽しみです。
松茸をはじめ、茸などの山の幸は人気です。
野菜や果物なども、今年はきっと美味しいことでしょう。
これから先、更に忙しくなりそうですが、お客様にために常にベストを尽くしたいと思います。
よろしくお願いします。
イメージと実際は違う
ある地方都市に行きました。
勿論、弊社「日本マウント」で扱っている物件がある地方都市です。
私はその地方都市の駅には、恥かしながら行ったことがなかったのですが、あるお客様宅の訪問の際に足を延ばしてみたのです。
イメージは持っていました。
しかし、イメージとは全然、違いました。
なるほど、百聞は一見に如かず、とはよく言ったものです。
やはり、見ること、そして観ることが大切なのです。
現地に行くことを惜しんではいけませんね。
急がば回れ、なのでしょうね。
弊社では、現地スタッフの人数を増やしています。
現地の旬な情報を、いち早くお伝えしたいからです。
生の情報こそ、価値があるのです。
地方都市の未来
仕事で地方都市へ行くことが多い私です。
田舎暮らし物件を求めて、関東甲信地方の地方都市へ足を踏み入れます。
地方都市は、ほぼ車社会。
車がなければ生活することが不便です。
私は、東京に住んでいますが、東京では車に乗ることはほとんありません。
電車や地下鉄、路線バスを利用すれば、ほとんど問題ありません。
たまにはタクシーを使いますが、頻度はそれほど多くありません。
地方都市は、高度成長期には、車社会の到来と共に、どんどん郊外へと拡大発展していきました。
大型スーパーや、郊外の一戸建てなどです。
そして、駅前が寂れ、シャッター街になってしまったのです。
それが再び、地方も駅前が繁栄する時代が到来することになるのです。
人口減少。
高齢化現象。
地方税制とインフラ問題。
地方こそ、、未来は郊外が衰退し、駅周辺が栄える時代となるのです。
では、郊外はどうなるのでしょうか。
週末だけ家族で利用する田舎暮らし物件やセカンドハウス、リゾート物件になることでしょう。
水道もインフラが整備されず井戸になるかもしれません。
少しだけ、地方都市の未来を占ってみました。
さて、どうなることでしょうか。
足利市から上尾へ
昨日は足利市での仕事でした。
群馬県の土地の売買で、所有者が足利市に住んでいるために、相談を受けるということで足利まで足を運んだわけです。
そして、今日は上尾です。
中古住宅の売却依頼があるためです。
弊社はフットワークの軽さが売りでもあります。
各地に散らばる現地スタッフも強い味方なのです。
優秀なメンバーが揃っています。
弊社は関東甲信地方の田舎暮らし物件や中古別荘を最も得意とするのですが、縁故や紹介ではそれ以外に地方や物件の売買仲介もします。
過去には、佐賀や京都、福井や仙台の物件も売買仲介をしました。
今は関東甲信地方という足場を固めていますが、将来はもっと範囲を広げたいという夢もあります。
関東甲信では、安曇野、八ヶ岳、富士五湖、那須を得意としています。
この地域では、そこそこの知名度や実績は積み重ねてくることが出来ました。
しかし、まだまだ伸びる余地は残っているのです。
夏の終わりが近いですね。
秋もリゾート物件の活発な動きは続きます。
そして、忙しい毎日も続くのです。
読書の勧め
この仕事をしていて強く思うことは、読書の必要性です。
一頃、リベラルアーツという言葉が流行りましたが、まさにそのリベラルアーツという武器が必要不可欠なのです。
専門知識は当然です。
それ以外の知識で差がつくのです。
如何にお客様の話題に合わせることが出来るかが、営業における勝負の分かれ目なのです。
そう考えると、読書の必要性が分かるというものです。
そして、今はソーシャルメディア時代ですから、文章表現力が必要です。
それにはやはり、読書量が物を言います。
読書を通じて、多くの表現力に触れれば触れるほど、文章表現力は磨かれるものなのです。
ブログやツイッターなど、わずかな投資でブランディングできる時代が今なのです。
必要なのは資本ではなく、知識であり表現力なのです。
そして、具体的に発信すること。
だからこそ、読書です。
読書こそ、未来を切り開くのです。
継続することの価値
うさぎと亀の話ではありませんが、何事もコツコツ継続することこそ価値があるものだと思います。
米大リーグのイチロー選手も、積み重ねたヒットの数が4000本です。
しかし、その2倍の数の凡打も重ねてきたことも事実です。
きっと、その何倍、何十倍の打撃練習をしてきたことでしょう。
そして、何百倍、何千倍の素振りを繰り返してきたのでしょう。
イチロー選手のことで有名な話で、小学生の頃から父と通っていたバッティングセンターの話があります。
元旦以外は毎日、通ったという話です。
元旦だけが、バッティングセンターが休みだったからだそうです。
毎試合、同じメニューで試合前のトレーニングを黙々とこなし続けるイチロー選手。
打席では、毎回同じ仕草を繰り返すイチロー選手。
試合後には、必ず毎回、心を込めてバットやグローブ、スパイクを磨き続けるイチロー選手。
まさに、継続がもたらした大記録だったのでしょう。
継続は力なり。
継続こそ力なり。
人生も仕事も同じです。