紅葉から冬支度の季節がやってきました：高地別荘の魅力と注意点と急な案内について
高地の別荘地で楽しむ秋の紅葉
弊社「日本マウント」では、関東甲信東海地方の各地に現地スタッフを配備し、地域の情報を日々集めています。
少し前にはなりますが、標高の高い山岳部の別荘地を案内したスタッフから「紅葉が見頃になっている」という報告がありました。
紅葉シーズンは別荘ライフを満喫する絶好のタイミングでもあります。
紅葉だけでなく、秋の味覚であるキノコや山菜料理も楽しめる季節です。富士山やアルプスの山々が雪化粧を纏う頃には、真っ青な空とのコントラストが本当に美しく、別荘ライフにさらに魅力が増します。
今年の紅葉はどんな彩りを見せてくれるのか、私たちも楽しみにしています。
別荘の繁忙期：秋の訪問者が増える理由
別荘や田舎暮らし向けの中古住宅の売買仲介は、春と秋が繁忙期となります。
今年は夏も忙しい時期が続き、そのまま秋に突入しました。
特に秋は紅葉シーズンということもあり、多くの方が別荘に関心を持たれ、各地で案内の依頼が増えています。
秋の別荘地には、人々が自然の美しさに触れ、心身をリフレッシュできる要素が詰まっています。
別荘の購入を検討している方にとって、秋は訪問や内見を行う絶好のチャンスでもあるのです。
急な案内のご依頼についてのお願い
連休や長期休暇の際には、急な案内依頼が増える傾向にあります。
旅行中に近くの別荘を見学したいと考える方も多く、「今すぐ見たい」「明日内見したい」といったご要望が寄せられることが少なくありません。
しかし、急な案内依頼には限界があるため、計画的な内見のご予約をお願いしております。
急な案内には、鍵の手配や売主との調整が必要で、現地スタッフのスケジュール調整も伴います。
また、急な依頼の場合はキャンセルや予定変更が起こりやすく、契約手続きがスムーズに進まない場合もあります。
お客様には余裕を持って計画的に予約をしていただくことで、より快適に内見や案内をお楽しみいただけるよう努めています。
高地の別荘で冬を迎える準備が始まります
11月に入り、いよいよ本格的な冬が近づいてきました。
標高の高い場所にある別荘地では、秋から冬への季節の移り変わりとともに、冬支度が始まっています。
標高が高い地域での冬は、特有の寒さと美しい雪景色が楽しめる反面、しっかりとした準備が欠かせません。
今回は、冬を迎えるために必要な別荘のメンテナンスや準備について詳しくお伝えします。
水抜き作業は重要な冬の準備
標高の高い別荘地では、冬の間に使用しない別荘については、配管の水抜きが非常に重要です。
もし水抜きをせずにそのままにしておくと、凍結した水が配管の中で膨張し、破裂やひび割れを引き起こすことがあります。
このようなトラブルは、修理費用や手間がかかるため、冬の始まりには必ず水抜きを行うことが推奨されています。
初めての方には、専門業者に依頼することをおすすめします。
プロの業者に依頼すれば、確実な作業で安心感が得られますし、もしトラブルがあっても迅速に対応してくれます。
慣れてきたら、自分で行うことも可能ですが、僅かでも水が残ってしまうと失敗となるため、細心の注意が必要です。
雪道対策は必須：冬用タイヤと四輪駆動の準備
高地の別荘に定住している方や頻繁に訪れる方は、車の冬用タイヤの交換も忘れてはなりません。
標高の高い場所では、11月中旬頃から気温が氷点下に達し、雪や路面凍結が発生することが多くなります。
冬用タイヤに履き替えていないと、坂道を上るのが難しいだけでなく、スリップによる事故のリスクも増します。
理想は四輪駆動の車に冬用タイヤを装着することです。
作業を怠ると、思わぬトラブルや事故に繋がることもありますので、早めの対策が必要です。冬が訪れる前に、万全の状態で準備を進めておきましょう。
冬の別荘ライフを安全に楽しむために
冬の高地の別荘地には、夏や秋とは異なる魅力があり、静寂と美しい雪景色が特別な体験を提供します。
しかしながら、こうした冬の別荘ライフを楽しむには事前の準備が欠かせません。水抜きやタイヤ交換など、細かな対策を行うことで、快適で安全な別荘生活を送ることができます。
ご自身での準備が難しい場合や不安がある際は、ぜひ弊社のサポートをご利用ください。
皆様が安心して冬の別荘ライフを楽しめるよう、引き続きお手伝いさせていただきます。
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週末田舎暮らしをトレンドへ
関東甲信地方のリゾート地や別荘地は、東京から3時間圏内というものが殆どです。
メジャーなところでは、軽井沢や伊豆・熱海です。
準メジャーなところでは、那須、富士五湖、八ヶ岳、そして安曇野といったところでしょうか。
その他、田舎暮らしに適したところは無数にあるのです。
最近のトレンドは、ごく近いところに別荘やセカンドハウスを持ち、頻繁に使うというスタイルです。
