整理整頓の大切さ
不動産売買仲介の仕事をしていると痛感することがあります。
整理整頓の大切さです。
競売物件の多くは、その残置物が多いことが共通点なのです。
整理整頓が行き届いない物件が殆どです。
成功者の家に伺うたびに、ある共通点に気がつきます。
意外と物が少ないこと。
少ないながらも、いずれも高価な物であること。
整理整頓が完璧なまでに行き届いていることです。
本当に価値ある物を選んで買い、長く大切に使っているのでしょう。
整理とは捨てること。
整頓とは定物定置。
そして、整理整頓は成功するための基本中の基本であり、基礎の基礎であること。
多くの本で学び、成功者の自宅や事務所を見て実感したことです。
衝撃だったのは、楽天やユニクロのロゴを作成した佐藤可士和さんの事務所の写真を見た時でした。
完璧とはこういうことを言うのでしょう。
少しでも近づきたいと思う私です。
温泉付別荘が人気です
今年の冬は寒くなるという予報です。
夏が暑かっただけに、反動で冬も寒くなるのでしょうか。
今年は冬季オリンピックイヤーですね。
今から楽しみです。
寒い時は温泉です。
日本人の風呂好きは有名です。
印象的だったのは、震災後の被災地で瓦礫が散乱する中、ドラム缶で風呂を炊いて楽しんでいる写真が公開されたことです。
あの時は流石、日本人だと思ってしまいました。
那須塩原市の塩原温泉郷や安曇市の穂高温泉郷などです。
中古別荘などを購入されたお客様は、温泉を満喫しています。
これから寒くなるにつけて、益々温泉の魅力は増していくことでしょう。
特色のある中古別荘を強化します
弊社「日本マウント」は、関東甲信地方のお買い得な中古別荘や田舎暮らし物件を得意としている不動産売買仲介会社です。
特に得意な地域は、那須、安曇野・白馬、山中湖や河口湖、十里木高原などの富士五湖、そして山梨県北杜市や長野県諏訪郡富士見町や原村などの八ヶ岳です。
現地にスタッフが定住し、急な案内や調査にも対応できるようになっています。
近い将来、現地案内所を設けることを計画しています。
中古別荘の中でも、特に力を入れたいのがログハウスです。
それから古民家。
そして、温泉付です。
つまり、特色のある物件です。
この三つは特に力を入れていきたいと思っています。
ビジネスは選択と集中です。
徹底的に優良物件を集めます。
あずさの窓の外は雪景色
新宿から長野方面への移動は 、中央線の特急あずさを使います。
二時間半から三時間で松本まで到着します。
道中はかなりの山間部を走ります。
今回は八王子を過ぎる頃から窓の外は雪景色となりました。
雪をみると、何故か心が落ち着きます。
白い色は、心理的にそういう効果があるのでしょうか。
東京にいると雪に出会うのは、年に何回もありません。
その雪も楽しむというよりか、交通機関の混乱などでケチが付いてしまうことが殆どです。
やはり、雪景色はリゾート地や田舎で味合うのが良いのでしょう。
ある程度の積雪は、子供たちにとっては至福の喜びなのです。
私も寒くて雪が積もる地方で育ちました。
冬はスケート、スキー、そり、雪合戦や雪だるま作りで遊びました。
その頃は竹を使ったそりを作ることも、一つの遊びの醍醐味でした。
誰が一番速く滑るスリを作れるかも競うのです。
出張時に、特急あずさの窓から眺める景色も、楽しみの一つです。
読書の合間に飛び込んでくる景色は、どの季節も素敵なものばかりです。
これからは、晴れた日の光り輝く雪山が絶景でしょう。
地方は積雪となりました
地方は今年一番の積雪となったようです。
安曇野や富士五湖、八ヶ岳に住む現地スタッフから、続々と積雪の情報が入りました。
雪の写真を見ると、冬の到来を実感します。
心配された東京の積雪はなく、交通機関の乱れもありませんでした。
何と言っても、東京の弱点は自然災害に弱いことです。
雪が積もれば、ひとたまりもありません。
強風や大雨も駄目です。
交通機関が乱れます。
その点、地方は万全です。
特に雪に対しては、よほどの大雪でもない限り、びくともしないのです。
慣れたものなのです。
東京から移住した人は、最初は大変かもしれません。
しかし、住めば都。
慣れれば大したことはないそうです。
人には順応性があるのです。
リゾート地の雪景色も素敵なものです。
今年は地方はホワイトクリスマスになるのでしょうか。
楽しみです。
年末年始は9連休
今年はどうやら暦に恵まれたようです。
28日が土曜日なので、本来の仕事納めである29日は日曜日となるため、27日が仕事納めとなるようです。
