借地権でも
先日、売買契約をした長野県佐久穂町の中古別荘は、借地権の物件でした。
最近、借地権の物件でも売買されるようになってきたのです。
少し前までは、借地権が敬遠されることが多かったのです。
今月、予定されている契約でも、借地権の物件が何件かあります。
長野県の白樺湖の中古別荘、同じく長野県にある聖高原の中古別荘です。
いずれも、市町村や管理事務所などが土地の所有者であることが、安心感を持たれたのかもしれません。
借地権が持つメリットは、所有権の物件よりも価格が安いこと。
地代は土地の固定資産税のことを考えると、それほど負担にはなりません。
金融機関の融資も、それほど難しくなくなりました。
首都圏でも、にわかに人気が出てきたのが、定期借地権分譲マンションです。
これも、価格の安さが魅力です。
借地権付別荘も、これからは注目です。