いわゆる、週末田舎暮らしや二拠点居住というものです。
都会で働き、田舎で暮らすといったものも流行りつつあります。
今の時代、パソコンやiPhone、iPadがあれば、仕事ができてしまうようになってきたのです。
在宅勤務やフレックスタイムが可能な職場も増えてきました。
知的労働には、大自然の中で新鮮な空気や植物に触れることも、かなりの追い風になるのです。
中古別荘などは、比較的お買い得な価格で頻繁に流通するようになりました。
これも時代の流れなのでしょう。
インターネットの恩恵も少なくありません。
将来は、誰もがセカンドハウスやサードハウスを持てるような時代が到来するかもしれません。
そんな未来に向けて、私たちは頑張りたいと思っています。
別荘地のメリットとデメリット
別荘地で中古別荘を購入して、田舎暮らしをする人が増えています。
別荘地とそれ以外の田舎町との違いはあるのでしょうか。
そして、何が違うのでしょうか。
別荘地一番のメリットは、何と言っても管理がしっかりしていることです。
別荘地内の道路の整備や雪かきなどです。
管理事務所があり、管理人が常駐していることが多く、何かと便利です。
また、近所づきあいなどの煩わしいことがありません。
回覧板を回すとか、何かの役が回ってくるとかはありません。
敷地がゆったりとしているため、隣家との距離が保たれています。
別荘地によっては、テニスコートや温泉施設、レストランなどがあるか、別荘地の近くにあるのが普通です。
そして、何と言っても緑が多いが魅力でしょうか。
デメリットは管理費がかかること。
他にも、温泉権更新料や場所によっては別荘税などがかかるケースもあります。
また、一般のスーパーや食料品店、銀行や郵便局などは、やはり車で少し走らないとない場合が多いようです。
メリットとデメリットをよく理解して、中古別荘での田舎暮らしをぜひ楽しんでみてください。
移住や定住の前に、二拠点居住や週末田舎暮らしに挑戦いてみるのも良いでしょう。
田舎体験の効用
私は信州の田舎で生まれ育ちました。
子供の頃は、オタマジャクシやカエルを獲ったり、カブトムシやクワガタ、蝶やトンボを追いかけました。
近くには湖がありましたので、エビや魚を釣っては遊びました。
いたずら好きのわんぱく小僧だったこともあり、蜂の巣を獲ったり、蛇を捕まえたりもしました。
今の都会の子供には考えられないことかもしれません。
山に行けば、アケビを採っては、よく食べました。
釣ったエビや魚が調理されて食卓に乗ることもありました。
採ってきたキノコも同じです。
このように自然と触れ合ったことが、どれほどその後の人生にプラスになったか分かりません。
自然の中で、記憶に残る貴重な体験をすることこそ、まさしく財産だと思うのです。
週末だけでも、子供たちに田舎暮らしを体験させてあげたいものです。
きっと、机の上の勉強だけでは得られない、貴重な勉強になることでしょう。
田舎暮らしの勧め
田舎暮らしを勧めます。
田舎暮らしと言っても、いろいろな田舎暮らしがあります。
例えば、週末田舎暮らし。
都会で働き、週末だけ田舎で暮らすのです。
東京から3時間圏内であれば、実に素敵な「田舎」は、沢山あるのです。
田舎の家では、普段はバラバラだった家族や親しい仲間も集まります。
孫の成長に、目を細めるお爺さんやお婆さんもいます。
バーベキューをしながら、自然を満喫するのです。
温泉に浸かって、疲れた身体を癒やすお父さんもいます。
そのお父さんの背中を流す息子は、学校での自慢話をしています。
家族水入らずとは、よく言ったものです。
家庭菜園には、新鮮な野菜が育っています。
やはり、野菜は採りたてに限ります。
夜空には、東京では見たこともない星が無数に光を放っています。
宇宙が近く感じるのです。
星が降ってくるようなだとは、こういうことを言うのでしょう。
きっと、そんな素敵な週末田舎暮らし。
一人でも多くの人に体験してもらいたいと思っています。
週末田舎暮らし
週末田舎暮らしをトレンドに。
これは、弊社のキャチフレーズの一つです。
関東甲信地方の別荘で、週末は家族で過ごすことを奨励しています。
家庭菜園で野菜を作ったり、広い庭でバーバキューを楽しんだり、温泉に浸って体を癒すのもいいものです。
日本の人口の分布は、都心に集中する傾向が加速いています。
この先、余程のことがない限り、そういう傾向は変わらないことでしょう。
そうなると、地方は益々、荒廃していくことになってしまいます。
しかし、地方には何物にも変え難い、豊かな自然の恵みがあるのです。
家族の絆を深めるためにも、週末は田舎暮らしを楽しもうという趣旨です。
大都会のビジネス戦争で疲れ切った身も心も、きっと癒されることでしょう。
東京から3時間圏内には、優良別荘地や素敵な田舎町、そして自然豊かな環境は、本当にたくさんあります。
選択に迷ってしまうほどです。
そんな素敵な物件の数々を、皆様に紹介していきたいと思います。