ここで 2日は得をしています。
明けて、一月は4日が土曜日なので、本来の仕事始めは4日なのが6日になるようです。
ここでも2日は休みが増えます。
結果、9連休となるところが多いことでしょう。
弊社も例に漏れずに、今年は9連休となります。
一部、お客様の都合により、現地案内はすることがあるかもしれませんが、本社機能はお休みとなる予定です。
思い出すのは、過去に一度、大晦日に物件案内をしたことです。
あの時は、長野県の戸倉上山田温泉の中古別荘だった記憶があります。
雪が舞っていたのが印象的でした。
今ではそれも一つの思い出です。
さて、今年の年末年始はどうなることでしょう。
八ヶ岳人気は続きます
昨日は八ヶ岳の中古別荘の契約がありました。
今年も八ヶ岳人気は健在です。
今年の特徴は、八ヶ岳に関して契約件数も増えたのですが、高額物件の契約が大幅に増えました。
これは、やはり景気回復の兆候なのでしょうか。
アベノミクス効果は、高額帯のものから始まったようです。
宝石や毛皮、ベンツや億ションなどです。
どうやら、リゾート物件や中古別荘でも、そういう現象があったようです。
弊社では八ヶ岳の物件にその傾向が顕著に現れました。
元々、八ヶ岳の物件は他のリゾート地のそれに比べて、少し割高だったのです。
しかし、今年は今までよりも遥かに高額のものが売れました。
この傾向はしばらくは続くのでしょうか。
他のリゾート地、すなわち富士五湖、安曇野・白馬、那須なども、その動きに追随して欲しいと思います。
地方はそろそろ雪景色
弊社で行った社員勉強会と食事会。
現地スタッフの多くの皆さんも参加してくれました。
関東甲信地方の各地から、弊社がある品川まで駆けつけてくれたのです。
現地スタッフに話しを聞くと、すでに雪が積もっている地域もあるそうです。
車のタイヤも雪用に替えたスタッフがほとんどでした。
田舎の山間部は、積雪の翌朝は道路が凍結することもあるそうです。
そういう時でも、お客様の案内があることがあります。
まさに、現地に住む、現地スタッフの腕の見せ所です。
最近では、年々雪の量は少なく、寒さも和らぐ傾向にあるようです。
地球温暖化の影響なのでしょうか。
しかし、油断は禁物です。
大雪や大寒波などがある時もあるからです。
今年雪や寒さはどうなのでしょうか。
今年はカレンダーに恵まれて、連休が長くなるようですね。
天気の恵まれることを祈ります。
田舎暮らしと言っても
田舎暮らしと言っても、その程度は様々です。
田舎の山奥も田舎ですが、地方のそれなり住宅街に住んでも田舎暮らしと言えなくはありません。
東京から見れば、地方はすべて田舎となるわけですから。
日本の地理の特色として、少し車で走れば山があり、森林があり、湖や海があることでしょう。
東京ですらそうなのですから、地方はなおさらです。
現代の田舎暮らしは、山や森林に囲まれた風光明媚な田舎町に住むものの、近くにコンビニがあるような暮らしです。
あるいは、地方の閑静な住宅街に住み、直ぐ近くには森林や湖があり、家族で気軽に楽しめる暮らしでもあります。
田舎でも生活するのには不便はありません。
最近では、新幹線通勤や在宅勤務が可能になった企業も増えてきました。
田舎暮らしは益々、その可能性の輪を広げているのです。
週末だけ家族で田舎暮らしを楽しむライフスタイルも流行りです。
名ずけて「週末田舎暮らし」です。
ぜひ、一度ご検討を。
田舎暮らし物件のエキスパートを目指して
「田舎暮らし物件」というキーワードで、YahooやGoogleで検索をすると、弊社「日本マウント」が一番に表示されます。
弊社が誇る最強のWebスタッフの頑張り結果なのでしょう。
現地スタッフが一生懸命に投稿してくれるブログの効果も出てきたようです。
弊社の特色は、ホームページ作成からSEO対策まで、そのすべてを内製化しているところです。
弊社のような中小企業で、不動産売買仲介業では、稀なことだと思います。
費用をかけず、時間をかけてコツコツと、ブログによる情報発信をし続けてきたことが、この検索結果に現れているのだと思います。
時間をかけて創り上げたものは、簡単には崩れないものです。
アルゴリズムがどう変わろうと、微動だにしない一位表示を目指したいものです。
しかし、検索一位が目的ではありません。
大切なのは、田舎暮らし物件の売買仲介で、エキスパートになること。
そして、スペシャリストになること。
やがて、ブランドとなることです。
そのために、日々、ベストを尽くします。
すべてはお客様のために。